記事がありません
表示する記事はありませんでした。
岸和田市にて浮いて剥がれかけた御影石(タイル)を交換！約60万円(工期 1日)
岸和田市 貸し店舗
【工事のきっかけ】
岸和田市 T様の貸店舗では、長年の雨漏りによって庇（ひさし）の一部が崩落するという事態が発生し、現地調査をご依頼いただいたことが今回の工事のきっかけでした。
庇の崩落という目に見えるトラブルの裏には、外壁のひび割れや2階窓枠の腐食、さらには過去の白蟻被害の影響など、複数の要因が積み重なっていたことが調査の中で明らかになっていきました。
実はT様の貸店舗とは、今回の庇崩落の2年前にも一度ご縁がありました。
当時、別件の雨漏りのご相談を受けて現場調査を実施した際に、外壁に複数のひび割れが見つかり、「これが雨漏りの原因になっている可能性が高い」とお伝えしていたのです。
ただ、修繕には費用もかかりますし、オーナー様にもそれぞれのご事情があります。
当時は外壁の工事までは実施しないというご判断になり、それは致し方のないことでした。
それから時間が経ち、今回の庇の崩落という形で問題が表面化することになりました。
今回はこの経緯を踏まえ、崩落した庇を解体し、アール型の下地から作り直してガルバリウム鋼板で仕上げる庇の全面修繕をご提案しました。
さらに工事の過程で、同じ貸店舗の玄関アプローチ脇に立つ柱についても、御影石の劣化（穴・浮き・飛散）と見切縁の剥がれが見つかったため、こちらも合わせて修繕することになりました。
庇と柱、2つの劣化箇所を一度にまとめて修繕できたことで、T様にも安心していただける結果となりました✨
ビフォーアフター
施工前
|
 |
施工後
|
基本情報
- 施工内容：貸し店舗
- 施工期間：1日
- 施工費用：約60万円
- 使用材料：ガルバリウム鋼板、目地セメント、接着剤
岸和田市 T様の貸店舗の柱の表面を確認したところ、御影石（みかげいし）の一部に穴が空いていたり、浮いている箇所が見つかりました。
この柱は、シャッターと玄関ドアの間に立つ、玄関脇の柱です。
御影石は花崗岩を加工して作られる天然の石材で、見た目の高級感や硬さから建物の柱や外観の仕上げに使われることが多い素材です。
ただし、いくら硬い石でも表面に小さな穴や欠け、浮きが生じると、そこが弱点となって雨水が入り込む通り道になってしまいます。
今回の柱では、この御影石を薄くタイル状に加工したものを表面に張り付ける仕様になっており、タイルの継ぎ目や端部が劣化のきっかけになりやすい構造でした。
一度内部に水が入ると、柱を構成する下地部分にまで湿気が伝わり、目に見えない場所から劣化が進行していくケースも少なくありません。
柱の上部にある見切縁（みきりぶち）の部分にも、表面の剥がれが確認されました。
見切縁というのは、柱の上端のように異素材が接する角の部分に取り付けられ、見た目をすっきりと仕上げるための部材です。
今回のT様の貸店舗では、この見切縁が木材で作られていたため、雨に直接さらされ続けることで水分が染み込みやすい状態になっていました。
表面の剥がれをそのままにしてしまうと、内部の木材まで雨水が回り込み、柱本体の劣化を後押ししてしまう可能性があります。
いよいよ、御影石の交換と見切縁の取り替え工事がスタートです！
最初の作業として、柱の周囲をビニールシートでぐるりと覆い、養生を行いました。
この後の解体工事では細かい破片や粉塵が舞いやすいため、周囲を汚さないための準備が欠かせません。
岸和田市 T様の貸店舗は人通りのある道に面しているため、近隣の方にも配慮した形で工事を進めています😊
養生が終わったところで、柱に張られていた既存の御影石を撤去していきます！
工具を使いながら、石材を割らないように一つひとつ慎重に剥がしていく作業です。
古い石材をきれいに除去しきれていないと、後で新しい御影石を取り付けた際に段差や隙間ができてしまうため、表面が平らになるまで丁寧に解体を進めました。
御影石の解体に続いて、傷んでいた見切縁も撤去していきます。
撤去した跡には、あらためて新しい木材で土台となる下地を作り、柱にしっかりと固定します。
ここで使う下地の精度が低いと、その上に被せる仕上げ材が歪んだり、隙間ができたりする原因になってしまいます。
