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さいたま市見沼区 外壁塗装前に建物を点検！雨樋の歪みや目地劣化を確認
更新日：2026年7月23日
さいたま市見沼区で外壁塗装をご検討中のお客様宅を点検しました
さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
今日は、さいたま市見沼区にお住まいのお客様より、外壁塗装をご検討中とのご相談をいただき、建物全体の点検を行いました。
外壁塗装は、塗料を塗り替えるだけではなく、お住まいの傷みを確認し、必要な補修を行ったうえで施工することが大切です。
今回の点検では、外壁だけでなく雨樋やシーリング（目地）などの付帯部分にも経年劣化が確認されました。
写真とあわせて建物の状態をご紹介します！
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
まずは建物全体の状態を確認しました🏠👀
外壁全体を見ると、大きなひび割れや破損はありませんでしたが、築年数相応の色あせや防水性能の低下が見られました。
外壁は毎日、紫外線や雨風にさらされています。
とくに南面や西面は紫外線の影響を受けやすく、塗膜の劣化が進みやすい傾向があります。
表面の塗膜は年月とともに少しずつ劣化し、防水性が低下すると汚れが付きやすくなったり、外壁材そのものが水分の影響を受けやすくなったりします。
そのため、塗装工事を行う際は外壁だけを見るのではなく、建物全体の状態を確認し、補修が必要な箇所もあわせて点検していきます💡
シーリングは外壁材同士の隙間から雨水が浸入するのを防ぐ重要な役割があります。今回のお住まいでは、シーリングに細かなひび割れや硬化が見られ、劣化が進んでいる状態でした💦シーリングは塗膜よりも早く劣化することも多く、傷んだまま放置すると隙間から雨水が浸入し、外壁内部へ影響を及ぼす可能性があります((+_+))見た目には小さな傷みに見えても、建物を長く守るためには適切なタイミングで補修することが大切です。
また雨樋の一部に歪みが見られました☝雨樋は屋根から流れてくる雨水を地面へ排水する大切な設備です。歪みが大きくなると雨水がうまく流れず、雨樋からあふれたり、外壁へ水が伝ってしまったりする原因になることがあります。そして、雨樋を固定している金具には錆も確認されました💦長年雨風にさらされることで金具は少しずつ劣化し、固定力が低下することがあります。今回のように外壁塗装をご検討されるタイミングは、雨樋の状態もあわせて点検できる良い機会です。必要に応じて補修や交換を行うことで、建物全体の耐久性向上につながります✊
建物全体を確認したうえで外壁メンテナンスをご提案しました
今回の点検では、
◆外壁の防水性能低下
◆シーリングの劣化
◆雨樋の歪み
◆雨樋金具の錆
といった経年劣化が確認されました。
どれも今すぐ雨漏りにつながるような大きな破損ではありませんでしたが、このまま放置すると劣化が進み、補修範囲が広がる可能性があります⚠
そのため今回は、外壁塗装だけではなく、シーリング補修や雨樋のメンテナンスも含めた外壁メンテナンスをご提案しました。
建物全体をまとめてメンテナンスすることで、美観の回復だけでなく、防水性や耐久性の向上も期待できます。
次回は、シーリング補修や外壁補修、下地処理など、塗装前に行う外壁メンテナンスの様子をご紹介します!(^^)!
外壁塗装は、塗る工程だけでなく、その前の下地づくりが仕上がりや耐久性を左右する重要なポイントです💡
ぜひ次回の現場ブログもご覧ください！
外壁塗装をご検討される際、「外壁だけ」を気にされる方は少なくありません✋
しかし実際には、雨樋やシーリング（目地）などの付帯部分も、住まいを雨水から守る大切な役割を担っています💡
今回のお住まいでも、外壁だけでなく雨樋の歪みや金具の錆、シーリングの劣化が見つかりました。
塗装工事のタイミングは、こうした付帯部分をまとめて点検・補修できる良い機会です(^^)/
気になる症状がある場合は、劣化が進む前に一度点検を受けてみることをおすすめします。
外壁はもちろん、雨樋やシーリング（目地）などの付帯部分も、お住まいを長く守るためには欠かせない大切なポイントです。今回のお住まいでも、建物全体を点検したことで、外壁だけではなく雨樋の歪みや金具の錆、シーリングの劣化など、メンテナンスが必要な箇所を確認することができました。街の屋根やさんさいたま大宮店では、外壁や屋根だけを見るのではなく、建物全体の状態を確認したうえで、お住まいに合ったメンテナンス方法をご提案しています!(^^)!
「そろそろ塗装の時期かな？」
「シーリングのひび割れが気になる…」
「雨樋も一緒に見てもらいたい」
このようなお悩みがございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。点検・お見積りは無料です✨
建物全体をしっかり点検し、お住まいの状態に合わせたメンテナンスをご提案いたします。まずはお気軽に街の屋根やさんさいたま大宮店までご相談ください(^^)/さいたま市見沼区をはじめ、地域のみなさまの大切なお住まいを長く守るお手伝いをいたします。
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