築50年の住宅にて前回調査を行ったところ、2階の未使用のお部屋で天井材が数枚外れ、周囲の天井材にもたわみや変形が見られました。
雨漏りではなく、長年の使用によって天井材や固定部分が劣化したことが原因と考えられました。
お客様からは「今後長く住む予定はないので見栄えは気にしない。できるだけ費用を抑えて安全に使えるようにしてほしい。」とのご希望をいただいていました。
そのため今回は既存の天井をすべて張り替えるのではなく、必要な範囲だけを補修する方法で工事を行います。

【現地調査の様子】
【堺市堺区】天井材が次々剥がれ落ちてくる原因を調査｜費用を抑えた簡易補修をご提案

まずは外れてしまった天井材や浮きが見られる部分を取り除き、補修できる状態まで整えました。
傷んだ天井材が残ったままでは、新しい材料をしっかり固定することができません。
下地の状態を確認しながら、化粧ボードを取り付けるための下準備を行いました。

今回使用する天井材は、12mm厚の「ハイクリンアート布目」です。
ハイクリンアート布目は、表面に布目調の仕上げが施された化粧ボードです。
クロスを貼る必要がないため、工事期間や費用を抑えながら補修することができます。

剥がれずに残っている天井材も経年劣化によって固定力が低下している可能性があったため、ビスを増し打ちして固定力を高めました。
一部だけを補修しても、周囲の天井材が後から外れてしまっては意味がありません。
必要な補強をしっかりと行っておき、今後も安心してお使いいただけるように施工しています。

今回のように天井材が外れてしまった場合でも、建物の状態やお客様のご要望によっては全面的な張り替えではなく、部分補修で対応できることがあります。
当店ではお客様のご予算や今後のお住まいの予定も考慮し、それぞれの状況に適した工事をご提案しています。
天井材の浮きやたわみ、外れなどが気になる場合は、そのままにせず早めの点検をご検討ください。
建物の状態を確認し、無理のない補修方法をご提案いたします！
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