屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市の戸建て住宅で実施したスレート屋根の調査の様子をご報告いたします！

「屋根全体の見た目が以前より悪くなった気がするので、一度状態を確認してほしい。」とのお問い合わせをいただきました。

現地へお伺いし、屋根の詳しい調査を実施したところ、スレート屋根全体に色褪せが見られ、塗膜の保護機能が弱まっている状態でした。
また表面には苔やカビが広範囲に発生しており、防水性能の低下が確認されました。

さらに、屋根の頂部に設置されている棟板金には赤茶色のサビも発生しており、美観を損ねるだけでなく、今後サビの進行によって板金自体の耐久性低下や固定力の低下につながるおそれがありました。

これらの症状はいずれも経年劣化によるものと考えられるため、屋根の防水性と美観を回復させる屋根塗装工事と、劣化が進行している棟板金の補修・メンテナンスをご提案させていただきました。

調査の結果

棟板金には、赤茶色のサビが広範囲に発生していました。

棟板金は屋根材同士の接合部を覆い、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。
しかし、長年にわたり紫外線や雨風の影響を受け続けることで表面の塗膜が劣化し、金属部分にサビが発生してしまいます。

今回確認されたサビは遠くからでもわかるほど目立つ状態で、美観を損ねるだけでなく、放置すると腐食が進行して板金に穴が開いたり、固定している釘やビスの緩みにつながる危険があります。

スレート表面に苔やカビの発生が見られたほか、塗装の色褪せも進行しており、屋根材を保護する塗膜の効果が低下している状態でした。

スレート屋根は定期的な塗装メンテナンスによって防水性を維持しています。
しかし、経年によって塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、表面に苔やカビが発生しやすくなります。
特に日当たりや風通しの影響を受けやすい箇所では、こうした症状が目立つことがあります。

谷板金についても表面の劣化が進行しており、今後サビや腐食が進む可能性がある状態でした。

谷板金は屋根面に流れた雨水を集中的に排水する重要な部材であり、劣化が進行すると雨漏りのリスクが高まります。
そのため、屋根塗装工事とあわせて付帯部の塗装やメンテナンスを行うことで、建物全体の耐久性向上につながります。

「屋根の色褪せが目立ってきた」「苔やカビが増えてきた気がする」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、今回ご提案した屋根塗装工事をはじめ、棟板金の補修工事や雨樋工事、屋根修理まで幅広く対応しております。
現地調査から施工、アフターフォローまで責任を持って丁寧に対応し、お住まいの状態に合わせた最適なご提案を心掛けています。

また、ご相談から現地調査、お見積もりの作成までは無料で承っております。
屋根の状態が気になる方や、雨漏りが心配な方もお気軽にお問い合わせください。

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