毎日暑い日が続いていますね。夏は突然のゲリラ豪雨も多く、雨漏りのお問い合わせが増える時期でもあります。
「天井にシミができた」「軒先の木が傷んでいる気がする」など、小さな異変が大きな修理につながることもありますので、気になる症状がありましたら早めの点検がおすすめです。

今回は、築50年以上の瓦屋根で発生した雨漏り調査の様子をご紹介します。

ご相談のきっかけ｜軒裏の傷みが気になり点検をご依頼

お客様から「ケラバ側の軒裏が傷んでいるようなので見てほしい」とご相談をいただきました。

ケラバとは、切妻屋根の妻側（雨樋が付いていない側）の屋根の端部分を指します。
この部分は普段あまり気にすることがありませんが、下から見上げた際に軒裏の変色や腐食に気付くことがあります。

実際に屋根へ上がって調査を行うと、棟瓦とのし瓦にズレや傾きが確認できました。

築50年以上の瓦屋根ならではの構造

今回のお住まいは築50年以上。

現在の屋根では、防水シート（ルーフィング）を野地板の上に敷いてから瓦を施工するのが一般的ですが、この時代の住宅では現在とは異なる工法が採用されていました。

定期点検が建物を長持ちさせるポイント

住宅メーカーや工務店の保証期間は一般的に10年程度ですが、保証の対象は建物すべてではありません。

また、保証期間を過ぎた建物は、多くの場合、有償での修理対応となります。

築15年前後を過ぎる頃からは、屋根や外壁など目に見えない部分の劣化も進み始めます。

そのため、保証が切れてから5年ほど経過したら、2～3年に一度は屋根や外壁の点検を受けることをおすすめします。

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