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かすみがうら市で換気口付近の外壁からの雨漏りを修理！要因になりやすい箇所は？
かすみがうら市 外壁塗装
【工事のきっかけ】
かすみがうら市のお客様より「台風時に外壁からの雨漏りが発生した」とご相談いただき、雨漏り鑑定士が調査したところ、外壁のコーキング劣化および換気口と外壁の隙間からの雨水侵入が原因と判明しました。そのため、隙間の補修・コーキング打ち替えによる雨漏り修理と、遮熱塗料「超低汚染リファイン1000Si-IR」を用いた外壁塗装を実施いたしました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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確認したところ、外壁に取り付けられた換気口（排気口）と外壁との隙間から雨水が侵入し、換気口下の木枠に雨染みができていました😢（※赤枠部分が雨染みです）
外壁からの雨漏りは、こうした「外壁の開口部（換気口や窓まわり）」の隙間から発生ケースが非常に多いのです！ここをしっかり密閉補修していく方針を立てました👍
続いて外壁全体の調査です🏠
外壁は「窯業系サイディング」でした。手で触ると手に白い粉が付着する「チョーキング現象」が発生しており、外壁の防水性が切れているサインが出ていました。
また、サイディング目地のコーキング（シーリング）も経年劣化でカチカチに硬化し、ヒビ割れが見られます。隙間から雨水が浸水すると、外壁からの雨漏りを引き起こす大きな原因になってしまいます💦
この熱の原因は、太陽光に含まれる「近赤外線」です。
これからどんどん気温が上がっていき30度を超える日も増えていきます💦その分外壁温度も上昇し外壁へのダメージも増えていくことが考えられます🥲
お部屋の快適性を保ち、外壁の劣化を防ぐためにも、近赤外線を効率よく反射する「遮熱効果のある塗料」での外壁塗装をご提案いたしました🎨
古くなって弾力性を失ったシーリング材をカッター等で綺麗に取り除きます。
マスキングテープで綺麗に養生した後、新しいシーリング材の密着性を高める下塗り材（プライマー）を塗布します。
高耐久なオートンイクシードをしっかり打ち込んでいきます！
表面を平滑に整え、テープを剥がせば施工完了です✨
＼目地シーリング補修完成／
雨漏りの発生源となっていた排気口（換気口）と外壁の隙間も、同じように、この高耐久コーキングで隙間なく密閉！これで強い雨風が吹き付けても、外壁から雨水が侵入することはありません👍
まずは下塗り材として「エポパワーシーラー」を塗布していきます。
傷んだサイディング下地にしっかり染み込ませ、上塗り塗料との密着性を高める重要な工程です！
続いて、遮熱機能を持った塗料で中塗りと上塗りを行っていきます🎨
太陽光を反射し、夏の室内温度の上昇を抑えてくれるため、省エネ効果も期待できますね✨
＼外壁上塗り完了／
外壁塗装の際は付帯部も一緒に塗り替え、家全体の美観・防水性を向上させています😊
台風をきっかけに発生した外壁からの雨漏りでしたが、雨漏り鑑定士による正確な原因特定と、適切な防水工事・外壁塗装によって、新築のように美しく、そして雨に強いお住まいへと生まれ変わりました！
「壁に雨染みがある…」「強い台風の時だけ雨漏りする…」といった症状は、外壁からの雨漏りのサインかもしれません。放置すると建物の構造（柱や下地）まで腐食してしまうため、早めの点検・修理が大切です！
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