みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、坂出市の住宅にて実施している外壁塗装工事の雨樋や鼻隠し、破風板などに対する塗り替えの様子をお伝えいたしました。

今回は、ベランダ防水のトップコート塗り替え工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

外壁塗装工事のベランダ防水トップコート塗り替え工程

今回、住宅の外壁やその他の付帯部に経年にともなう劣化が進行していたことから、これらを改善し、美観を回復させるため、塗装工事を行っています。

なお、これら塗装工事は、すでにサイディング外壁をはじめ、軒天や雨樋、鼻隠し、破風板などの付帯部への塗装が完了しています。

また、今回は、ベランダ防水のトップコートの塗り替えも行っているので、その様子をご紹介したいと思います。

ちなみに、施工前のベランダでは、屋根に鳥が巣をつくったことで、深刻な糞被害が生じていました。

鳥の糞の影響が洗濯物にも及ぶと、洗い直しの手間やコストがかかるだけでなく、日常生活におけるストレスの原因にもなります。

また、ベランダでの糞による汚染は、美観を損なうのはもちろん、防水層の劣化を促して機能を低下させるリスクがある点も見落とせません。

トップコートは、防水層を紫外線や雨水から守る表面保護の役割を担っており、定期的な塗り替えによって防水層全体の寿命を延ばすことができます。

今回も、高圧洗浄でしっかりと汚れを除去したうえでトップコートの塗り替えを実施し、ベランダ防水の長寿命化を図っていきます。

高圧洗浄で、鳥の糞などの汚れや苔、カビを取り除いた後、サンドペーパーを使って下地処理を施します。

この下地処理で表面に微細な凹凸をつくることで、塗料の食いつきが高まり、強固な塗膜の形成につながります。

続いて、アセトン（シンナーの一種）を使った拭き取り作業を行います。

既存FRP防水に残っている油膜を、アセトンを染み込ませたウエスで拭き取り、除去していきます。

油膜が残ったまま塗装を施しても、塗膜が定着することは難しく、早期剥がれの原因となるので、下準備の段階でしっかりと取り除いておくことが重要です。

下地処理が完了したら、プライマーを塗布します。

プライマーは、下地と新しい塗膜との密着性を高める下塗り材です。

塗り残しがないよう、ベランダ床の全面に丁寧に塗布していきます。

最後に、トップコートを塗布して仕上げます。

トップコートの塗布が完了した後には、美観を整えつつ、防水層の保護機能をしっかりと回復させることができました。

なお、ベランダ防水のメンテナンス後には、糞被害の再発防止のため、ベランダの開口部に防鳥ネットを取り付けました。

これで、今回、住宅建物にて行ってきた外壁および付帯部塗装は、すべての工程が終了となります。

次回のブログでは、塗装メンテナンスの完成後の仕上がりについて、その様子をご紹介したいと思います。