柱の上部は普段から雨が当たりやすい場所のため、見えない部分である下地こそ手を抜かずに仕上げることが大切です✨
新しく作った木材の下地を覆うように、ガルバリウム鋼板を巻き付けていきます！
ガルバリウム鋼板とは、鉄板の表面にアルミと亜鉛の合金メッキを施した建材で、屋根や外装によく使われる、錆に強く軽量な金属素材です。
これまでは木材がそのまま外気にさらされる構造だったため、雨水を吸い込みやすい状態でしたが、表面を金属で包むことで水分が木部に触れることがなくなります。
結果として腐食の心配がほとんどなくなるうえに、塗装の塗り替えなど将来的なメンテナンスの手間も軽減できるという利点があります。
《関連記事》
＊ガルバリウム鋼板とは？屋根や外壁で人気の理由とメリット・デメリットを解説
＊ガルバリウム鋼板屋根の遮熱性・断熱性、屋根材として問題は？
＊【漫画でわかる】軽くて錆びにくい！ガルバリウム鋼板は天使の翼！
新しく取り付ける用に用意した御影石を、柱の実際の寸法に合わせてカットしていきます。
市販されている御影石はサイズが決まっているため、現場の柱の幅や高さにぴたりと合わせるには、その場でのカット作業がほぼ必須です。
切る位置や角度がわずかにズレてしまうと、仕上がり後に石材同士の間隔が不揃いになってしまうため、職人が寸法を確認しながら丁寧に加工を行いました。
御影石を貼り付けるための専用接着剤を、現場で混ぜ合わせて作ります。
石材専用の接着剤と、密着性を高めるための補強材を組み合わせ、決められた割合で練り上げていく作業です。
この配合バランスや練り具合が甘いと、せっかく取り付けた石材が時間とともに浮いてきたり剥がれたりする原因になりかねません。
地味な作業ではありますが、仕上がりの耐久性を大きく左右する大事な準備工程です！
練り終えた接着剤を、柱の表面全体にむらなく広げていきます。
コテを使いながら、石材を貼り付ける範囲に均一な厚みで塗っていくのがポイントです。
塗りが薄い部分や塗り残しがあると、その箇所だけ接着力が弱くなり、将来的な浮きの原因になってしまうため、隅々まで丁寧に塗り広げました！
接着剤を塗った柱に、いよいよ新しい御影石を取り付けていきます！
重量のある石材を水平に保ったまま取り付けるのは一人では難しいため、二人一組で位置を確認しながら作業を行いました。
少しでも傾きやズレが生じると見た目に影響するため、隣り合う石材との継ぎ目を揃えながら、慎重に位置を微調整していきます。
石材を取り付けた後は、御影石同士の間にできる細い隙間に目地セメントを詰めていきます。
目地セメントは、石やタイルの継ぎ目を埋めて水の侵入を防ぐとともに、表面の見栄えを整える役割を持つ材料です。
今回使用した御影石は白っぽい色合いだったため、目地セメントも同系色の白を選び、継ぎ目が浮き上がって見えないよう仕上げています。
柱の根元、地面と御影石が接する境目の部分には、今度はグレーの目地セメントを使用しました！
先ほど使用した御影石同士の継ぎ目とは異なる色を選んでいるのには理由があります。
足元にあるタイルの目地がもともとグレー系だったため、その色合いに揃えることで、柱の根元部分が周囲から不自然に浮き立たないよう配慮しました。
充填後にはみ出た余分なセメントをきれいに拭き取り、見た目の美しさにもこだわって仕上げています✨
すべての作業が終わり、柱の御影石と見切縁の交換が完成しました✨
新しくなった御影石は柱全体を引き締まった印象に変え、見切縁もガルバリウム鋼板による補修で見た目と耐久性の両方を兼ね備えた状態になりました！
【お電話はこちら(9時～19時)】
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問い合せフォーム
【お問い合わせから工事までの流れ・金額について】
➡安心してお問い合わせ頂く為に、リフォームに関する小さな不安を解消！
【アフターフォローについて】
➡街の屋根やさん岸和田店の屋根工事やリフォームのアフターフォロー
この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です！
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
