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池田市で金属屋根の部分修理として棟板金交換を行う現場の様子

こちらが、池田市で金属屋根の部分修理として棟板金交換を行った現場です。🏠🔧

【建物情報】
・築年数48年
・2階建て木造住宅
・屋根材　金属屋根
・20年前に葺き替え工事実施

こちらの建物は、もともと瓦屋根でしたが、20年前に金属屋根への葺き替え工事が行われていました。👷‍♂️🛠️

葺き替え後は一度も点検を実施していなかったとのことで、屋根の状態が気になり調査をご依頼いただいています。🔎⚠️

まずは現地で屋根全体を確認し、劣化状況を詳しく調査していきました。🛡️🏠

金属屋根を点検したところ、棟板金が浮いている状態を確認しました。⚠️🔎

棟板金の内部には貫板と呼ばれる下地材が入っていますが、木材のため経年とともに劣化が進みます。🪵🔧

貫板が傷むことで固定力が低下し、釘が緩んだり抜けたりすることがあります。👷‍♂️🛠️

また、固定釘自体も長年雨風にさらされることで錆が発生し、細くなって抜けやすくなるケースが少なくありません。🌧️⚠️

その結果、棟板金が浮き上がり、強風時の飛散リスクが高まってしまいます。🌬️🛡️

棟板金を固定している釘を確認すると、錆が発生して緩んでいる状態でした。⚠️🔎

釘は経年劣化によって細くなり、固定力が低下することで抜けやすくなります。🔧🌧️

また、屋根は日々の温度変化によって伸び縮みを繰り返すため、その影響で釘が少しずつ浮いてくることもあります。☀️🛠️

そのため、棟板金は定期的な点検を行い、状態を確認することが大切です。👷‍♂️🏠

なお、釘ではなくビスで固定する方法は緩みにくく、固定力も高いためおすすめの施工方法です。🛡️💡

低価格でお勧めな金属屋根の部分修理で棟板金を撤去処分

それでは、池田市で行った金属屋根の部分修理として、棟板金交換工事の様子をご紹介します。👷‍♂️🔧

まずは、既存の棟板金を固定している釘を取り外しながら、棟板金本体を撤去していきます。🏠🛠️

撤去した釘は屋根の上に落とさないよう袋へ回収しながら作業を進めました。⚠️🔎

また、取り外した棟板金についても落下事故を防ぐため、しっかり固定しながら安全に作業を行っています。🛡️🌬️

こうした基本的な安全管理も、屋根工事では大切なポイントです。💡🏠

続いて、棟板金の内部にある下地木材も撤去していきます。🔧🪵

一般的な木製の下地材は、長年湿気や雨水の影響を受けることで徐々に腐食が進みます。⚠️🌧️

そのため、棟板金だけを交換するのではなく、下地材もあわせて新しいものへ交換することが大切です。👷‍♂️🛠️

下地材の劣化は棟板金の固定力低下につながり、飛散の原因になることがあります。🌬️🔎

実際に台風シーズンには、棟板金の浮きや飛散による被害も多く見られるため注意が必要です。🛡️🏠

低価格でお勧めな金属屋根の部分修理で棟板金交換

続いて、棟板金交換工事の下地施工を進めていきます。🔧🏠

まずは、棟板金の下地となる貫板をビスでしっかり固定しました。👷‍♂️🛠️

貫板と屋根材の間には防水シーラーを挟み込み、吹き込み雨による雨水の浸入を防ぐ仕様となっています。🌧️🛡️

貫板には一般的な木材のほか、防腐木材や樹脂製の製品もあります。🔎🪵

どちらも腐食しにくい材料ですが、樹脂製は強い衝撃で割れる可能性があるため、今回は防腐木材を使用して施工を行いました。⚠️💡

下地の施工が完了したら、新しいガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付けていきます。🔧🏠

棟板金は釘で固定されることもありますが、経年とともに緩みが発生しやすく、強風時の飛散につながる場合があります。⚠️🌬️

そのため今回は、固定力の高いビスを使用して施工を行いました。👷‍♂️🛠️

さらに、ステンレス製のビスを採用することで、錆による劣化も抑えやすくなります。🛡️🔎

棟板金にはガルバリウム鋼板を使用しました。
鉄とアルミを主成分とした耐久性の高い材料で、錆に強いことが特長です。✨🏡

棟板金を取り付ける際に重要なのが、ジョイント部分の止水処理です。🔧🌧️

棟板金の継ぎ目にはシーリング材を挟み込み、雨水が内部へ浸入しないよう施工していきます。🛡️🏠

この処理が不十分だと、わずかな隙間から漏水し、雨漏りの原因になることがあります。⚠️🔎

特に今回のような築40年以上の建物では、防水シートが劣化している可能性もあるため、棟板金まわりの止水作業は欠かせません。👷‍♂️🛠️

これで、池田市で行った金属屋根の部分修理による棟板金交換工事は完了です。✨🏡

池田市で行った金属屋根の部分修理による棟板金交換工事の費用は、施工長さ10mで50,000円でした。💰🔧

工事費用は施工する長さによって変動しますが、棟板金交換のみであれば100,000円以内で収まるケースが多くあります。🏠📄

ただし、屋根の勾配が急な場合や、3階建て以上で安全に屋根へ上がれない場合は足場が必要になることがあります。⚠️🛠️

そのため、工事の可否や必要な仮設設備については、無料点検の際に現地を確認しながら判断しています。👷‍♂️🔎

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