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周南市で外壁塗装が完成！施工前後の変化と全工程を大公開
周南市 外壁塗装
【工事のきっかけ】
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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1枚目の写真は施工前の建物全体の様子です。
青空のもとで撮影したため一見きれいに見えますが、外壁全体の色あせ、雨樋の変色、付帯部の劣化が確認できます。
特に気になったのは外壁の「のっぺりとした白っぽさ」です。
新築時にあったはずのサイディングのツヤと深みが失われ、全体的にくすんだ印象になっていました。
2枚目の写真は外壁を近距離から撮影したものです。
外壁表面に本来あるはずのツヤが失われ、色あせているのがわかります。
外壁の色あせは単なる見た目の問題ではありません。
塗膜の顔料が紫外線によって分解され始めているサインであり、塗膜の防水性が低下しつつあることを意味します。
雨水が外壁材に直接触れる機会が増え、サイディング内部への浸水リスクが高まっている状態です。
3枚目の写真は、外壁に手を当てて引いたときの様子です。
指に白い粉がべったりとついているのがはっきりわかります。
これが「チョーキング（白亜化）」と呼ばれる現象です。
チョーキングは、塗料の樹脂成分が紫外線・雨・熱によって分解され、顔料だけが粉状になって表面に浮き出てくる現象です。チョーキングが発生している外壁は、塗膜の防水機能がほぼ失われている状態と考えてください。
この状態を放置すると、外壁材そのものへの浸水が始まり、ひび割れや浮き・反りなどにつながります。
チョーキングは自分でも簡単に確認できます。
外壁に手のひらや指をあてて、壁に沿ってゆっくり引いてみてください。
外壁と同じ色の粉が指についたら、チョーキングが発生しています。
チョーキングが確認できた場合、外壁塗装の検討を始めることをお勧めします。
チョーキングが軽度（指に少し粉がつく程度）であれば、それほど急ぐ必要はありません。
しかしチョーキングが重度（指に大量の粉がべったりつく）の場合は、すでに防水機能が大幅に低下しており、できるだけ早い施工が必要です。
今回のお客様のお宅は後者に近い状態でした。
工事初日は、建物周囲にくさび緊結式足場を組み立て、飛散防止ネットを設置しました。
2階建て住宅の外周を囲む足場は、職人が安全に高所作業を行うための「舞台」です。
足場が正確・堅固に設置されていることが、その後の全工程の品質を支えます。
飛散防止ネットは白い半透明のメッシュシートで、外壁塗装中の塗料の飛散・高圧洗浄の水しぶきが近隣のお宅や車に付着するのを防ぎます。
周南市のお客様のお宅は住宅密集地に位置していたため、近隣への配慮として特に丁寧にネットを張りました。
業務用エンジン式高圧洗浄機を使い、外壁・屋根・付帯部全体を洗浄しました。
家庭用の高圧洗浄機とは比べ物にならない水圧で、長年こびりついた苔・藻・チョーキングの粉・旧塗膜の劣化部分を一気に洗い流しました。
外壁塗装の前に高圧洗浄をしないと、汚れや古い塗膜の上に新しい塗料を塗ることになり、数ヶ月〜数年で塗膜がボロボロと剥がれる原因になります。
塗装の品質と耐久性を確保するため、洗浄は必須の工程です。
高圧洗浄後は1〜2日間、外壁が完全に乾燥するまで待ちます。
外壁の目地（サイディングボードのつなぎ目）と窓サッシ周囲のシーリング材を全面打ち替えしました。
古いシーリング材をカッターで完全に撤去し、プライマー（接着増強剤）を塗布した後、新しいシーリング材を充填しています。
既存のシーリング材はひび割れ・痩せ・部分的な剥離が全体的に確認されました。
全面打ち替えによって、外壁の防水ラインを完全にリセットすることができました。
シーリングとは、建物の外壁材（サイディングなど）の継ぎ目や、窓サッシまわりの隙間に充填するゴムのような材料のことです。
雨水などの侵入を防いだり、地震による建物の揺れや伸縮に合わせて伸び縮みし、外壁材の破損を防ぐといった役割があります。
いよいよ塗装工程です。
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで、各工程の間に必ず適切な乾燥時間を設けています。
下塗りは外壁と塗料の密着性を高める「接着剤」の役割です。
外壁材の吸い込みムラをなくし、中塗り・上塗りが均一に乗るための下地をつくります。
中塗りは塗膜に十分な厚みを持たせる工程です。
下塗りで整えた下地の上に、上塗りと同じ色の塗料を塗り重ねることで、仕上がりの均一性と耐久性を高めます。
今回使用した無機塗料は耐用年数20〜25年を誇る最高グレードの塗料。
無機塗料とは、ガラスやセラミックといった「無機物」を主成分とする塗料です。
紫外線で劣化しにくく、20年以上の超長期的な耐久性を持つのが特徴で、外壁や屋根の塗り替えメンテナンス回数を減らしたい方に最適です。
上塗りが塗装工程の完成形です。
無機塗料の持つ超低汚染性・防藻性・耐候性が最大限に発揮される最後の一層。
均一で美しい白の塗膜が外壁全体を包みました。
外壁の3回塗りが完了した後、付帯部（雨樋・破風板・軒天・霧除け・水切りなど）の塗装を行いました。
写真は雨樋（横樋）の塗装の様子です。
濃いダークグレーの塗料をローラーで均一に塗布しています。
雨樋は普段あまり注目されませんが、外壁塗装では必ず塗装する重要な箇所です。
白い外壁との色のコントラストを出すことで、建物全体の引き締まった印象をつくります。
外壁がいかに美しく仕上がっても、付帯部が劣化したままでは建物全体の印象が締まりません。
破風板・軒天・雨樋をダークトーンで統一することで、白い外壁との美しいコントラストが生まれます。
施工後の全体像です。
施工前の写真と比べると、その変化の大きさに思わず息をのみます。
くすんで色褪せた外壁は、清潔感あふれる白に生まれ変わりました。
破風板・軒天・雨樋はダークトーンで統一され、白い外壁との鮮やかなコントラストが建物に引き締まった表情を与えています。
お客様からは「まるで新築みたいになった」と喜びの声をいただきました。
工事開始から約2週間、すべての工程が完了した瞬間の達成感は、職人にとっても格別なものがあります。
街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。
【所有資格】
・2級建築士 ・建築施工管理技士２級 ・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者 ・石綿作業主任者
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