記事がありません
表示する記事はありませんでした。
【姫路市】和瓦屋根の雨漏り予防！劣化が進んだ銅板製の谷板金を入れ替え実施🔨
姫路市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
「今すぐ雨漏りしているわけではないけれど、この先も安心して住み続けられるように屋根を見てほしい。」
今回ご相談いただいたのは、このようなお気持ちから始まった屋根点検でした。
屋根は毎日紫外線や雨風にさらされているため、見た目に異常がなくても内部では少しずつ劣化が進んでいることがあります。
特に和瓦屋根は瓦自体の耐久性が非常に高い一方で、瓦以外に使用されている板金や防水材などは経年劣化していきます。
今回の点検では、雨漏りの原因となりやすい”谷板金（たにばんきん）”に劣化が確認されました。
穴あきによる雨漏りはまだ発生していませんでしたが、このまま放置すると近い将来雨漏りへ発展する危険性が高い状態だったため、耐久性に優れたガルバリウム鋼板製谷板金へ交換工事を実施しました。
今回は、その工事の様子をご紹介いたします。
ビフォーアフター
施工前
|
 |
施工後
|
基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：１日
- 築年数：築45年
- 施工費用：１２万円
- 使用材料：・ガルバリウム鋼板製谷板金
今回の現場は姫路市にある築45年の戸建て住宅です。
これまでにも何度か屋根の修繕工事を実施されており、日頃から建物のメンテナンスを大切にされているお客様でした✨
今回の屋根は日本住宅らしい和瓦屋根でした。
和瓦は非常に耐久性が高い屋根材ですが、決してメンテナンスが不要というわけではありません💦
【和瓦屋根の特徴】
- 耐久年数が非常に長く50年以上使用できる場合もある
- 紫外線による色褪せや劣化が少ない
- 遮熱性・断熱性に優れ室内環境を快適に保ちやすい
- 割れた瓦のみ部分交換できる
- 瓦以外の谷板金や漆喰・番線などは定期的な点検が必要
既存谷板金は銅板製でした。
以前は非常に多く採用されていましたが、現在では以下の様なデメリットの観点から銅板製を採用されるケースは少なくなってきています。
【銅板製谷板金のデメリット】
- 長年の使用で摩耗し穴あきが起こる
- 酸性雨などの影響を受けやすい
- 雨水が集中する部分から腐食しやすい
- 材料費が高額
- 穴が開くと一気に雨漏りへ発展する
実際に今回の谷板金も全体的に変色しており、過去にシール材で補修された跡が見受けられました。
さらに、最も雨水が流れる部分では板金がかなり薄くなっており、穴あき寸前の状態となっていました💥
現状では谷部から雨漏りは発生していません。
しかし、施主様の生活背景を踏まえると以下のポイントが考察されました。
【考察された点】
- 谷板金自体が大きく劣化している
- 今後も放置を続けると穴あきする可能性が高い
- ゲリラ豪雨など近年の異常気象にも備えたい
- 今交換すれば長期間安心して住める
このような理由から【ガルバリウム鋼板製谷板金への交換工事】をご提案するに至っています。
お客様にも工事の必要性をご理解いただき、工事をご依頼いただくこととなりました。
【関連記事】
👉屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
着工後はまず既存谷板金を撤去します。
谷板金は瓦の下へ入り込んでいるため、そのまま交換することはできません。
その為、まずは周囲の瓦を一枚一枚取り外していきます。
瓦は再利用するため、破損や並び順を崩さないよう慎重に作業を進めることが重要です！
谷板金撤去後は、新しい防水紙を施工しました。
今回採用したのは”改質アスファルトルーフィング”です。
【改質アスファルトルーフィングの特徴】
- 防水性能が非常に高い
- 柔軟性があり温度変化に強い
- 耐久年数が長い
- 釘穴からの浸水を抑えやすい
- 雨漏り対策として現在主流の防水紙
屋根材の下に隠れる防水紙ですが、屋根全体の防水性能を左右する重要な材料なんです！
防水紙施工後、新しい谷板金を取り付けました。
【ガルバリウム鋼板製谷板金の特徴】
- 非常に錆びに強い
- 耐候性が高い
- 軽量で屋根への負担が少ない
- 長寿命でメンテナンス回数を減らせる
- 穴あきしにくく雨漏りリスクを軽減できる
これまで使用されていた銅板より、現在ではガルバリウム鋼板の方が耐久性・維持管理の面で優れているのが特徴です✨
谷板金施工後は瓦を復旧します。
谷周辺の瓦は一枚一枚加工寸法が異なるため、取り外した位置へ元の瓦を戻すことが非常に重要です！
また、新しい谷板金へ十分な掛かり寸法を確保しながら復旧していきます。
瓦復旧後は棟部分も元通りに戻します。
棟部復旧の際には棟を支持する”番線”も新しいものへ交換しました。
番線とは棟瓦を固定する針金のことで、経年劣化すると切れたり緩んだりするため、谷工事のタイミングで交換しておくことで棟全体の耐久性向上につながります。
さらに谷の水上側に位置する棟の接合部では、漆喰を塗る前にシール材を施工しました。
万が一将来漆喰が剥離しても、シール材が内部への浸水を防ぐ二重の止水対策となっています💪
最後に漆喰をきれいに塗り直し、工事完了となりました✨
今回の工事では、劣化した銅板製谷板金を耐久性に優れたガルバリウム鋼板製へ交換したことで、谷部分の防水性能と耐久性を大幅に向上させることができました。
工事完了後、お客様からは「これで安心してこれからも住み続けられます。セカンドオピニオンとして相談して本当に良かったです。」と、大変嬉しいお言葉をいただきました😊✨
街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
この記事を書いた加盟店
兵庫県の加盟店一覧
- 電話 0120-989-742
- E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
- 〒655-0044
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です！
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
