広島市安佐南区にお住まいのお客様より、

「軒天が剥がれているので見てほしい」

とのご相談をいただきました。

お客様は2階の軒天に剥がれが発生していることに気付き、「このまま放置しても大丈夫なのだろうか」と不安になられたそうです。

軒天の剥がれは見た目の問題だけでなく、劣化が進行しているサインである場合もあります。

そのため、まずは現地調査を行い、軒天の状態を確認することになりました。

軒天とは？

軒天とは、屋根が外壁よりも出ている部分の裏側にある天井のことです。

普段はあまり気にすることのない場所ですが、住まいを守る大切な役割があり
ます。

主な役割は、

・雨風が直接建物に当たるのを防ぐ
・屋根の下地を保護する
・建物の見た目を整える
・火災時に火が屋根裏へ燃え広がるのを抑える

といった役割があります。

現場調査の様子

軒天の一部が剥がれ、変形していました

現地調査を行うと、軒天の一部が剥がれ、波打つように変形している状態を確認しました。

今回の軒天にはベニヤ板が使用されていました。

現在ではケイカル板など耐久性の高い材料が多く使用されていますが、ベニヤ板は以前の住宅で広く採用されていた軒天材です。

ベニヤ板は水分の影響を受けやすく、長年の湿気や雨水によって反りや剥がれが発生することがあります。

今回確認された変形や剥がれも、こうした経年による影響が一因と考えられます。

軒天の剥がれは2階部分で発生していました。

軒天の劣化は建物全体で同時に発生するとは限らず、雨水や湿気の影響を受けやすい箇所から症状が現れます。

特に2階の軒先は風雨の影響を受けやすいため、経年とともに劣化が進行しやすい部分です。

軒天全体には経年劣化が見られました

剥がれが発生していた箇所以外の軒天も確認しました。

軒天全体には大きな破損は見られませんでしたが、表面の色褪せや汚れが確認でき、経年劣化が進行している状態でした。

今回は局所的な剥がれでしたが、軒天全体にも経年劣化が見られたため、メンテナンスを検討したい時期に入っている状態でした。

ご提案内容

今回の現場では、軒天の板が剥がれたり変形したりしていました。

そのため今回は、傷んだ軒天を新しいものへ交換する張り替え工事をご提案しました。

軒天のメンテナンスには塗装という方法もあります。

塗装は、

・色褪せ
・軽い汚れ
・表面の保護

には効果があります。

しかし、今回のように板そのものが傷んで剥がれている場合は、塗装をしても元の状態に戻すことはできません。

傷んだ部分を新しい軒天へ交換することで、見た目の改善だけでなく、安全性の向上にもつながります。

軒天のメンテナンスサインとは？

軒天では今回のような剥がれ以外にも、さまざまな劣化症状が見られることがあります。

・シミや変色
・塗膜の剥がれ
・反りやたわみ
・穴あき
・軒天材の剥落

このような症状は、軒天のメンテナンスを検討したいサインの一つです。

特に軒天は普段あまり目にする機会が少ないため、気付かないうちに劣化が進行していることもあります。

劣化が進行すると補修範囲が広がる場合もあるため、気になる症状が見られた際は早めの点検がおすすめです。

まとめ

今回は広島市安佐南区にて、軒天の劣化の調査を行いました。

軒天は普段あまり目にする機会がない部分ですが、気付かないうちに傷みが進行していることも少なくありません。

劣化の状態によっては塗装で対応できる場合もあれば、今回のように張り替えが必要になるケースもあります。

軒天の劣化状況や使用されている材料によって適切なメンテナンス方法は異なるため、まずは現地調査で状態を正しく把握することが大切です。

街の屋根やさん広島店では、軒天をはじめ屋根や外壁などお住まい全体の無料点検・無料お見積りを承っております。

お住まいのことで気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください。