芦屋市★ベランダ！ウレタン防水工事の見積書を大公開！
更新日：2026年6月11日
【現場情報】
・築年数 38年
・2階建て木造住宅
・バルコニー床 コンクリート素地
・床形状 長方形
・面積 約6㎡
・床面にクラックあり⚠️
お客様から「バルコニー床にひび割れが入っているので見てほしい」とご相談をいただきました😊
この記事を読んでくださっている方で似たようなベランダの方はいますでしょうか！
現地調査を行うと、コンクリート表面にクラック（ひび割れ）が発生しており、防水性能の低下が懸念される状態でした💦
バルコニーのクラックを放置すると、雨水が内部へ浸入し、下地の劣化や雨漏りにつながることもあります☔⚠️
そこで今回は、現状を詳しく調査したうえで、最適な防水メンテナンス工事のお見積もりをご提案させていただきました😊🔧✨
今回ご提案したのは、ウレタン防水密着工法によるバルコニー防水工事です
さあさっそく気になる費用について見ていきましょう！！
【工事内容】
・ひび割れ補修 一式 20,000円
（シーリング材またはモルタル補修）
・ウレタン防水密着工法 一式 60,000円
【合計金額💰】
・税抜き 80,000円
（お値引き前価格）
まずクラックを補修してから、防水層を形成するウレタン防水を施工することで、雨水の浸入をしっかり防ぎます☔✨
【保証内容🔧】保証内容も充実していますよ！
・工事保証10年
・2年に1回の無料点検付き
6㎡程度のバルコニーであれば、比較的リーズナブルな費用で防水性能を回復できますね！
バルコニー床には、コンクリート素地が採用されている住宅も多くあります😊芦屋市でも多いですよー！
コンクリート素地とは仕上げ材を施工せず、コンクリートそのままの状態を指します！
【特徴✨】
・強度が高い
・施工コストを抑えやすい
・シンプルな仕上がり
一方で、防水層がないため、ひび割れが発生すると雨水が浸入しやすいというデメリットがあります⚠️
デメリットもしっかり頭に入れることがだいじです！
クラックの主な原因は、
・気温変化による膨張や収縮
・雨水の浸入☔
・コンクリートの乾燥収縮
・長年の荷重や経年劣化
などです💦
ひび割れを放置すると雨漏りにつながることもあるため、定期的な防水メンテナンスがおすすめですよ😊🔧🏠✨
さあここからは工事の詳しい内容を見ていきましょう！
まずはケレン作業で、バルコニー床の汚れや古い付着物をしっかり除去します😊
下地をきれいに整えた後、プライマーを塗布してウレタン防水材との密着性を高めていきます✨
プライマーを省くと、防水層の膨れや剥がれにつながるため、とても重要な工程です⚠️
また、ひび割れ部分はそのままにせず、シーリング材などで補修してから施工します☔
下地処理を丁寧に行うことで、防水効果を長持ちさせることができますよ😊🔧✨
下地処理とプライマー塗布が完了したら、ウレタン防水材「サラセーヌ」を使用して中塗りを行います😊
サラセーヌは弾力性・耐久性・防水性に優れており、バルコニー防水で広く採用されている材料です🔧
施工で重要なのは、中塗りを最低2回行い、十分な膜厚を確保すること⚠️
膜厚が不足すると防水性能や耐久性が低下するため、規定の厚みになるよう丁寧に施工していきます✨
乾燥時間をしっかり確保しながら重ね塗りすることで、長期間安心できる防水層に仕上がりますよ😊🍀
ウレタン防水の仕上げとして、最後にトップコートを塗布しました😊
トップコートは、防水層を紫外線や雨風から守る保護材の役割を果たします☀️☔
【トップコートの役割をみていきましょう！！✨】
・防水層の劣化を抑える
・耐紫外線性を向上させる
・美観を維持しやすくする
・防水層を長持ちさせる
ウレタン防水はトップコートによって保護されることで、本来の性能を長期間維持できます😊
定期的にトップコートを塗り替えることで、防水層の寿命を延ばし、安心して使えるバルコニーを維持できますよ🏠🍀✨私たち街の屋根やさん宝塚店では2年に1回の無料点検を行っておりますので是非お気軽にご相談ください！
今回は、「面積6㎡・クラック有りのバルコニーに対するウレタン防水密着工法」のお見積もりをご紹介しました🏠✨
バルコニーのひび割れは放置すると雨漏りや下地劣化の原因になるため、早めの防水メンテナンスがおすすめです☔🔧
ウレタン防水密着工法の詳しい施工方法については、この記事の最後に関連する施工事例を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてみてください😊🍀
芦屋市の皆さんに「このくらいの費用がかかるんやな～」という目安としてお役立ていただければ幸いです✨
私たち街の屋根やさん 宝塚店では無料でお見積りまで行っております！！⭐
他にも多くの見積内容を公開しておりますのでそちらもご覧くださいね！！
最後までご覧いただきありがとうございました☀️
まだまだ記事は続きますよ！施工事例や関連ブログも！
ぜひ最後までご覧ください！
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