屋根の相談から見つかった外壁と鉄部の劣化

神奈川県足柄上郡松田町にお住まいのお客様より、住まい全体のメンテナンスについてご相談をいただきました。

現地調査では建物全体の状態を詳しく確認しました。

すると、モルタル外壁には広い範囲で苔やカビの付着が見受けられました。
特に日当たりや風通しの悪い箇所では汚れが蓄積しており、塗膜の防水性能が低下している状態でした。

さらに鉄骨階段の裏側には錆が発生し、塗膜が剥がれている箇所も確認できました。
鉄部の錆は見た目の問題だけではありません。
腐食が進行すると部材そのものの強度低下につながり、安全性にも影響を及ぼします。

これらの状況をお客様へご報告し、住まいを長く維持するための塗装メンテナンスをご提案いたしました。

高圧洗浄で汚れを徹底的に除去

塗装工事の第一歩として高圧洗浄を実施しました。

外壁には長年蓄積した苔やカビ、砂埃などが付着していたため、強力な水圧で丁寧に洗い流していきます。

汚れが残ったまま塗装を行うと塗膜の密着性が低下してしまうため、高圧洗浄は仕上がりと耐久性を左右する大切な工程です。

鉄骨階段のケレン作業と防錆処理

続いて鉄骨階段や雨戸などの金属部分に対してケレン作業を行いました。
発生していた錆や剥がれかけた塗膜を除去し、塗装に適した状態へと整えていきます。

下地調整後は防錆塗料を塗布しました。
錆止め塗料には新たな腐食を抑える役割があり、鉄部を長期間保護するために欠かせません。

シーラーによる下塗り作業

外壁塗装では仕上げ塗料を塗る前に下塗りを行います。

今回使用したシーラーは、モルタル外壁と上塗り塗料をしっかり接着させる役割を担っています。

下塗りが不十分な場合、塗膜の剥離や膨れの原因となるため、ムラなく均一に塗布していきました。

パーフェクトトップによる中塗り・上塗り

下塗り材の乾燥を確認した後、日本ペイントの「パーフェクトトップ」で中塗りと上塗りを行いました。

この塗料の大きな特徴は、ラジカル制御技術によって塗膜の劣化を抑制できる点です。

紫外線を受け続けることで塗料内部には劣化の原因となるラジカルが発生しますが、パーフェクトトップはその発生を抑えることで色あせやチョーキングの進行を軽減します。

耐候性に優れながらコストバランスも良く、多くのお客様から選ばれている人気の塗料です。

お客様がお選びになったカラーは、明るく優しい印象を与えるクリーム色の「ND-110」です。

広い面はローラーで施工し、窓まわりや細かな部分は刷毛を使い分けながら丁寧に塗装しました。

中塗りと上塗りを重ねることで十分な塗膜厚を確保し、耐候性と美観を高めていきます。

付帯部の塗装で建物全体の統一感を向上

外壁だけではなく、雨樋や雨戸、軒天、庇などの付帯部もあわせて塗装しました。

細かな箇所まで丁寧に仕上げることで統一感が生まれ、住まい全体が明るく引き締まった印象へと変わりました。

施工完了｜外壁の美観と鉄骨階段の安全性が向上

すべての工程が完了し、苔や汚れが目立っていたモルタル外壁は明るく清潔感のある外観へと生まれ変わりました。

また、錆が進行していた鉄骨階段も適切な下地処理と防錆塗装によってしっかり保護され、安全に使用できる状態へ改善されています。

外壁の汚れや色あせ、鉄部の錆は住まいからの大切なサインです。
早めに対処することで大規模な補修を防ぎ、建物を長持ちさせることにつながります。

街の屋根やさんでは、外壁や屋根の無料点検、お見積りのご相談を承っております。

気になる症状がございましたら、お住まいの状態を確認するためにもお気軽にご相談ください。
専門スタッフが建物の状況を丁寧に調査し、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。