川西市 外壁クラック補修で雨水の侵入を防ぐメンテナンス工事【サキブログ】
更新日：2026年7月12日
・築年数 40年以上
・2階建て木造住宅
・使用材 シーリング
・建坪 23坪
・工事金額 30,000円
「２階建ての家なのですが1階で雨漏りしてるので原因を調査して補修してほしいです」とお問い合わせ頂きました！
現地調査に伺うと、2階ベランダに出入りする勝手口廻りの外壁にひび割れが多く、そこから雨漏りしてたみたいです(>_<)
そこで！外壁クラック(ひび割れ)補修で、雨水の侵入を防ぐメンテナンス工事をする事になりました(´▽｀*)
こちらの現場は借家として貸してる２階建てのお家やねんけど、１階で雨漏りが発生しててお困りでした(・ω・)ノ
雨漏りしてる真上はベランダに出入りする勝手口なってて、そこにひび割れが複数出来て雨漏りが発生してたんやって！
過去にご自身でシーリングなどで簡易的に補修されたみたいやけど、剥がれが発生して雨漏りが再発したみたいです(>_<)
今回はできるだけ費用を抑えたいとの事だったので、雨水の侵入を防ぐメンテナンス工事をしていきます(*^^*)
古いシーリング材に新しい材料を重ねる「増し打ち」は、不均一な層ができて剥がれや漏水のリスクが高まるねんて！
増し打ちは新しいシーリング材がうまく密着せえへんし、隙間から水が侵入する原因になるから絶対にNG('ω')ノ
古いシーリング材を完全に取り除いて、新しいシーリング材を正しく施工する事がポイントやねんて(*'▽')
プライマーは下地材とシーリング材との密着性を高めてくれるから、シーリング補修する際に欠かせへんものやねんて！
塗り忘れが無いように丁寧に塗って、新しくシーリング材を塗るための下地処理を行っていくのがポイント(*'▽')
これを塗る塗らないでシーリングの持ちが違うから、シーリングの耐久性アップのために重要な作業やねんて('ω')ノ
シーリングを入れる前にプライマーがしっかり乾燥してるのを確認してから、均等に流し込んでいくのがポイント('ω')ノ
汚れや水分があるとシーリング材がうまく密着してくれへんし、隙間や空気の泡が入らへんように充鎮するのが大事！
使用したのは「オートンイクシード」っていうシーリング材で、対応年数は25～30年もあるから長期的に安心ですね(*^^*)
シーリングを押さえる時は、力を入れすぎるとシーリング材が薄くなりすぎたり均一じゃなくなるから要注意('ω')ノ
ヘラもシーリング材を傷つけへんように滑らかな面のものを使うのがポイントで、キレイに仕上げていくねんて(*^^*)
最後にマスキングテープを剥がすねんけど、下手に剥がすとあちこちにシーリングが付くから慎重に剥がしていくんやって！
今回の補修費用は「30,000円」で、修理範囲を最低限に絞ることで費用を安価に抑えることが出来ました(*^^*)
簡易的な修理方法やったけど、しっかりとした手順を踏むことで効果的に雨漏りを防ぐことができますよー！
アフターサービスとして2年に1回の定期点検も付いてるから、工事後もしっかりアフターフォローしていきますね(*'▽')
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「川西市 戸建ての外壁補修で雨漏り修理！ひび割れを安価に補修します」
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