外壁には亀裂が出来ている部分あり

まず外壁の状態ですが、細かな亀裂が発生している部分が見受けられました。
大きな破損ではありませんが、このような亀裂を放置していると
・雨水が侵入して雨漏りが発生
・下地の腐食
・外壁の破損や落下
などを引き起こす可能性があります。

また全体的に経年劣化により色あせも発生している状態でした。これは外壁の塗膜が劣化して防水性が低下しているサインになります。早めに塗装による修理を行うのがおすすめです。

ですが、現状亀裂以外に大きな異常は発生していなかったので塗装による補修が可能でした。
今回はお客様から塗装工事を依頼されましたので外壁の塗装工事を行わせていただくことになりました。

外壁の汚れを落とすための高圧洗浄

外壁の塗装を行う前に外壁についている汚れや古い塗膜を剥がす必要があります。
そのため最初に高圧洗浄による掃除を行っていきます。

汚れや塗膜を落とすことで新しい塗料がしっかりと密着するようになるため、塗料の耐久性が向上します。

3度塗りにて塗膜に厚みを付けます

亀裂があった部分は補修作業にて隙間をしっかりと塞がせていただきました。
これで雨漏りに繋がる可能性を減らすことが出来ました。

外壁の塗装ですが、下塗りから始まり、中塗り、上塗りの順番で計3回塗装を行っていきます。

塗装の役割
①下塗り・・・下地と新しく塗布する塗料の密着性を高めるためのもの
②中塗り・・・塗膜に十分な厚みを付けて耐久性を上げるためのもの
③上塗り・・・下塗り、中塗り材を劣化から守るためのもの
塗膜を厚くすることで傷みにくくなり長持ちさせることが出来ます。

また今回使用した塗料はクリーンマイルドシリコンになります。
こちらはエスケー化研が作っている塗料で耐候性・防水性・低汚染性に優れている塗料です。雨や紫外線に強く汚れが付きにくい状態に仕上げることが出来ます。さらに防カビ・防藻性もあるため湿気の多い場所でも綺麗な状態を保つことが可能ですよ。

鼻隠しや軒天の塗装も一緒に実施

今回外壁だけでなく雨樋が取り付けられている鼻隠し部分や軒天部分の塗装も一緒に行わせていただきました。
このような付帯部分も風雨や紫外線の影響を受けて傷みやすい部分なので定期的なメンテナンスを行うことが長持ちさせる秘訣になります。

屋根や外壁の工事を行う際には足場の設置が必要になりますが、足場代は思っているよりも費用がかかるので一度組んだら屋根や外壁・付帯部分も一緒にメンテナンスすることが将来的に足場の費用を抑えることに繋がりますのでおすすめです。

外壁の塗装工事完了

以上で外壁の塗装工事完了になります。
今回はホワイトとグレーの塗料を使用したことで落ち着きがありつつ上品な印象の外壁に仕上がりました。

防水性もしっかりと回復しているので安心して住むことのできるお住まいになりました。

お客様からは「綺麗でおしゃれな色合いになりとても満足しています」とお喜びの声を頂くことが出来ました。

外壁のひび割れや色あせなどが気になればお気軽に相談ください

・外壁の色あせ
・チョーキングの発生
・ひび割れの発生
これらの症状が見られたら塗装によるメンテナンス時期を知らせるサインになります。放置してしまうと雨漏りや外壁の破損を引き起こして大規模な工事が必要になり費用も膨大にかかってしまう恐れがありますので、気になる部分や不安なことがあればプロの専門家に相談するようにしましよう。

『街の屋根やさんいわき店』では現地調査からお見積もりをお渡しするまで無料で対応しています。
お見積もりをしたからといって工事をしないといけないわけではありませんのでご安心ください。
「状態を確認したいだけ」「どのくらいの費用が掛かるのかが知りたい」という内容でのご相談も喜んで対応させていただきます。
気になることやお悩み事がありましたらお気軽にお問い合わせください。

弊社は、いわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社です。地域ならではの迅速な対応と丁寧なサービスを強みとし、急なトラブルや住まいのお悩みにも素早く対応いたします。🌈

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