日立市 屋根材の端がボロボロに剥がれる症状｜パミールの可能性を調査
更新日：2026年6月18日
今回確認した屋根では、屋根材の端部がボロボロと崩れ、表面だけでなく屋根材そのものが層状に剥がれていました(>_<｡)
このような状態は、スレート屋根材の中でもパミールに見られる劣化症状と似ているため、屋根材の種類や劣化状況を慎重に確認していきます。
屋根全体を確認すると、スレート屋根材の一部に外れた箇所や欠けが見られました。
屋根材の先端部分がきれいに残っているのではなく、端がギザギザと崩れたようになっており、かなり傷みが進んでいます。
スレート屋根は、薄い板状の屋根材を一枚ずつ重ねるように施工されています。
そのため、表面の塗膜が劣化してくると色あせやコケ、カビなどが出やすくなりますが、通常の塗膜劣化だけであれば、屋根材そのものがここまで層状に剥がれることは多くありません。
今回の屋根では、表面が汚れているというよりも、屋根材の端部から素材自体が傷んでいるように見えました。
特に、屋根材の小口部分が何層にも分かれるように剥がれている箇所は、パミール特有の「層間剥離」に近い印象です。
パミールは、ニチハ株式会社から販売されていたノンアスベストのスレート屋根材です。
一見すると一般的なスレート屋根と似ていますが、経年劣化によって屋根材の先端や小口部分が層状に剥がれたり、表面がパリパリとめくれたりする症状が出ることがあります。
このような劣化は「層間剥離」と呼ばれ、塗膜だけではなく、屋根材本体に傷みが出ている状態です。
一見すると一般的なスレート屋根と似ていますが、経年劣化によって屋根材の先端や小口部分が層状に剥がれたり、表面がパリパリとめくれたりする症状が出ることがあります。
このような劣化は「層間剥離」と呼ばれ、塗膜だけではなく、屋根材本体に傷みが出ている状態です。
見た目だけで「色あせているから塗装しましょう」と判断してしまうと、後々トラブルにつながることがあります。
塗装はあくまで、屋根材表面を保護するためのメンテナンスです。
屋根材そのものが傷んで崩れたりしている状態では、塗装をしても下地となる屋根材がさらに剥離してしまい、塗膜ごと剥がれてしまう危険性があるのです( ;ㅿ; )
【日立市の屋根の劣化症状】
・屋根材の端部がボロボロと崩れている
・小口部分がミルフィーユのように層状に剥がれている（層間剥離）
・表面の色あせだけでなく、屋根材そのものが剥離している
・一部の屋根材に外れや割れが見られる
・屋根材の端部がボロボロと崩れている
・小口部分がミルフィーユのように層状に剥がれている（層間剥離）
・表面の色あせだけでなく、屋根材そのものが剥離している
・一部の屋根材に外れや割れが見られる
確かに、スレート屋根は定期的に塗装することで、表面の防水性や美観を保つことができます。しかし、すべてのスレート屋根が塗装に適しているわけではありません。
パミールのように、屋根材が層状に剥がれていたり、端部が崩れていたりする場合は、塗装をしても根本的な解決にならないことがあります。
このような状況から、パミールが疑われる屋根では、塗装ではなく、屋根カバー工法や屋根葺き替え工事を検討するのが一般的です。
屋根材が外れている状態を放置すると、いくつかのリスクがあります。
まず心配なのが、雨水の浸入です。
屋根材の下には防水紙が敷かれており、万が一屋根材の隙間から雨水が入っても、すぐに室内へ入らないように二重で守られています。(๑•̀ •́)و✧
ただし、防水紙も永久に持つものではありません。
築年数が経過している屋根では、防水紙も劣化している可能性があります。
その状態で屋根材が外れたり、割れたりしていると、雨水が入りやすくなり、雨漏りにつながるリスクが高まります。また、強風時には欠けた屋根材や浮いた屋根材が飛散するおそれもあります。
屋根材の破片が敷地内や近隣に落下すれば、物損やケガにつながりかねないため注意が必要です。
特に梅雨時期から台風シーズンにかけては、雨と風が同時に強まることがありますので、屋根材の外れや剥がれを見つけた場合は、早めの点検がおすすめです。
そのため、現地調査では屋根全体の状態を確認したうえで、屋根カバー工法または屋根葺き替え工事をご提案する流れになります。
屋根カバー工法は、既存の屋根材を大きく撤去せず、その上から防水紙と新しい屋根材を重ねる工法です。既存屋根の撤去や処分が少ないため、工期や費用を抑えやすいメリットがあります。
一方で、屋根材の劣化が激しい場合や、下地まで傷んでいる場合には、既存屋根を撤去して下地から直す葺き替え工事の方が適していることもあります。
どちらが良いかは、屋根材の種類だけでなく、野地板の状態、防水紙の劣化状況、雨漏りの有無、屋根の形状などを総合的に見て判断します。
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