工事のきっかけとお困りごと

お施主様が弊社にお問い合わせくださったきっかけは、約4年前に他社で施工された「屋根塗装工事」の早期再劣化でした。

「塗装してからまだ4年しか経っていないのに、屋根全体が色あせてまだら模様になってしまった。
前回の塗装業者に問い合わせても明確な原因説明や保証対応が得られず、このまま放置して雨漏りしないか心配でたまらない」とお困りでした。

屋根塗装は本来8〜10年以上の耐用年数が期待されるメンテナンスです。

なぜわずか4年という短い期間でこのような劣化が起きてしまったのでしょうか。

深刻な問題点

弊社スタッフが現場へお伺いし、屋根の上に登って詳細な現地調査を行った結果、2つの深刻な問題点が明らかになりました。

問題点1：前回の塗装工事における「縁切り（えんきり）不足」

スレート屋根を塗装する際、屋根材同士の重なり目に溜まる雨水を外へ逃がすため、「縁切り（タスペーサーの挿入）」という排水経路を確保する作業が必須となります。
しかし本物件では、前回の業者が塗料でスレートの隙間を完全に埋めて（密閉して）しまっていました。

これにより、屋根材の隙間に侵入した雨水の逃げ場がなくなり、毛細管現象によって屋根内部へ水が吸い上げられて滞留。
目に見えない位置にある防水シート（ルーフィング）や下地木材をじわじわと痛める大きな原因となっていました。

問題点2：スレート屋根材自体の寿命による塗装の定着不良

スレート屋根材自体が長年の紫外線や雨風によって劣化しており（素地の防水性喪失）、前回の塗装時点で既に「塗装によるメンテナンスの限界（寿命）」を迎えていました。

傷みきった素地の上から塗料を塗っても密着せず、わずか4年で塗料が剥がれ落ち、激しい色あせを引き起こしていたのです。

実施工事・ご提案内容と採用屋根材「スーパーガルテクト」

「もう一度塗装を重ねても、数年でまた剥がれて費用が無駄になる」というリスクを回避するため、弊社からは「屋根カバー工法（重ね葺き工法）」をご提案させていただきました。

既存のスレート屋根の上から新しい防水シートと軽量金属屋根材を覆い被せる工法で、既存屋根の解体費用や廃棄処分費用を抑えつつ、防水機能を新品同様へと完全復活させることができます。

お客様が「スーパーガルテクト（Sシェイドブラック）」を選ばれた理由

お施主様がこの屋根材を選ばれた背景には、前回の工事での苦い経験と強い想いがありました。

✅「もう二度と塗装の失敗や色あせで悩みたくない」という強いご希望

スーパーガルテクトは、変色・褐色15年保証、赤さび20年保証、穴あき30年保証という圧倒的なメーカー保証が付帯した「超極みガルバ（SGL鋼板）」を採用しています。
「長期間絶対に安心できる屋根にしたい」というお施主様のご要望に完璧に合致しました。

✅優れた断熱性能と住み心地の向上

裏面に高機能断熱材（ポリソシアヌレートフォーム）が一体化されているため、夏の2階の暑さを和らげる断熱効果が期待できます。

✅洗練されたデザイン性とシックな「Sシェイドブラック」

重厚感と上質さを兼ね備えた「Sシェイドブラック」は、お住まい全体を引き締め、新築のような美観を実現してくれます。

【糟屋郡須恵町】実施工事の作業工程

ここからは、実際に糟屋郡須恵町で行われた屋根カバー工法工事の全工程を詳しく解説します。

工程1：足場仮設工事および飛散防止シート設置

作業員の安全確保と、近隣のお宅へホコリや部材が飛散するのを防ぐため、建物全周に仮設足場を組み立て、飛散防止ネットを張ります。

工程2：既存棟板金・貫板・雪止め等の撤去

カバー工法をフラットに行うため、既存スレート屋根の頂部にある棟板金や木製の貫板、既存の雪止め金具など、出っ張りとなる突起物を丁寧に撤去・処分します。

工程3：粘着型防水シート（ルーフィング）の施工

既存スレートの上から、新しい防水シートを隙間なく敷き詰めていきます。

作業ポイント

今回は粘着タイプの防水シートを採用。既存スレートに直接ピタッと貼り付くため、過去の縁切り不足による浸水穴を完全に塞ぎ、万が一の強風雨でも雨水の侵入を完全に防ぐ強固な二次防水ラインが完成します。

