石岡市の築約20年住宅で棟板金の浮き・釘の緩みを確認

石岡市にお住まいのみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。

今日は、石岡市にある築約20年の住宅で行った屋根修理の事例をご紹介します🏠
以前当社で屋根工事を行ったお客様よりご縁を頂いた石岡市のお客様👨🏻

屋根の状態が気になっているということで、詳しく確認するため、高所カメラを使用して調査を行いました📷
高所カメラは、地上からでは見えにくい屋根の頂部や勾配部分を撮影できる調査機器です。
屋根へ上らずに広い範囲を確認でき、撮影した写真をお客様にもご覧いただけるため、「どこが傷んでいるのか」「どのような修理が必要なのか」を共有しながらお話しできます。
今回の調査では、屋根の頂部に取り付けられている棟板金の一部が浮いていました。
さらに詳しく確認すると、棟板金を固定している釘にも緩みが見られ、一部は抜けかけている状態でした。また、板金同士の継ぎ目部分のコーキング劣化も確認できました💦

棟板金の釘はなぜ浮いてくる？

棟板金は、屋根面が合わさる頂部を覆い、雨水の浸入を防いでいる金属製の部材です。
屋根の高い位置にあるため、雨や紫外線だけでなく、強風の影響も受け続けています🌀
また、金属は気温の変化によってわずかに膨張と収縮を繰り返します。
長い年月が経過すると、板金の動きによって固定している釘が少しずつ押し出され、緩みや浮きにつながる場合があります。

今回の住宅も築約20年が経過しており、日々の風雨や温度変化などが重なったことで、固定力が低下したと考えられます💡

釘の緩みを放置すると棟板金が飛散することも

釘が少し浮いているだけでは、すぐに室内へ雨漏りするとは限りません。
しかし、固定力が弱くなった棟板金は風の影響を受けやすくなります⚠️
浮いた部分へ強い風が入り込むと、棟板金がさらに持ち上がり、変形や飛散につながるおそれがあります。
外れた板金が敷地内へ落下するだけでなく、隣家や駐車中の車などを傷つける可能性もあるため注意が必要です。
また、釘が抜けた部分や板金の隙間から雨水が入り込むと、内部にある貫板の腐食や屋根下地の傷みにつながる場合もあります。
棟板金は地上から状態を確認しにくい場所です💦

築15～20年以上経過している住宅や、屋根の点検を長期間行っていない住宅では、目立った不具合がなくても一度状態を確認しておくと安心です。

棟板金だけでなく内部の貫板も交換する理由

調査結果をもとに、今回は既存の棟板金を撤去し、内部の貫板も新しくする棟板金交換工事をご提案しました！
棟板金に浮きが見つかった場合、「釘を打ち直せば直るのでは？」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、釘を固定している下地が傷んでいると、打ち直しても十分な固定力を確保できない場合があります。
屋根表面に見えている板金だけで判断せず、その下にある貫板の状態まで確認することが大切です😊

安全な屋根作業のため仮設足場を設置

工事初日は、建物の周囲へ仮設足場を設置しました。
棟板金がある屋根の頂部では、高所で工具や長い板金を扱います。
職人の転落を防ぐだけでなく、工具や撤去した部材の落下を防ぎ、周囲の住宅や通行する方の安全を守るためにも足場は欠かせません。
安定した作業環境を整えることで、棟板金の撤去や新しい部材の取り付けも一つひとつ確認しながら進められます🔧

▲屋根上で安全に棟板金交換を進めるため、建物の周囲へ仮設足場を設置しました。

浮きが見られた既存の棟板金を撤去

まずは、既存の棟板金を屋根材へ負担をかけないよう慎重に取り外します。
棟板金を撤去すると、普段は隠れている下地の状態を直接確認できます。

お客様宅屋根では、長年使用してきた木製貫板に雨水や湿気の影響を受けた跡があり、部分的な劣化も見られました。

貫板は棟板金を固定するための重要な下地

木部が傷んで釘やビスが効きにくくなると、新しい棟板金を取り付けても十分な固定力を保てません✋
そこで、古い貫板を残して板金だけを交換するのではなく、木製貫板もすべて撤去することになりました。

▲長年使用した木製貫板には雨水や湿気の影響が見られ、固定力の低下が懸念される状態だったため撤去

防腐処理済みの貫板へ交換

▲新しい棟板金を安定して固定できるよう、新しい貫板を屋根の頂部へ設置
表面の板金だけを新しくするのではなく、固定する土台から整えることで、今後の浮きや飛散を防ぎやすくなります👌

ガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付け

樹脂製貫板の設置後、新しいガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付けました。

ガルバリウム鋼板は耐久性や耐食性に優れ、屋根や外壁など建物の外装に広く使用されている金属素材です💡
棟板金にずれや隙間が生じないよう位置を調整しながら、下地へしっかり固定しました。
そして板金同士が重なる接合部分にはシーリングを施し、雨水が内部へ入り込みにくいよう防水処理も行います。
屋根の頂部は風雨の影響を直接受けるため、板金の固定だけでなく、接合部分の防水処理も大切な工程です！

石岡市で棟板金交換が完了！強風に備えた屋根へ

新しい棟板金をすべて取り付け、石岡市での屋根修理が完了しました✨
浮きや釘の緩みが見られた棟板金を撤去し、内部の木製貫板も樹脂製貫板へ交換。
見える部分だけを直すのではなく、棟板金を支える下地から新しくしたことで、屋根頂部の固定力を回復しました😊

石岡市で棟板金の釘浮きや屋根の不具合が気になる方へ

棟板金は屋根のてっぺんにあるため、地上から見上げても釘の緩みやわずかな浮きにはなかなか気づけません。

次のような場合は、一度屋根の状態を確認してみましょう。
●築15～20年以上が経過している
●屋根の点検を長期間行っていない
●棟板金の釘が浮いていると言われた
●強風のあとから屋根で音がする
●庭や敷地内に釘や金属片が落ちていた
●台風シーズン前に屋根の状態を確認したい
釘の緩みを放置すると、強風によって棟板金が大きく浮いたり、飛散したりするおそれがあります。
また、板金の下にある貫板が劣化している場合は、表面だけを補修しても十分な固定力を取り戻せないことがあります。

街の屋根やさん土浦店では、高所カメラなどを活用し、普段は見えない屋根の状態まで丁寧に確認しています📷
撮影した写真をご覧いただきながら、傷んでいる場所や考えられる原因、必要な修理方法について分かりやすくご説明いたします。
「訪問業者から棟板金が浮いていると言われたけれど、本当に工事が必要？」
「築年数が経っているので、一度屋根全体を見てほしい」

このようなご相談もお気軽にお問い合わせください😊

石岡市で棟板金の浮きや釘の緩み、強風による屋根被害が気になる方は、街の屋根やさん土浦店の無料点検をご利用ください。