泉大津市の塗装に伴う外壁のシーリング打ち替え工事のご紹介
更新日：2025年10月20日
シーリングが劣化するとそこから雨水が入り込んで雨漏りすることもありますので、塗装前に必ず打ち替えます。傷んだシーリングの上に塗装すると一見きれいに見えますが、防水性能は低下したままですので、塗装の際は業者に相談しましょう。
サイディングの外壁は、パネルを張って施工しており、必ず継ぎ目ができます。その継ぎ目を埋めるためにシーリングというゴム状の防水材を充填して防水しています。
シーリングは永久的ではないので、経年で硬化し、割れや剥離などの症状が発生します。そうなると、雨水の浸入を許してしまいますので、雨漏りの原因になったり、木部が腐食する可能性もあります。
新築当時から、外壁の塗装もどんどん劣化してきて、シーリングも同じように傷んでくる（シーリングの方が劣化速度は速いことが多い）ので、塗り替えの時期にシーリングの改修も行うことがほとんどです。
それでは、シーリング打ち替えの様子をご紹介します。
まずは、劣化した既存のシーリングを撤去していきます。
既存のシーリングの上から新しいシーリングを充填すると、目地に密着しているほとんどの部分が劣化したままの状態になりますので、近い将来に剥がれてくる可能性があります。また、新しいシーリングが十分に充填できず厚みが薄くなってしまいますので防水性能を発揮できません。
窓周りの隙間を埋めて防水しているのもシーリングですし、庇の上部や換気口回り、外壁の帯（見切り板）の上部などにも施工されています。それらすべてを打ち替えることが建物の防水性能を高めることにつながります。
プライマーとはシーリングをより強力に密着させる接着剤の役割があります。
ムラなく塗布するために、刷毛を何度か往復させて塗布します。
外壁の帯とは外壁の中間あたりに取付けている横長の板のことで、上と下の外壁のデザインが異なる場合に見切り材として施工されたり、外壁材の上下のジョイント部分を隠すために取付けられています。
シーリングはこの後、ヘラで押さえて充填しますので、おおめにのせていきます。
マスキングテープをはがす時にシーリングの表面が乾いていると、テープにシーリングがくっついてきて仕上がりが悪くなります。
シーリングはこの上に塗る塗料との相性が良くて長持ちするものを選ばないといけません。今回は、この上に塗装を施すのでシーリングが塗料で覆われて、紫外線などの影響を受けにくくなりますので長持ちします。逆に、シーリング工事のみで塗装改修を行わない場合は、紫外線に強いタイプのシーリングを使用しなくてはいけません。
街の屋根やさん岸和田店はシーリングの打ち替えのみの工事も承っておりますので、気になることがございましたらお気軽にご相談ください。
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