吉川市　築28年の瓦屋根を葺き直し工事！「瓦は丈夫だから大丈夫」と思っていませんか？

瓦屋根の葺き直し工事とは？瓦だけの工事ではありません

「葺き直し工事」と聞いても、「瓦を並べ直すだけの工事なの？」「割れた瓦だけを交換する工事？」と思われる方も多いのではないでしょうか。

実は、葺き直し工事で最も重要なのは、瓦ではなく屋根内部を新しくすることです。
瓦屋根は、瓦だけで雨水を防いでいるわけではありません。
万が一、瓦のすき間から雨水が入り込んでも、その下にある防水シート（ルーフィング）が建物への浸水を防ぐ仕組みになっています。
しかし、防水シートや瓦を支える桟木は、築20～30年ほどで経年劣化が進み、防水性能が少しずつ低下していきます。
そのため、瓦がまだ使える状態でも、屋根内部だけを新しくする「葺き直し工事」が必要になることがあります。

葺き直し工事では、
瓦を一枚ずつ丁寧に取り外す
防水シート（ルーフィング）を新しくする
桟木を交換する
棟瓦を積み直す
漆喰を新しく施工する
既存の瓦を再利用して元に戻すという流れで工事を進めます。

つまり、瓦を活かしながら屋根全体の防水性能を回復させる工事が葺き直し工事です。

現地調査で分かった屋根内部の劣化

早速屋根へ上がり、状態を詳しく確認しました。

屋根表面の瓦を確認すると、大きな割れや欠けはなく、瓦自体はまだ十分に再利用できる状態でした。
しかし、詳しく点検を進めると、築28年ということもあり、屋根内部には経年劣化が見られました。

確認できた主な劣化は、
防水シートの耐久年数の経過
桟木の経年劣化
棟内部の漆喰の傷みです。

屋根は外から見ると異常がないように見えても、内部では少しずつ劣化が進んでいることがあります。
今回も、瓦を取り外して内部を確認したことで、防水シートの劣化が進んでいることが分かりました。
このまま放置してしまうと、今すぐ雨漏りする状態ではなくても、防水性能が低下し、将来的に雨漏りへつながる可能性があります。

屋根は「見えない部分」が最も重要です。
だからこそ、表面だけではなく、屋根全体の状態を確認したうえでメンテナンス方法をご提案することが大切だと、私たちは考えています。

なぜ葺き替えではなく「葺き直し工事」をご提案したのか

屋根のリフォームには、大きく分けて「葺き替え工事」と「葺き直し工事」があります。

葺き替え工事は瓦を新しい屋根材へ交換する工事ですが、今回のお住まいでは、瓦そのものに大きな割れや欠けは見られず、十分に再利用できる状態でした。
そのため、瓦まで交換する必要はないと判断し、屋根内部だけを新しくできる「葺き直し工事」をご提案しました。
瓦を再利用することで、不要な工事を行わず、お客様のご負担を抑えながら屋根の防水性能を回復させることができます。

私たちは「工事をすること」が目的ではなく、お住まいにとって本当に必要な工事をご提案することを大切にしています。

いよいよ屋根葺き直し工事がスタート！

足場を設置して安全第一で作業開始

まずは、安全に工事を行うため足場を設置しました。
屋根工事は高所での作業となるため、職人の安全はもちろん、お客様や近隣の皆様への配慮も欠かせません。
足場を設置することで作業効率も向上し、一つひとつの工程を丁寧に進めることができます。

瓦を一枚ずつ丁寧に取り外します

続いて、既存の瓦を慎重に取り外していきます。

今回の瓦は再利用するため、割ったり欠けたりしないよう、一枚ずつ丁寧に作業を進めました。
瓦を取り外して初めて見える屋根内部は、普段目にすることのない大切な部分です。
この工程で屋根全体の状態を細かく確認しながら工事を進めていきます。

防水シート（ルーフィング）を新しく施工

瓦を撤去した後は、屋根の防水性能を左右する防水シート（ルーフィング）を施工します。

今回採用したのは、TAJIMAルーフィング ニューライナーです。

耐久性・防水性に優れ、万が一瓦のすき間から雨水が入り込んでも、建物内部への浸水を防ぐ重要な役割があります。
屋根は瓦だけではなく、この防水シートによって住まいが守られています。
見えなくなる部分だからこそ、品質にこだわって施工しました。

桟木も新しく交換しました

防水シート施工後は、瓦を固定するための桟木を新しく取り付けます。

今回は防腐・防虫剤入り桟木を使用しました。

湿気やシロアリなどによる劣化を抑え、屋根全体の耐久性を高めます。
屋根は完成すると見えなくなる部分がほとんどですが、だからこそ一つひとつの材料選びが重要になります。

瓦を元通りに復旧していきます

新しい防水シートと桟木の施工が完了したら、取り外していた瓦を元の位置へ丁寧に戻していきます。

再利用する瓦は、一枚ずつ状態を確認しながら施工するため、新しい屋根材に交換する工事とは違った繊細な作業が必要になります。
職人の経験と技術が仕上がりを左右する、大切な工程です。

棟瓦を5段積み直し、南蛮漆喰で仕上げました

最後に屋根の頂上部分にある棟瓦を積み直します。

今回は5段積みで施工し、内部には耐久性・防水性に優れた南蛮漆喰を使用しました。
従来の漆喰よりも耐久性が高く、雨風による劣化を抑えられるため、長期間安心してお住まいいただけます。
細かな部分まで丁寧に仕上げ、屋根全体がしっかりと生まれ変わりました。

今回使用した材料にもこだわりました

屋根の寿命を左右するのは、瓦だけではありません。

今回は見えなくなる部分の耐久性も重視し、
TAJIMAルーフィング ニューライナー
防腐・防虫剤入り桟木
南蛮漆喰を採用しました。

これらの材料を使用することで、防水性・耐久性を高め、これからも長く安心して暮らしていただける屋根へと仕上げています。

屋根葺き直し工事のメリット・デメリット

葺き直し工事と葺き替え工事の違い

どちらの工事が適しているかは、屋根の状態によって異なります。
私たちは現地調査を行い、お住まいに合った工事方法をご提案しています。

築20年以上の瓦屋根は一度点検をおすすめします

今回のお客様も、「瓦が割れていないから大丈夫」と思われていました。

しかし実際には、屋根内部では防水シートや漆喰などの経年劣化が進んでいました。
雨漏りは、症状が出てからでは修理範囲が広がってしまうこともあります。
だからこそ、築20年以上経過した瓦屋根では、一度点検を受けておくことで、大きな工事になる前に適切なメンテナンスができる場合があります。

吉川市で瓦屋根の葺き直し工事なら街の屋根やさん越谷店へ

今回のように、屋根は外から見ただけでは分からない劣化が進んでいることがあります。
街の屋根やさん越谷店では、必要のない工事をおすすめすることはありません。

現地調査では屋根の状態を写真で分かりやすくご説明し、お客様のご予算や今後の住まい方も考えながら、最適なメンテナンス方法をご提案しています。
「訪問業者に屋根を指摘されて不安…」
「築年数が経ってきたので一度点検してほしい」
「葺き直し工事ができるか知りたい」
そんな方は、まずはお気軽にご相談ください。

大切なお住まいがこれからも安心して暮らせるよう、私たちが心を込めてお手伝いさせていただきます。

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