お客様のお困りごと：屋根の劣化が目立ち、雨漏りしないか心配

小郡市のお客様は、築15年を過ぎた一戸建てにお住まいでした。
これまで一度も屋根の本格的なメンテナンスを行ったことがなく、ここ数年で一気に屋根の見た目が悪くなってきたことに頭を悩ませていらっしゃいました。

お客様が特に気にされていたお困りごとは以下の通りです。

• 全体的な色褪せと美観の低下
  遠くから我が家を見上げたときに、新築時の面影がないほど屋根が白っぽく色褪せており、古びた印象になってしまっていること。

• 苔（コケ）やカビの繁殖
  日当たりの悪い北側の屋根一面に、緑色の苔や黒いカビがびっしりと生えており、不衛生に見えること。

• 雨漏りへの不安
  「これだけ劣化しているということは、すでにどこかから雨水が染み込んでいるのではないか」「次の台風や大雨のときに雨漏りしてしまうのではないか」という精神的なストレス。

スレート屋根は、表面の塗膜（塗装）によって防水性を保っています。
しかし、紫外線や雨風にさらされ続けると、約10年前後で塗膜が寿命を迎え、水を弾く力が失われてしまいます。
水分を含みやすくなったスレートは、苔やカビの格好の繁殖地となり、さらにはヒビ割れや反りといった深刻な劣化へつながっていくのです。

お客様の「これ以上放置するのは危険だし、しっかりとした解決策を知りたい」という強いご要望を受け、まずは現在の正確な状況を把握するため、当店の熟練スタッフが現地調査へと向かいました。

現地調査結果：板金のさび、色褪せ、苔やカビの大量発生を確認

現地に到着後、安全対策を徹底した上で実際に屋根の上に登り、プロの目による詳細な建物診断（現地調査）を行いました。

そこで判明した劣化状況は、お客様が地上から想像していた以上に深刻なものでした。

1. 屋根材（スレート）の著しい色褪せと保水

屋根全体が完全にチョーキング（塗料の成分が粉状になって劣化する現象）を起こしており、防水機能は完全にゼロの状態でした。
雨が降るたびにスレート自体が水分を吸い込んでしまい、もろくなっている形跡が見られました。

2. 苔（コケ）・カビの広範囲な繁殖

水分を含んだスレートの表面には、湿気を好む苔やカビがびっしりと根を張っていました。
苔が繁殖すると、さらにそこに水分が溜まりやすくなるため、劣化のスピードが加速度的に早まるという悪循環に陥っていました。

3. 棟板金（むねばんきん）のさびと釘の浮き

屋根の頂点にある金属の板（棟板金）を確認したところ、表面に真っ赤なさびが発生していました。
さらに、板金を固定している釘が何箇所も浮き上がっており、このまま放置すれば強い台風などの強風によって板金がへこんだり、最悪の場合は吹き飛んでしまう恐れがある危険な状態でした。

【診断結果】

幸いにも、現時点で室内に雨漏りは発生していませんでしたが、スレートの防水性は完全に切れており、棟板金の隙間からいつ雨水が侵入してもおかしくない
「雨漏り一歩手前」の段階でした。

お客様に撮影した写真をお見せしながら詳しく状況を説明したところ
「やはり、塗装だけではもう直らないのでしょうか……？」と不安そうなご様子でした。

これほど傷みが進み、水分を含んで脆くなったスレートに上から塗装をしても、数年で塗膜が剥がれてしまう可能性が非常に高いと言えます。

そこで私たちは、この先も長く安心して暮らせるための根本的な解決策をご提案いたしました。

ご提案工事と採用屋根材：カバー工法＆「スーパーガルテクト」のメリット

今回、私たちがご提案し、お客様にも「それなら安心だ」とご納得いただいて採用されたのが、「カバー工法（重ね葺き工事）」による防水機能の回復です。

カバー工法には、以下のような非常に大きなメリットがあります。

工事費用を大幅に抑えられる

古いスレートを撤去・処分する費用（特に古いスレートにはアスベストが含まれていることが多く、処分費が高額になります）がほとんどかからないため、総工費を節約できます。

工期が短い（時短施工）

解体作業の工程が省けるため、一般的なお住まいであれば数日から1週間程度で工事が完了します。

住みながらの工事が可能

屋根を完全にめくるわけではないため、工事中も普段通りの生活を送っていただけます。
天候による雨漏りのリスクも最小限に抑えられます。

断熱性・遮音性がアップする

屋根が二重構造になるため、外の熱や雨音が室内に伝わりにくくなり、住まいの快適性が向上します。

採用した屋根材：アイジー工業「スーパーガルテクト」

カバー工法を行う上で最も重要なのが、「新しく載せる屋根材の軽さ」です。
屋根が重くなると建物の耐震性に影響を及ぼすため、非常に軽量な金属屋根材を使用するのが鉄則です。

そこで今回採用したのが、業界最高峰の性能を誇るアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。

スーパーガルテクトには、以下のような圧倒的なメリットがあります。

超軽量で地震に強い！

1平方メートルあたりの重量は、スレート屋根の約1/4、和瓦の約1/10と驚くほどの軽さです。
カバー工法で二重にしても建物への負担が極めて少なく、耐震性を損ないません。

抜群の耐久性と「ガルバニウム鋼板」を越える耐食性

「超高耐久ガルバニウム鋼板」を採用しており、従来のガルバニウム鋼板に比べて3倍以上の耐食性（さびにくさ）を持っています。
海岸線に近い地域でも高い耐久性を発揮します。

優れた断熱性能

屋根材の裏面に「ポリイソシアヌレートフォーム」という高性能な断熱材が一体化しています。
これにより、夏の強烈な太陽光の熱を遮断し、お部屋を涼しく保つ省エネ効果が期待できます。

