皆さんこんにちは！街の屋根やさん宝塚店の西川です😌✨

今回は、猪名川町で賃貸住宅やハイツの屋根リフォームをご検討中の方にも参考となる、築35年の切妻屋根にカバー工法を施工した事例をご紹介します🏘️✨

屋根は一年中、雨や風、紫外線の影響を受け続けるため、建物の中でも劣化しやすい場所です🌤️🍂

メンテナンスを先延ばしにすると、
🔹屋根材の飛散
🔹雨漏りの発生
🔹建物内部へのダメージ
など、大きなトラブルへ発展することがあります⚡🔍

今回の施工では、耐久性を高めながら長期保証も付いたスレート屋根のカバー工法を採用しました🛠️🎖️
猪名川町で収益物件の屋根改修をご検討のオーナー様も、ぜひ参考にしてみてください🌿🏠

切妻屋根のハイツでカバー工法を行う現場紹介

こちらが今回の施工現場です🏢📸

猪名川町でアパートや賃貸住宅の屋根修繕をご検討中のオーナー様にも参考になる事例となっています✨

【建物概要】📝
🏠 築35年
🏠 3階建て木造アパート
🏠 スレート屋根（カラーベスト）
🏠 雨漏りが発生している状態
🏠 カバー工法で施工

今回採用したのは、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工するカバー工法です🔨🌈

既存屋根を活かせるため、
💠 解体費用を抑えられる
💠 工期を短縮しやすい
💠 雨漏り対策と耐久性向上を同時に実現できる
といったメリットがあります🌿💡

猪名川町でコストを抑えながら屋根リフォームを行いたい方にも、おすすめできる工法の一つです😊

今回の現場では、以前から多くの住宅で採用されていた「カラーベスト」と呼ばれるスレート屋根が施工されていました🏠📖

猪名川町でも築20～30年以上のお住まいでは、この屋根材が使われているケースが少なくありません🌿🔍

しかし経年劣化が進むと、
🔸ひび割れが発生しやすい
🔸色あせや苔が目立つ
🔸防水性能が低下する
といった症状が現れることがあります⚠️🍂

そこで今回は、耐久性と防錆性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、既存屋根の上から新しい屋根を施工するカバー工法を採用しました🛠️🌟

猪名川町でスレート屋根の傷みが気になる方は、建物の状態に合わせてリフォーム方法を選ぶことが大切です🏡🎯

改質アスファルトルーフィングを貼って雨漏りを改善します

続いて、カバー工法で最も重要な工程の一つである防水シートの施工を行います🛡️🏠

猪名川町で屋根リフォームをする際も、この工程が屋根の寿命を左右する大切なポイントになります🌦️🔍

今回採用した「改質アスファルトルーフィング」は、
⭐ 耐用年数は約35年以上
🧩 ゴム成分を含み柔軟性が高い
🔩 ビスを打ち込んでも雨水が侵入しにくい
💧 長期間にわたり防水性能を維持しやすい

といった優れた特長があります✨

既存の防水シートは一般的に25～30年ほどで性能が低下するといわれるため、新しい防水シートを重ねることで雨漏りのリスクを大幅に軽減できます🌈🍀

猪名川町で長く安心して暮らせる屋根を目指すなら、見えなくなる防水層の品質にもぜひ注目してください🏘️🪄

ローメンテナンスでおススメの屋根材を使用

今回のカバー工法で採用した屋根材は、IG工業の「スーパーガルテクト」です🏡✨

猪名川町で屋根リフォームをご検討の方にもおすすめできる、高い耐久性と断熱性を兼ね備えた人気の屋根材です🌿🔧

主な特長はこちら👇
🛡️ ガルバリウム鋼板製でサビに強い
🪶 軽量なので建物への負担が少なく耐震性にも優れる
🌞 断熱材一体型で夏の暑さ・冬の寒さを軽減
🌪️ 引っ掛け工法とビス固定で台風や地震にも強い

