三田市 陸屋根の防水リニューアル！ビュートップシートで漏水対策【サキブログ】
更新日：2026年6月26日
・築年数 30年以上
・2階建て鉄骨造
・防水材 田島ビュートップ
・陸屋根面積 70㎡
・工事金額 650,000円
・保証年数 10年
「陸屋根のFRP防水をDIYで水性の防水材を塗ったら剥がれや雨漏りが発生してしまいました」と問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、ご相談通り陸屋根の状態は硬化不良を起こして剥がれが酷くて雨漏りしてたみたいです(>_<)
そこで！陸屋根の防水リニューアルで、ビュートップシートで漏水対策をする事になったんやって(*^^*)
こちらの陸屋根は既存のFRP防水に水性の防水材を塗ったら、硬化不良で剥がれや雨漏りが発生してしまったんやって！
実は防水材同士にも相性があって、相性が悪いと今回のように剥がれや膨れが発生して雨漏りに発展するから要注意('ω')ノ
まずは剥がれや浮いてる部分を「ケレン」っていう削る作業をして、立ち上がり部分には「モルタル」を薄く塗るのがポイント(*'▽')
立ち上がり部分はウレタン防水を施すねんけど、FRP防水の上から直接ウレタン防水を塗るとひび割れてくるから補修が大事やねんて！
これは古い防水層と新しい防水層を切り離す事ができるから、下地の状態が悪くても新しいシートを貼る事ができるねんて！
それから60センチ間隔で下穴をあけて「ディスク」と、シートの端部に「平鋼板」っていう下地材を取り付けます('ω')ノ
電動工具で下穴を空けて専用のビスで固定するねんけど、この作業は音が響くから工事前に近隣の方に告知した方がいいねんて！
使用したのは「田島ビュートップ」っていう耐久性の高い塩ビシートで、陸屋根防水工事でよく使われてるねんて！
下地の上にシートを転がしながら貼っていって、シワができないように気をつけるのがポイント(/・ω・)/
ジョイント部分は経年劣化で剥がれやすいから、接着剤を挟み込んで熱で融着していきます(*'▽')
ディスクと同じ形のアイロンみたいな専用の機械で、ディスクを狙って10秒ほど熱して融着させていくねんて！
少し手間のかかる工程やけど融着作業の途中で強風で飛ばされる事もないし、強度バツグンやから台風が来ても安心(*'▽')
こうやって塩ビシートを機械で固定するから、塩ビシート防水機械固定工法って呼ばれてるみたいです(*^^*)
この部分は機械固定工法ができひんから、直接ウレタン防水材を塗る「ウレタン密着工法」を行うねんて('ω')ノ
まず下地となる「プライマー」を塗ってから、その上に「ウレタン防水」をムラのないように塗っていきます！
プライマーは下地材と防水材の密着性を高めるからめっちゃ重要で、ウレタン防水は最低でも2回塗りするのが大事！
ウレタン防水は重ね塗りするほど防水効果を発揮してくれるから、手間を惜しまず重ね塗りを行うねんて(*'▽')
トップコートはウレタン防水を保護するための重要な役割を持ってるねんけど、これは1回塗りでキレイに仕上げるねんて！
ちなみにトップコートは日当たりの良い場所やと、8年ごとに塗り替えたら長持ちするみたいやでー(/・ω・)/
今回の工事費用は施工面積70㎡に対して「650,000円」で、 なんと！10年の工事保証が付いてくるねんて(*^^*)
保証内容は「雨漏り・防水材の飛散・膨れ」に対応してるから、もし不具合があってもスグに補修しに行きますね！
さらにアフターサービスとして2年に1回の無料点検もあるので、工事後も安心してもらえると思いますよ('ω')ノ
みなさんも雨漏りに気付いたら焦ると思うけど、まずは無料調査を依頼して適切な工法で雨漏りを直して下さいね(*'▽')
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「三田市 雨漏りしている屋上防水にシート防水「田島ビュートップ」を使用！」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞
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