外壁および屋根の劣化症状が確認されたため、建物全体の保護性能と美観を回復する外装リフォーム工事をご提案いたしました。
高圧洗浄による下地処理を行ったうえで、外壁・屋根ともに下塗り、中塗り、上塗りの3工程で施工し、防水性・耐候性を向上させます。
また、塗膜剥離箇所については適切な下地補修を実施し、建物を長期間保護できる仕上がりをご提案いたしました。

現場の様子

外壁全体に経年劣化による色あせや防水性能の低下が見受けられました。
塗膜の保護機能が弱まっており、建物を長く維持するためには塗装によるメンテナンスが必要な状態でした。

外壁の一部では既存塗膜の剥離が発生しており、下地が露出している箇所が確認されました。
このまま放置すると雨水の浸入やさらなる劣化につながる恐れがありました。

屋根には色あせや防水性の低下が見られ、表面の塗膜が劣化している状態でした。
特にスレート屋根は定期的な塗装メンテナンスが必要なため、保護機能の回復が求められました。

屋根表面には塗膜の劣化に伴う白化現象や汚れの付着が確認されました。
防水性能の低下が進行しており、早期のメンテナンスが望ましい状態でした。

建物全体として外壁・屋根ともに経年による劣化が進行していましたが、構造的な大きな損傷は見られず、適切な下地処理と塗装工事を行うことで美観と耐久性の向上が期待できる状態でした。

まとめ

屋根は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りで施工しました。
各工程を丁寧に行うことで塗膜に十分な厚みを確保し、防水性・耐久性を高め、美しく仕上げています。