従来のスレート屋根とは異なり、ひび割れが起こりにくく、長期間にわたって安心して使用できる点も魅力です💡🏠

猪名川町で将来のメンテナンスコストを抑えたい方にも、スーパーガルテクトはおすすめの屋根材です🍀📚

スーパーガルテクトは、性能だけでなくグレードやカラーを選べる点も人気の理由です🎨🏡
猪名川町で屋根リフォームを行う際も、お住まいの雰囲気やご希望に合わせてお選びいただけます🌈🔍

【カラーラインナップ】📋
🔹フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

🔸標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは、標準グレードと比べて塗膜の色あせ保証が5年長く設定されているため、美しい外観をできるだけ長く維持したい方におすすめです🌟🎯

デザイン性と耐久性の両方を重視したい猪名川町の屋根リフォームにも、スーパーガルテクトは最適な屋根材の一つです🍀🏘️

屋根材の施工が終わった後は、軒先に「水切り板金」を取り付けていきます🏡🔧
猪名川町で屋根カバー工法を行う際も、この工程は雨水から建物を守るために欠かせません🌧️🪄

水切り板金には、

💧 雨水をスムーズに排水する
🧱 外壁や基礎への水の回り込みを防ぐ
🛠️ 屋根全体の耐久性を高める

といった役割があります✨

使用する板金は、屋根材と同じガルバリウム鋼板製を採用し、サビに強く長期間安心して使用できます🌟⚙️

さらに、屋根の側面にあたるケラバ部分にも水切り板金を施工しました📐🍀
建物の形状に合わせて必要に応じて自社加工を行い、細かな部分までぴったりと納まるよう丁寧に仕上げています🎯🔩

新しい棟板金をつけて仕上げ作業を行います

仕上げ工程では、まず棟板金を支える下地材を取り付けます🔨🏠

猪名川町で屋根カバー工法を行う際も、下地材の種類によって耐久性やメンテナンス性が変わるため、建物に合った材料選びが重要です🌿✨

使用される主な下地材はこちら👇

🪵 木材
・費用を抑えやすい
・経年で腐食する可能性がある

🌲 防腐木材
・耐久性が高い
・腐食や害虫に強い

🧱 樹脂
・耐水性・耐腐食性に優れる
・長寿命だがコストは高め

下地材の施工後は、ガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付けます🏡🔩

軽量でサビに強い素材を使用し、ステンレスビスでしっかり固定💨🔒
さらに継ぎ目にはコーキング材を施工して防水性を高め、雨漏り対策まで丁寧に行い、すべての作業が完了しました🌈💧

切妻屋根で行った屋根のカバー工法の費用紹介

今回ご紹介した屋根カバー工法は、施工面積145㎡で1,450,000円（足場代180,000円は別途）で施工しました💰🏘️

使用したIG工業「スーパーガルテクト」には、充実したメーカー保証が付帯しています📄🌟

保証内容はこちら👇

🎨 塗膜（色あせ）保証：15年
🛡️ 赤サビ保証：20年
🏠 穴あき保証：25年

さらに弊社では、

🌧️ 屋根からの雨漏り
🌪️ 強風による屋根材の飛散

を対象とした15年間の工事保証もご用意しています🔒✨
施工後は2年に1回の無料点検も実施し、定期的なメンテナンスまでしっかりサポートいたします🔍🍀

猪名川町で屋根カバー工法をご検討の際は、工事費用だけでなく保証内容やアフターサービスまで含めて比較することが大切です😊🏡

このたびは工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました😊🌸
建物は年月の経過とともに少しずつ劣化し、屋根をはじめさまざまな箇所に不具合が現れることがあります🏘️🔍

大切なのは、
📌 どこが傷んでいるのか
💧 雨漏りの原因は何か
⚡ このまま放置するとどんなリスクがあるのか
を正確に調査し、建物の状態に合った工事を行うことです✨

猪名川町で屋根リフォームをご検討中の方も、必ずしも大規模な工事が必要とは限りません🌿🛠️

屋根は普段目にする機会が少ないため、ご自身で確認しようとすると転落などの危険や、誤った判断で建物を傷めてしまう恐れもあります🚧⚠️

気になる症状があれば無理をせず、専門業者による点検を受けることをおすすめします🤝🏡

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌

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〜レゴリスホーム株式会社〜

神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。

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