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【京都市右京区】塩ビ波板に穴と汚れを確認｜ベランダ屋根の雨漏り調査
更新日：2026年7月15日
こんにちは！
街の屋根やさん京都店です！
京都市右京区のお客様より、「ベランダの波板に穴が開いて、雨が降ると漏れてくるようになった」とご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。
お話をうかがうと、以前から屋根材の汚れも気になっていたそうで、見た目の古さだけでなく、実際に雨漏りが始まったことで不安が大きくなっていたとのことです。
現場に到着して全体を見上げると、ベランダ上の屋根は細長い形状で、風雨の影響を受けやすい印象でした。
採光のために使われている波板屋根ですが、経年による傷みが進むと雨を防ぐ役目が弱くなってしまうため、まずは一枚ずつ状態を丁寧に確認していきました。
波板全体に傷みが広がり、明るく抜けて見える箇所がありました
下から見上げると、塩化ビニール波板のあちこちに光が強く差し込んでいる部分があり、屋根材に穴が開いている状態を確認できました。別の位置から確認すると、波板がなくなって骨組みだけになっている箇所もありました。波板は全体的に変色しており、表面の透明感も失われています。塩化ビニール製の波板は、長年紫外線や風雨にさらされることで硬くなり、衝撃や温度変化に弱くなることがあります。こうした劣化が進んだところに、固定部分の負担や飛来物などの影響が加わると、穴あきや割れが生じやすくなります
表面の汚れと変色が目立ち、固定部分にも負担がかかっていました
上から近くで見ると、波板の表面には黒ずみや汚れが広がり、全体が茶色くくすんだような状態になっていました。これは長年の雨だれやほこり、湿気の影響が重なって生じたものと考えられ、見た目の問題だけでなく、劣化の進行を判断する目安にもなります。固定しているフックまわりも点在して見えており、屋根材が硬化してくると、こうした留め付け部分に力が集中しやすくなります。固定部のまわりは割れが起こりやすい部分でもあるため、今後さらにひびや欠けが広がる可能性があります。汚れが気になるというお客様のお悩みも、単なる美観の問題ではなく、屋根材自体の寿命が近づいているサインとして捉える必要がありました。
雨水がたまりやすそうな跡があり、再発の心配が残る状態でした
全体を見渡すと、波板の一部に四角く明るく見える補修跡のような部分と、周辺に水が流れたような跡が確認できました。過去に何らかの対応がされていた可能性はありますが、現状でも穴あきが見られることから、十分に雨水を防げていないと考えられます。こうした局所的な補修は、劣化が軽いうちは有効な場合もありますが、今回のように屋根全体に傷みや汚れが広がっていると、別の場所から次々に不具合が出やすくなります。部分補修だけでは追いつかない段階に近づいており、雨漏りの再発リスクを考えても注意が必要です。外壁際の取り合い部分も含めて、雨水がどこから入り、どこへ流れているかを踏まえたうえで修繕内容を考える必要がある状態でした。
雨漏りを止めるには波板の張り替えを優先するのが安心です
今回の調査では、ベランダ屋根の塩化ビニール波板に穴あき、欠損、全体的な汚れと変色を確認し、雨漏りの原因が屋根材の劣化にあることがはっきりしました。
優先したいのは、傷んだ波板の部分補修ではなく、既存の塩化ビニール波板を撤去して新しい波板へ張り替える工事です。
あわせて、下地の木部や固定金具の状態も確認し、必要に応じて補強や交換を行うことで、今後の安心につながります。
新設材については、従来と同じ波板形状でも、より耐久性を考えてポリカーボネート製波板を選ぶ方法もあります。
汚れが気になる場合も、張り替えによって見た目がすっきりし、採光性も改善しやすくなります。
私たち街の屋根やさん京都店では、こうしたベランダ屋根の不具合も現地で細かく確認し、無料調査・無料見積もりでわかりやすくご案内しています。
地域密着で京都市右京区の住まいを見守ってきた経験を活かして、状況に合った修繕方法を一緒に考えますので、雨漏りや波板の傷みが気になった際は、どうぞ早めにご相談ください！
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