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土浦市で何度修理しても止まらない雨漏りを解決！原因特定に繋がった散水調査
土浦市 棟板金工事
【工事のきっかけ】
「何度補修しても雨漏りが止まらないので、一度しっかり調べてほしい」と、土浦市にお住まいのお客様よりご相談をいただきました。
これまでにベランダの防水工事を行ったものの改善せず、雨が降るたびに1階和室へ雨漏りが発生している状態だったそうです。
雨漏りは、実際に水が落ちてくる場所と浸水している原因箇所が異なるケースも少なくありません。
今回は散水調査を行い、雨漏りの原因箇所を点検したところ、複数箇所で雨漏りの要因となっている劣化が確認されました。
原因となっていた霧除けまわりやベランダサッシ付け根、外壁のひび割れを補修するとともに、棟板金交換・屋根塗装・外壁塗装も実施。雨漏りの解消だけでなく、住まい全体の防水性能を高めるメンテナンスをご提案しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：棟板金工事
- 施工期間：3週間
- 築年数：35年
- 施工費用：160万円
- 使用材料：屋根工事：棟板金交換/塗装：スーパーシャネツサーモ,外壁塗装：超低汚染リファイン,ベランダ防水：リボール工法,
- 保証年数：10年保証
▲土浦市のお客様が気付いた和室天井の雨漏り箇所
続いて屋根を高所カメラで調査したところ、棟板金に浮きが見つかりました💦
棟板金は屋根の頂部を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な部材です💡
しかし固定力が弱くなると隙間から雨水が入り込みやすくなるだけでなく、強風によって飛散する危険性もあります⚠
屋根の状態をお客様にも写真でご確認いただき、建物全体を詳しく調査する必要性をご説明しました。
●現地調査時の詳しい様子はこちら👉土浦市でホームセンターでも止まらない雨漏りの不安を解消！専門家による現地調査・診断の重要性
窓上に設けられた霧除けの取り合い部分から雨水が侵入していました。
長年の風雨によって隙間が生じ、そこから建物内部へ水が入り込んでいたことが確認できました。
以前施工されていたベランダ防水は残っていましたが、サッシとの取り合い部分から浸水が発生していました⚠
防水層だけを施工しても、こうした細かな納まりに問題があると雨漏りは改善しません。
浮きが見られた棟板金は下地材（貫板）から取り外し高耐久のガルバリウム鋼板製の棟板金を設置しています💡
雨漏りの予防だけでなく、強風による飛散リスクの軽減にもつながります。
●施工時の詳しい様子はこちら👉土浦市で浮いた棟板金の交換工事！遮熱塗料スーパーシャネツサーモで仕上げる屋根塗装の全工程
今回は遮熱塗料「スーパーシャネツサーモ」を採用しました。美しいブラウンカラーに仕上がり、見た目がきれいになっただけでなく、夏場の熱対策にも期待できます😊
外壁もあわせて塗装を行い、防水性能と美観を回復しました😊
建物全体を同時にメンテナンスすることで、今後の維持管理もしやすくなります。
●外壁塗装時の詳しい様子はこちら👉土浦市で超低汚染リファインで外壁塗装！雨漏り修理とセットで家全体の耐久性を大幅アップ
工事完了後は雨の日が続いても雨漏りは発生せず、お客様にも安心してお過ごしいただけるようになりました！
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