工程4：スーパーガルテクト本体の葺き下ろし・固定

いよいよメインの屋根材「スーパーガルテクト」を順次敷き詰めていきます。

作業ポイント

1枚ごとに屋根材同士をガッチリと噛み合わせ、ステンレスビスでしっかりと固定します。
ビス留め部分は上から重なる屋根材によって隠れる構造になっているため、表面からの雨漏りリスクは構造上ありません。

谷部分や壁との取り合い部分も、雨水の流れを計算しミリ単位で精密に加工・施工しました。

工程5：高耐久な樹脂製棟貫板と棟板金の設置

屋根の最頂部に、腐食や水分に強い樹脂製の貫板（ぬきいた）を設置し、その上からスーパーガルテクトと同素材の棟板金を固定します。
接合箇所には防水用コーキングを充填し、台風や暴風雨に備えた強固な「雨仕舞い（あまじまい）」を施しました。

工程6：完了検査・足場解体・周辺清掃

全ての工程が完了した後、弊社の現場監督が細部にわたり最終チェックを行いました。
施工精度に問題がないことを確認した後、足場を解体し、お住まいの周囲を綺麗に清掃してお引き渡し完了となりました。

施工前（Before）

4年前の塗装が剥がれて色ムラが目立ち、縁切り不足によってスレートの隙間に水が停滞していた危険な屋根状態。

施工後（After）

超高耐久金属屋根「スーパーガルテクト（Sシェイドブラック）」によって、シックで高級感あふれる美しい屋根へと生まれ変わりました！
二重防水構造となったことで、今後雨漏りに怯える必要は一切ありません。

「屋根工事なんて、どこの業者に頼んでも仕上がりは同じでしょ？」と思われるかもしれません。
しかし、今回の事例が示すように、業者選びの違いが数年後の住まいの命運を大きく分けます。

スレート屋根には必ず「寿命」が存在し、劣化が進んだ屋根にいくら塗装をしても延命効果はごくわずかです。
また、「縁切り」のような屋根構造の基本知識がない業者に依頼してしまうと、塗装費用を払ったにもかかわらず、かえって雨漏りを引き起こす結果になってしまいます。

見た目をきれいに塗るだけの塗装業者ではなく、屋根の構造・下地の状態・耐用年数を正しく見極められる「屋根専門業者」に工事を依頼することが、失敗しない屋根リフォームの絶対条件です。

まとめ

今回の工事費用は2,500,000円（税込）
今後30年以上にわたるメンテナンスの手間や再施工費用を考えれば、極めてトータルコストを抑えられた価値あるリフォームとなりました。

街の屋根やさん福岡西店が選ばれる理由

• 地域密着・豊富な施工実績：福岡市、糸島市、糟屋郡などを中心に、数多くの屋根工事・カバー工法・雨漏り修理を行ってきた実績とノウハウがあります。

• 専門知識を持ったプロによる丁寧な無料点検：見えにくい屋根の上までしっかりと登り、お写真や動画を用いて現状と課題を分かりやすくご説明いたします。

• お客様に寄り添った最適プランのご提案：無理な営業は一切行いません。お住まいの状態・ご予算・今後のライフプランに合わせた最適な施工法をご案内します。

• 充実のアフターサービス：施工後も定期点検を実施するなど、長期間にわたりお住まいをお守りします。

「数年前に塗装したばかりなのに状態が気になる」
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