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宝塚市で範囲を絞ってスレート屋根の差し替えを行う現場紹介

こちらは、吹田市で行ったコロニアル屋根の部分補修工事の現場です😊

【建物情報】🏠
・エリア：吹田市
・築年数：40年
・2階建て木造住宅
・屋根材：コロニアル屋根
・現在：雨漏りなし

こちらのお住まいは、以前に屋根の葺き替え工事が行われていました✨

今回は「傷んだところだけを直したい」とのご要望をいただいたため、ひび割れた屋根材の部分交換に加え、劣化していた棟板金もあわせて交換し、必要な範囲に絞って補修を行いました🔨

コロニアル屋根は、セメントを主原料とした薄いスレート材で施工される屋根です🏠

軽量で建物への負担が少なく、デザインも豊富なことから、多くの戸建て住宅で採用されています😊

一方で、経年劣化により表面の塗膜が傷むと防水性が低下し、強風による揺れや飛来物の衝撃でひび割れや欠けが発生しやすくなります⚠️

特に旧型のコロニアル屋根は吸水しやすい製品もあり、水分を含むことで劣化が進行しやすい傾向があります💦

大切な屋根を長く安心して使うためには、定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことが重要です✨

今回の点検では、コロニアル屋根に複数のひび割れや破損が確認されました🔍

このような状態を放置すると、割れた部分から雨水が入り込み、屋根の下地を傷めるだけでなく、症状が進行すると雨漏りにつながる可能性もあります☔

「小さなひびだから大丈夫」と思われがちですが、年月とともに割れが広がり、補修範囲が大きくなってしまうケースも少なくありません💦

修理費用を抑えながら住まいを長持ちさせるためにも、劣化を見つけた際は早めに点検・補修を行うことが大切です😊

コロニアル屋根の割れた部分を撤去して差し替えます

スレート屋根の部分交換は簡単そうに見えて、実は高い技術が求められる作業です🔨

屋根材は一枚ずつ釘で固定されているため、交換する際は釘を適切に処理しながら、周囲の屋根材を傷めないよう慎重に取り外していきます😊

無理に作業を行うと、健全な屋根材だけでなく、防水シートまで傷つけてしまう恐れがあります⚠️

防水シートは雨水の浸入を防ぐ大切な役割を担っているため、小さな傷でも将来的な雨漏りの原因になりかねません☔

今回は、破損したスレートだけを必要な範囲で交換し、周辺の状態もあわせて細かく点検しました✨

必要以上の工事は行わず、建物の状態に合わせた適切な補修で、雨漏りを防ぐメンテナンスを実施しています🏠

新しい屋根材を差し替えていきます

今回のスレート屋根の部分補修では、屋根材の固定に耐候性に優れた専用のシーリング材を使用しました😊

接着剤ではなくシーリング材を採用することで、防水性を確保しながら、長期間にわたって安定した固定力を維持できます🏠

施工時は必要な箇所だけに適量を丁寧に充填し、仕上がりの美しさにも配慮しました✨

交換した屋根材は一枚ずつ位置を確認しながらしっかり固定し、雨風にも負けない丈夫な状態へ仕上げています🔨

機能性はもちろん、見た目にも違和感のない自然な仕上がりとなり、耐久性にも配慮した部分補修が完了しました🌟

今回のスレート屋根の部分補修では、既存の屋根との調和を考え、「コロニアルクアッド」を使用して屋根材を差し替えました😊

部分補修では、性能だけでなく色合いや質感をできるだけ既存の屋根に合わせることが、美しい仕上がりにつながります🏠

屋根全体を塗装するわけではないため、新旧の屋根材に多少の違いが出ることはありますが、今回は既存の屋根とよく馴染み、違和感の少ない自然な仕上がりとなりました✨

必要な部分だけを交換することで、費用を抑えながらも見た目と機能性の両方に配慮した補修を行うことができました🔨

屋根材を取り付ける際は、釘で固定するだけではなく、施工箇所に応じた適切な固定方法を選ぶことが重要です🔨

釘を打ち込みにくい細かな部分には、防水性と密着性に優れた専用のシーリング材を併用し、屋根材をしっかり固定しました😊

また、屋根材の並びや重なり、固定位置まで細かく確認しながら、一枚ずつ丁寧に施工を進めています🏠

わずかなズレや隙間も見逃さないよう仕上げることで、雨水の浸入を防ぎ、強風にも負けにくい屋根へと仕上がりました✨

こうした見えない部分まで丁寧に施工することが、住まいを長く安心して守るための大切なポイントです🌈

吹田市で部分的に屋根の補修を行った費用

今回、吹田市で行ったスレート屋根の応急処置では、割れた屋根材10枚を部分的に差し替え、施工費用は50,000円となりました😊

今回は足場を設置せずに作業を行うことができましたが、屋根の勾配や形状、施工範囲、周辺環境によっては、安全確保のため仮設足場が必要になる場合もあります🏠

この度は、大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました✨

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