水戸市　/　谷板金の入れ替え工事　/　増築部の接合部の雨漏りを改善

茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

水戸市のお客様より、母屋と増築した建物の接合部分から雨漏りがしているというご相談をいただきました。

調査を行ったところ、約7mにわたる陸谷板金の継ぎ目に雨水が溜まり、そこから浸水している可能性が高いことが分かりました。

表面だけを補修する方法もありますが、それでは再発の心配が残ります。

そこで今回は、雨漏りの原因となっていた谷板金を交換するため、切妻屋根の片側を一度解体しました。

必要な範囲だけを見極めて解体し、防水層から新しくつくり直していきます(•̀ᴗ•́)و ̑̑

既存屋根の解体と防水紙を敷設

谷板金は屋根材の下に設置されているため、表面だけをめくって交換することはできません。

まずは母屋側の瓦棒屋根（かわらぼうやね）の片側を丁寧に取り外し、雨漏りの原因となっていた谷板金が見える状態まで解体していきました。

必要以上に壊すのではなく、原因へ確実にたどり着くために必要な範囲だけを解体することも、屋根工事では大切な工程です(*^^)v

既存の谷板金を撤去した後は、改質アスファルトルーフィングを敷設しました。

調査記事でもお伝えしたように、谷部は雨水が集中する場所です。そのため、万が一板金の下へ水が入り込んでも建物内部へ回りにくいよう、防水層から丁寧に整えていきます。

完成すると見えなくなる部分ですが、雨漏りを繰り返さないためには、二次防水の役割を担う防水紙は欠かせません。

7ｍ一枚物の谷板金を製作・施工

水戸市の工事で最も大きなポイントが、この谷板金です。

既存は約4ｍ材をつなぎ合わせて施工されていましたが、新たに設置したのは約7ｍの一枚物。自社工場でガルバリウム鋼板を加工し、現場寸法へ合わせたオリジナル板金を製作しました。

継ぎ目がなくなることで、水が溜まりやすい谷部の弱点を減らし、雨漏りのリスクを抑えています。

瓦棒屋根の施工と棟板金の設置

谷板金は長さだけではなく、設置工程も重要です。

今回は谷板金の端部に取り付ける板金を立ち上げるように加工し、接合部分にはシーリング処理も施しました。屋根に覆われてしまう部分ですが、こうした細かな雨仕舞いが、端部からの浸水を抑えることになります。

雨水の流れを妨げず、それでいて内部へ回り込みにくい形となるよう、一つひとつの納まりを確認しながら施工しています。

「目立たない部分だからこそ丁寧に！」
このような積み重ねが屋根全体の防水性につながります(*•̀ᴗ•́*)

谷板金の施工後は、ロール状の断熱材を敷き込みました。

夏場の熱の伝わりを抑えるだけでなく、金属屋根特有の雨音もやわらげる効果が期待できます。

使用した瓦棒屋根は、お客様宅の屋根の形状にあわせ、自社で成形したガルバリウム鋼板です。

一枚ずつ取り付け状態を確認しながら施工を進め、切妻屋根の片側を元の状態へ丁寧に復旧しました。

雨漏り修理では、原因を直すことだけでなく、解体した屋根を安心して長く使える状態へ戻すことも大切なポイントです。

屋根本体を施工した後は、樹脂製下地を使用した棟板金を設置し、面戸処理まで行い、棟内部への風雨の吹き込みを抑えました。

木製下地よりも、水に強く耐久性に優れた樹脂製下地を採用することで、できるだけ将来の心配を減らせるような屋根を目指しています。

雨水が入り込みやすい部分を一つひとつ仕上げ、屋根全体の防水性を高めていきます。

出窓屋根もあわせて張り替え

工事中には、塗膜の剥がれや劣化が進んでいた出窓上の屋根も確認しました。

せっかく足場を設置している機会でもあったため、こちらも新しいガルバリウム鋼板へ張り替えています。

屋根本体とは別の場所ですが、将来的に再び足場を組む負担を減らすことも考え、あわせて施工しました( ´͈ ᵕ `͈ )

今後の維持管理を考えて天窓も撤去

増築した建物の瓦屋根に設置されていた天窓も撤去しました。

天窓は、年数の経過とともに雨漏りのご相談をいただくことが少なくありません。

採光性に優れる一方で、屋根へ開口部を設けるため、防水部材や周囲のシーリングが劣化すると、雨漏りのリスクが高くなる可能性があるからです。

今後のメンテナンス性も考え、撤去して屋根材でふさぐ工事を行っています。

お客様から嬉しいお言葉をいただきました

今回の工事では、着工直前に台風が接近するというタイミングもありました。

私たちは工事開始前日に現地へ伺い、応急処置を実施。後日いただいたアンケートでは、「おかげで台風でも雨漏りしませんでした。」という嬉しいお言葉をいただきました(* ᴗ ᴗ)⁾⁾

また、「今すぐやらないと…などと不安を煽るようなこともなく、調査から説明まで丁寧で、工事の流れも分かりやすかった」というご感想もいただき、大変励みになっています。

施工事例だけでは伝わらないお客様の声も、今後の参考としてぜひご覧くださいね。

雨漏りは、表面だけ補修して止まるケースもあります。

しかし、水が集まりやすい谷部では、原因そのものを改善しなければ再発することも少なくありません。

今回は谷板金を一枚物へ交換し、防水層から屋根全体を整えることで、再び同じお悩みが起きないよう、この先も快適に暮らせる住まいを目指しました。

「今だけ止まればいい」のではなく、雨水の入口となった箇所を根本から見直すことが、再補修の負担を減らし、お住まいを守ることにつながります。

まとめ

水戸市の現場では、母屋と増築部の接合部から発生していた雨漏りに対し、原因となっていた谷板金を交換するため、切妻屋根の片側を解体し、防水層から新しくつくり直しました。

防水紙の敷設から谷板金、瓦棒屋根まで順番に施工することで、水が入りにくく、万が一入り込んでも建物内部へ回りにくい構造へ改善しています。

雨漏りは見えている場所だけを補修しても、残念ながら根本的な改善にならない場合もあります。

だからこそ私たちは、「なぜ漏れたのか」を丁寧に確認し、お客様にこれからも不安なくお過ごしいただける方法をご提案することを大切にしています。

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調査・商談担当（街の屋根やさん水戸店代表）　/　工務担当職長

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