栃木市 コロニアル屋根を屋根カバー｜ブラシで手洗いして防水紙敷設
更新日：2026年7月20日
栃木市にお住まいのお客様より、『雨漏りが年々ひどくなる』とご相談いただきました(>_<)
屋根は、約25年前にフルリフォームしたコロニアル（スレート）屋根で、途中で1回塗装されたとのことです。
実は、築年数20年以上経過すると屋根の防水性が低下して、雨漏りのリスクが高まります。少しでも異変を感じたら、症状が悪化する前に点検しましょうね。
現場調査では、屋根材のコロニアルネオ特有の劣化症状が見られましたが、雨漏りの原因は棟違い部にありました(//∇//)
コロニアルネオの傷み具合から『葺き替え』か『屋根カバー』が必要と判断。雨漏りは棟違い部のみで、他の部分の下地は良好だったことから、『屋根カバーが適用できる』と考え、ご提案しました。
屋根カバーとは、既存の屋根を撤去せず、その上から防水紙（ルーフィング）と新しい屋根材を重ねて施工するリフォーム方法です。廃材が少なく、工期や費用を抑えやすいことが特徴です。屋根の劣化が比較的軽く、下地の状態が良好な場合に適した工法です。
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なお洗浄に際しては、既存の屋根材（コロニアルネオ）の劣化が進行していたため、『高圧洗浄では屋根を傷めてしまう』と考え、ブラシによる手洗いに変更しました。
もちろん、労力が増えますが、新しい屋根材で隠れるとはいえ、お客様の大切な屋根を傷つけるわけにはいきません。
街の屋根やさん栃木小山店では、高圧洗浄でよいか？それともブラシによる手洗いか？を、屋根の状態を見て見極めています٩( 'ω' )و
また、浮いていた屋根材やしつこい汚れは、スクレイパーやブラシで取り除いていきました。
写真で見るとかなりの量ですよね〜
ブラシによる手洗いを終えました。
手洗いは高圧洗浄より時間がかかりますが、屋根材への負担を抑えながら状態を細かく確認できるメリットがあります。こうした一つひとつの工程が、完成後には見えなくなる屋根の安心につながると考えています^^
実際、手洗いで一枚ずつ確認していくと、屋根材の浮きや細かな欠けなども確認できました。手をかけながら見ることで、小さな傷の状態まで把握できるんですよ〜
こちらが、今回使用する防水紙（粘着式改質アスファルトルーフィング）です。
防水紙は、二次防水ともいい、屋根を雨漏りから守る最後の砦（とりで）です。新しい屋根の防水性は、防水紙の敷設作業にかかっており、より丁寧な施工が求められます。
屋根の軒側から上方向に向かって、防水紙を敷設していきます。
防水紙は、裏紙を剥がしながら、凹凸ができないようにピッタリ屋根にくっ付けるのがポイントです。
また、防水紙のつなぎ目は、雨水が入ってこないように、メーカー仕様どおりに重なりを設けて敷設しました^^
屋根の棟部分は、棟板金や土台の貫板（ぬきいた）を取り外してフラットにしてから、防水紙を敷きます。
こちらは、雨水の入り口となった棟違い部ですが、現場調査で想像したとおり木製貫板が雨水で腐っていました( ；∀；)
棟違い部では、壁との取合い（境目部分）に防水紙をしっかり立ち上げ、雨漏りが起きた場所だからこそ、同じことを繰り返さないよう、防水紙の納め方にも特に気を配りながら施工しました。
防水紙の敷き方一つで、棟違い部の防水性が大きく変わるんですよ〜
また、完成後は見えなくなるので、当店では工事記録を残すことで、お客様に安心をお届けしています(^_^)v
防水紙で既存の屋根をすっぽり覆うと準備作業の完了です。
お客様に途中経過をご報告したところ、雨水で腐っていた木製貫板を見て、『屋根の雨漏りは見えないところで進んでいるんですね』と、驚かれたご様子でした。
屋根工事というと、目に見える屋根材が注目されがちですが、今回のような『屋根の内側の作業の大切さが伝わるとよいな』と思いながら、日々施工しています(๑>◡<๑)
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