岸和田市で貸店舗の外壁塗装を実施！防水性を高めて雨漏り対策
更新日：2026年7月7日
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養生とは、塗装が不要な箇所に塗料が付着しないよう保護する作業のことで、仕上がりのきれいさを左右する重要な下準備です。
窓ガラスや庇に塗料が飛び散ってしまうと、後の清掃が非常に大変になるうえ、除去しきれない場合もあるため、この工程を丁寧に行うことが、高品質な仕上がりにつながります。
まず外壁全体に下塗り材を塗っていきます。
下塗り材は、外壁と中塗り・上塗りの塗料をしっかりと密着させるための接着剤のような役割を果たします。
下塗りを省いたり、塗りムラがあったりすると、後で塗った塗料が剥がれやすくなってしまうため、外壁全体に均一な厚みで塗布することが大切です。
今回はクラック補修後の外壁に対して塗装を行うため、補修箇所もしっかりと下地として整えながら塗り進めました。
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こうした細部を丁寧に塗り込むことで、塗り残しや塗りムラを防ぐことができます。
特に窓まわりや外壁の端部は雨水が集中しやすい箇所でもあるため、しっかりと塗料を行き渡らせることが防水性能を高めるうえでも重要です。
中塗り材とは、下塗りと上塗りの間に塗る塗料のことで、塗膜の厚みを確保して耐久性を高める役割を担っています。
中塗りをしっかりと行うことで、外壁の防水性能と耐候性が大きく向上します。
下塗りと同様に、細かい部分は刷毛を使って丁寧に塗り込み、塗り残しがないよう仕上げていきました。
外壁塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の3工程で仕上げることで、十分な塗膜の厚みが確保され、防水性や耐久性を長期間維持することができます。
上塗りは外壁の最表面に仕上がる塗装であり、見た目の美しさと防水・耐候性能の両方を担う、塗装工程の集大成です。
中塗りが完全に乾燥してから上塗りに入ることで、塗膜がしっかりと重なり、長持ちする塗装に仕上がります。
これで外壁塗装が完成し、クラック補修箇所も塗装で覆われて、見た目も機能性もきれいに仕上がりました。
付帯部とは、外壁以外の雨樋・窓枠・軒天井・庇など、建物の外装を構成するさまざまな部位のことです。
これらも外気や雨風にさらされるため、外壁と同様に定期的なメンテナンスが必要です。
まずは窓枠の塗装から着手しました。
今回の岸和田市 T様の貸店舗では、窓枠をもともとと同じホワイトカラーで塗装し、外壁との統一感を保ちながら美しく仕上げています。
雨樋は雨水を適切に排水するための重要な設備で、紫外線や風雨による劣化が進むと、塗装が剥がれたり変色したりしてしまいます。
外壁塗装と同じタイミングで雨樋も塗装しておくことで、建物全体の美観が統一されるとともに、雨樋の素材を保護して耐久年数を延ばすことにもつながります。
柱は外壁と同様に雨風や紫外線にさらされており、塗膜の劣化が進むと表面の剥がれや汚れの付着が目立つようになってしまいます。
今回は外壁と調和する色合いで仕上げており、岸和田市 T様の貸店舗の外観全体の印象が引き締まった仕上がりになっています✨
軒天井とは、屋根の裏側にあたる天井部分のことで、雨水が直接当たりにくい場所ですが、湿気の影響を受けやすく、カビや剥がれが起きやすい部分でもあります。
軒天井を塗装することで、湿気による劣化を防ぎ、見た目の美しさを長く保つことができます。
これで付帯部の塗装もすべて完了し、岸和田市 T様の貸店舗の外壁塗装工事が全工程終了となりました✨
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