相模原市中央区南橋本のお客様から、屋根の状態が気になっているので一度見てほしいとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
これまで雨漏りを起こしたこともあり、築年数が進む中で塗装後の屋根に不安を感じておられたそうです。
実際に屋根へ上がってみると、全体としてスレート自体の形は保たれていましたが、塗膜の劣化に加えて、重なり部分の隙間が不自然に狭くなっている箇所が目立ちました。
見た目は一見整っていても、縁切り不足によって雨水の逃げ道が確保できていない状態は、屋根の内部に負担をかけるため注意が必要です。

重なり部分の隙間が詰まり気味になっていました

近くで確認すると、スレートの重なり部分に塗料が回り込み、隙間がかなり狭くなっていました。
スレート屋根は、表面を塗って守るだけでなく、重なりの内部に入った雨水を下へ流していく構造になっています。
そのため、塗装によってこの隙間が埋まると、排水の通り道が妨げられてしまいます。
さらに湿気がこもりやすくなると、屋根材の裏側や下地に負担がかかり、放置すれば雨漏りのきっかけにつながる可能性があります。

スレートのズレが排水ラインに影響していました

少し引いて見ると、数枚のスレートに位置のズレがあり、縦の取り合い部分に段差が生じていました。
こうしたズレは、経年による動きや過去の施工の影響で起こることがあります。
大きく割れているわけではありませんが、重なりのバランスが崩れると水の流れ方に偏りが出やすくなり、同じ場所へ負担が集中しやすくなります。
縁切り不足と重なると、排水不良と屋根材のズレが同時に進行する状態になり、見た目以上に注意が必要です。

下からのぞくと通気と排水の不足がよく分かりました

重なりの下部をのぞき込むと、隙間が十分に確保されていない様子が確認できました。
本来この部分にはわずかな空間があり、雨水の排出と湿気の逃げ場として働きます。
ところが隙間が詰まると、内部に入り込んだ水分が滞留しやすくなり、乾きにくい環境が続いてしまいます。
こうした状態が続けば、すぐに表面へ異常が出なくても、防水紙や野地板への負担が蓄積していく恐れがあります。

屋根全体でも縁切り不足の傾向が見られました

部分的な不具合ではなく、屋根面全体にわたって重なり部の隙間が狭い傾向が見られました。
つまり、一か所だけの問題ではなく、施工後の状態として全体的に縁切りが不足している可能性が高いと判断できます。
広い範囲で排水性が落ちていると、雨の量が多い日ほど水の逃げ場が足りず、内部へ水が回るリスクが高まります。
見た目がきれいでも安心とは言えず、屋根全体の排水機能を点検する必要がある状態でした。

塗膜の剥がれと汚れの付着も始まっていました

一部には塗膜の細かな剥がれや、継ぎ目付近の汚れの付着も見られました。
これは表面の保護力が少しずつ落ちているサインで、雨水が同じ場所に留まりやすいこととも関係しています。
継ぎ目の周辺はもともと水の動きが多い部分なので、ここで劣化が進むと状態の変化も早くなりがちです。
まだ全面的な破損には至っていませんが、初期の劣化症状として押さえておきたいポイントでした。

縁切りの確保を優先しながらズレたスレートも補修していきます

今回の調査で優先したいのは、まず縁切り不足の改善です。
スレート屋根では、下塗りの塗装後にタスペーサーを設置する、または適切な方法で縁切りを行い、重なり部の排水経路を確保することが重要です。
そのうえで、位置がズレているスレートは必要箇所を調整し、割れや浮きがあれば差し替えや部分補修も検討します。
塗膜の傷みが進んでいる部分については、下地の状態を見ながら再塗装の必要性を判断していく流れが安心です。
相模原市中央区南橋本のように、地域の気候に合わせた点検と提案を行うには、現場を細かく確認することが欠かせません。
私たち街の屋根やさんでは、無料調査と無料見積もりで状態を分かりやすくお伝えし、地域密着で一件一件丁寧に対応しています。
屋根の縁切りは見落とされやすい部分ですが、住まいを長持ちさせるうえでとても大切です。
少しでも気になることがあれば、早めにご相談くださいね！