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さいたま市西区 瓦屋根の雨漏り調査！誤ったラバーロック施工と雨漏りリスク
更新日：2026年7月3日
さいたま市西区で瓦屋根の無料点検を実施！誤ったラバーロック施工による雨漏りリスク
さいたま市西区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
「以前屋根工事をしてもらったのに、また雨漏りが気になる…。」
今回のお客様は、このようなお悩みからご相談くださいました。
さいたま市西区で築40～50年の瓦屋根を調査したところ、以前施工されたラバーロック施工によって瓦の隙間がコーキングで広範囲に塞がれていました((+_+))
屋根全体には黒色と白色、2種類のコーキング材が使用されており、雨漏りにつながる可能性がある状態でした。
今日は現地調査で分かった屋根の状態や、補修が必要な理由をご紹介します。
以前訪問業者から「瓦屋根不安じゃありませんか？少し補修を加えるだけで地震などの揺れや台風・強風でも安心の屋根になりますよ👷🏻」と言われて工事をお願いしてしまったお客様。実は、この時に行われた誤った施工が、今回の雨漏りにつながる原因の一つになっていたのです😥
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
ドローン調査で屋根全体を確認すると気になる施工跡が…
ドローンを使って屋根全体を確認👀‼すると、瓦の継ぎ目にコーキング材が広範囲に施工されていることが分かりました。
さらによく見ると、屋根の上部には黒色、下部には白色のコーキング材が使用されています☝施工時の状況は分かりませんが、途中で使用するコーキング材が変わった可能性も考えられます。ただし、色の違い以上に気になったのは、瓦の隙間を広範囲に塞いでしまっている施工方法でした( ﾟДﾟ)‼
さいたま市西区のお客様は「ラバーロック工法」という補修をしてもらったとおっしゃっていましたが、このラバーロック工法は瓦のズレを防ぐ目的で、必要な箇所へ適切に施工する方法であれば問題なく採用されることもあります。
▲正しいラバーロック工法
しかし、お客様宅の瓦屋根では瓦の四方までコーキングで塞いでしまう施工がなされていました(>_<)💦これが大きな間違いで、瓦屋根は、雨水や湿気を外へ逃がすための通気・排水経路が考えられた構造になっています。その通り道まで塞いでしまうと、水分が屋根内部に滞留し、防水紙や野地板の劣化を早めたり、雨漏りにつながったりする恐れがあります。訪問業者による誤った施工が原因となり、屋根内部へ水分が滞留し、雨漏りが発生していた可能性が高い状態でした((+_+))
別角度から屋根全体を撮影すると、広範囲にわたりコーキング施工されていることが確認できました💦屋根は近くで見るだけでは、全体の施工状況を把握することが難しい場合があります⚠そのため街の屋根やさんさいたま大宮店では、ドローンを活用して屋根全体をさまざまな角度から確認しています!(^^)!今回も屋根全体を撮影したことで、一部分だけではなく広い範囲に同じ施工が行われていることが分かりました。こうした全体の状況を把握できることで、より適切な補修方法をご提案できます💡
瓦屋根点検時には棟の漆喰部分もチェックしています！漆喰の劣化も雨漏りの原因となってしまうからです💡鬼瓦廻りや面戸漆喰などは綺麗に施工されていますね👀築40～50年が経過した瓦屋根でも、瓦そのものは十分使用できる場合が多くあります。大切なのは築年数だけで判断するのではなく、現在の状態をしっかり確認し、住まいに合った補修方法を選ぶことです💡
訪問業者から「瓦を全部コーキングで固定した方が安心ですよ」と勧められた場合は、その場で契約せず、一度専門業者へ相談することをおすすめします💡
瓦屋根には雨水や湿気を逃がすために必要な隙間があります。
施工方法を誤ると、かえって雨漏りや屋根内部の劣化を招いてしまうこともありますので、まずは現在の屋根の状態を確認することが大切です✨
※次回現場ブログではコーキングを丁寧に除去し、瓦本来の機能を取り戻す補修工事をご紹介します！ぜひ引き続きお読みください☆彡
屋根工事をしたのに雨漏りが気になる方は、無料点検をご利用ください！
「以前補修したから安心」と思っていても、施工方法によっては数年後に不具合が現れることがあります。
街の屋根やさんさいたま大宮店では、ドローンを活用した無料点検を行い、屋根全体の状態を写真付きで分かりやすくご報告しています。
訪問業者から屋根工事を勧められた方や、以前の施工内容に不安を感じている方も、お気軽にご相談ください。現在のお住まいに本当に必要なメンテナンスをご提案いたします(^^)
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