長期のメーカー保証で安心

「穴あき25年」
「赤さび20年」
「塗膜変褪色20年」という、メーカーの自信の表れでもある手厚い長期保証がついています。

✅施工金額は1,900,000円（税込）
今後のメンテナンス周期（塗装が20年以上不要になる点）を考慮すると、非常にお得で賢い選択プランとなります。

【スーパーガルテクト採用のカバー工法】工事の全工程

それでは、実際に小郡市のお客様宅で行った、カバー工法による屋根工事の工程をステップを追って解説します。
当店では、どの工程も熟練の自社職人が一切の妥協なく施工を行っています。

ステップ1：足場架設・飛散防止ネットの設置

まずは安全に作業を行うため、また近隣の皆様の敷地に部材やゴミが落下・飛散しないよう、家の周りに頑丈な足場を組み立て、メッシュシート（飛散防止ネット）を張ります。

ステップ2：高圧洗浄（屋根表面の清掃）

新しい防水シートを密着させるため、また作業中の滑り止めを兼ねて、既存のスレート屋根にこびりついた苔やカビ、長年の汚れを高圧洗浄機で徹底的に洗い流します。

ステップ3：棟板金・雪止めなどの撤去

屋根の頂点にある「棟板金」と、その下地である「貫板（ぬきいた）」、および「雪止め金具」など、平らな面に新しい屋根を伏せる上で邪魔になってしまう突起物を綺麗に撤去・処分します。

ステップ4：下葺き（防水シート：ルーフィングの敷設）

綺麗になった既存のスレート屋根の上から、新しい防水シート（改質アスファルトルーフィング）を隙間なく敷き詰めていきます。

実は、屋根の雨漏りを防ぐ一番の要（かなめ）はこの防水シートです。
下から上へと規定の重ね幅を厳守しながら、タッカーと呼ばれる専用のホチキスのような工具でしっかりと固定していきます。

これで、万が一新調する屋根材の隙間から水が入っても、室内に雨水が染みることは絶対にありません。

ステップ5：本葺き（スーパーガルテクトの設置）

防水シートの上から、主役である「スーパーガルテクト」を軒先（屋根の下側）から頂点に向かって順番に 1枚ずつ噛み合わせながらビスで固定していきます。

今回お客様が選ばれたカラーは、お住まいの外壁とも相性が抜群に良いシックな「シェイドブラウン」です。
職人が1枚1枚、寸法に合わせて丁寧にカットしながら、美しいラインが出るように張り進めていきます。

ステップ6：棟板金・雨押え板金の設置

屋根の頂点や、壁との接合部分に、新しい棟板金や雨押え板金を設置します。

当店では、板金を固定する際の下地（貫板）に、腐りにくいプラスチック樹脂製のものを採用しています（木製のように雨水で腐食して釘が抜ける心配がありません）。
さらに、接合部には防水シリコン（シーリング）をたっぷりと充填し、隙間からの雨水の侵入を完全にシャットアウトします。

ステップ7：最終チェック・足場解体と清掃

すべての施工が完了したのち、施工管理スタッフによる厳しい最終検査を行います。
キズや施工不良がないか細部まで確認し、周辺の清掃を徹底的に行った上で、足場を安全に解体して工事完了となります。

ビフォーアフター解決：美しさと絶対的な安心感

工事が完了し、新しく生まれ変わったお住まいの姿に、小郡市のお客様からも感動と喜びの声をいただきました。

【Before】

• 全体的に色褪せ、白っちゃけて元気がなく暗い印象だったお住まい。

• 北側の屋根にはびっしりと緑色の苔が生え、黒カビも目立っていました。

• 棟板金はさびが浮き、釘が緩んでいつ飛ばされるか分からない不安な状態でした。

【After】

• スーパーガルテクト（シェイドブラウン）の高級感ある独特の質感が、お住まい全体の雰囲気をガラリと格調高く上品に引き締めました。

• 苔やカビの心配は一切なくなり、遮熱性のある美しい金属屋根に一新。

• カバー工法により、屋根の防水機能が100%回復！今後20年〜30年にわたって、大雨や大型台風が来ても「我が家は絶対に雨漏りしない」という揺るぎない安心感が手に入りました。

まとめ：屋根の調査・お見積もりは「街の屋根やさん筑紫野店」へお任せください！

今回は、小郡市で行ったスレート屋根からスーパーガルテクトへのカバー工法によるリフォーム事例をご紹介しました。

屋根はお住まいの中で最も過酷な環境にさらされている場所でありながら、普段は地上から直接見えないため、劣化の発見がどうしても遅れがちになります。
「気がついたときには手遅れで、天井からポタポタと雨漏りが始まってしまい、高額な内装修理費用までかかってしまった……」というケースも少なくありません。

そうなる前に、定期的な専門家によるチェックが不可欠です。

「我が家の屋根は大丈夫かしら？」
「築10年を過ぎたけれど、そろそろメンテナンスが必要？」

そんな不安や疑問をお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさん筑紫野店にご相談ください。

【当店からのお知らせ】

街の屋根やさん筑紫野店では、太宰府市、筑紫野市、小郡市エリアにお住まいの方を対象に、「屋根の現地調査」および「お見積もり」を【完全無料】にて承っております。

ドローンやハシゴを使い、普段は見えない屋根の上の状態をプロが隅々までしっかりチェックいたします。
現在の状態がひと目でわかるお写真付きの診断報告書をお渡しし、もし修理が必要な場合でも、お客様のご予算やご要望に合わせた最適なプラン（塗装、カバー工法、葺き替えなど）をご提案いたします。

無理な営業やしつこい勧誘は一切いたしませんので、どうぞご安心ください。
地元の頼れる屋根のパートナーとして、皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！