こんにちは！街の屋根やさん福知山店木村です！

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今回は、ご自宅に隣接している物置から雨漏りしているため、一度見てほしいとのご相談をいただきました。

物置は普段あまり気にすることがない建物ですが、雨漏りを放置してしまうと収納している道具や資材が濡れてしまうだけでなく、建物自体の劣化も進行してしまいます。

特にスレート小波屋根は長年の風雨や紫外線の影響を受けることで表面が傷み、苔の発生やひび割れ、固定部分の劣化が起こりやすくなります。

今回の現場でも、屋根全体に大量の苔が発生しており、雨樋にも詰まりが見られました。物置だからと後回しにされがちな部分ですが、実は雨漏りの原因が複数重なっているケースも少なくありません。


同じように物置や倉庫の雨漏りでお困りの方は、ぜひ参考にしてみてください！

スレート小波屋根全体に苔が発生していました

現地調査を行ったところ、物置の屋根にはスレート小波が使用されており、屋根全体に大量の苔が発生している状態でした。苔が発生するということは、屋根表面が長期間湿気を含みやすい状態になっているというサインでもあります。

さらにスレート自体も経年劣化が進行しており、防水性能の低下が見受けられました。

このような状態になると雨水を正常に排水できなくなり、屋根材の内部へ水分が浸入するリスクが高まります。放置すると雨漏りが悪化するだけでなく、下地材の腐食や建物内部への浸水につながる可能性があります。特に物置は気付かないうちに被害が拡大しているケースも多いため、早めの対策が重要です。

雨樋にも苔や詰まりが確認されました

屋根だけでなく雨樋の状態も確認したところ、内部には苔や土埃が堆積し、排水機能が大きく低下していました。雨樋は屋根に降った雨水を適切に地面へ流す重要な設備ですが、詰まりが発生すると雨水が溢れ、屋根や外壁へ余計な負担をかけてしまいます。

今回のように屋根材の劣化と雨樋の詰まりが同時に発生している場合、雨漏りの原因が一つではなく複合的になっていることも珍しくありません。放置すると雨水が逆流し、軒先や壁際から浸水する恐れもあります。

また、雨樋自体の変形や破損にもつながるため、屋根工事と合わせて改善することが望ましい状態でした。

雨漏り改善のため屋根と雨樋の全面改修をご提案しました

今回の現場では、既存のスレート小波屋根が全体的に劣化していたため、部分補修ではなく屋根全体の改修をご提案しました。新しく施工する屋根材には、スレート小波と同じ形状のガルバリウム鋼板を採用することで、既存の建物の雰囲気を損なうことなく耐久性を大幅に向上させることができます。

また、雨樋についても劣化や詰まりが見られたため、新しい雨樋への交換をご提案しました。屋根だけを新しくしても排水設備に問題が残っていると再び不具合が発生する可能性があります。そのため、屋根と雨樋を同時に改修することで、雨漏りの根本的な解決と今後のメンテナンス負担軽減を目指したご提案となりました。

既存スレート屋根・雨樋撤去

まずは劣化したスレート小波屋根と既存雨樋の撤去作業から行いました。長年使用されていた屋根材には苔や汚れが多く付着しており、慎重に取り外していきます。撤去時には下地の状態も確認しながら作業を進めることで、見えない部分の傷みも把握できます。

もし劣化した屋根材をそのまま放置してしまうと、雨漏りが進行し建物内部への被害が広がる可能性があります。今回の工事では新しい屋根を長持ちさせるための大切な準備工程となりました。

ガルバスレート小波新設

既存屋根の撤去完了後、スレート小波形状のガルバリウム鋼板を新設しました。ガルバリウム鋼板は耐久性や耐食性に優れており、物置や倉庫などの屋根材としても非常に人気があります。また、既存と同じ小波形状を採用することで違和感のない仕上がりとなります。

施工中は重ね部分や固定箇所にも十分注意しながら作業を進め、防水性能を確保しました。これにより今後の雨漏りリスクを大幅に軽減できる状態へ改善することができました。

新しい雨樋の設置

屋根工事完了後は新しい雨樋を設置しました。雨樋は見落とされがちな設備ですが、建物を雨水から守るためには欠かせない重要な役割を担っています。適切な勾配を確保しながら取り付けることで、雨水をスムーズに排水できるよう施工しました。

雨樋が正常に機能しない状態を放置すると、屋根や外壁への負担が増え、建物全体の寿命にも影響します。今回の工事によって屋根と排水設備の両方が新しくなり、安心してお使いいただける物置へ生まれ変わりました。

今回は、ご自宅に隣接する物置の雨漏り調査から、スレート小波屋根と雨樋の改修をご提案させていただいた現場をご紹介しました。

物置や倉庫は普段目が届きにくく、気付いた時には雨漏りや劣化が大きく進行していることも少なくありません。特に屋根に苔が発生している場合や、雨樋から水が溢れている場合は注意が必要です。

街の屋根やさん福知山店では、屋根や雨樋の点検・調査を行っております。雨漏りが気になる方や、物置・倉庫・農業用倉庫の屋根の状態が心配な方はお気軽にご相談ください。お住まいの状況に合わせた最適なご提案をさせていただきます。


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