塗装前のコロニアル屋根

みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん山梨店です。

コロニアル屋根（スレート屋根）の調査時に確認された
・雨垂れ跡、色あせ
・黒カビ
・藻
・錆び
について解説します(*^^*)

雨垂れは、名前の通り雨が垂れた跡です。

スレート屋根は、塗膜が劣化して色あせています。
そのため雨水を吸いやすく、一部変色しています。

また、屋根は経年劣化で色あせます。
塗膜が劣化すると、表面に顔料の粉が浮き出る
「チョーキング現象」が発生します。

このまま放置すると、スレートの割れ・欠けに繋がります(>_<)

調査時には、所々に黒カビ・藻の発生を確認しました。
劣化したスレートが吸水することで、繁殖しやすい状態です。

写真を見ると、
・黒い部分は黒カビ
・黄土色の部分は藻
が繁殖している箇所です。

いずれも、根を張って繁殖するため、厄介です。

屋根の頂上には、棟板金が設置されています。

調査時には
・釘の錆び
・釘抜け
が確認されました(>_<)

釘は金属製なので、経年劣化で錆びが発生します。
その後、錆びて膨張した釘が釘穴を広げます！

固定力が弱まった釘は、徐々に浮いてきます。
釘抜けは、板金の飛散にもつながるため危険です。

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屋根の無機塗装

ビス頭（釘頭）をコーキング（シーリング）処理することで、
経年劣化によるビス抜けを防ぎます(*^^*)

棟板金は、ビスが抜けると強風による飛散リスクが高いです。
板金が剥がれると、雨水が侵入します。
板金は屋根の頂上なので、高確率で雨漏りに繋がります。

定期的な点検を行い、
・ビスが抜けていないか
・板金が剥がれていないか
の調査を行うことで、早期発見に繋がります！

屋根の無機塗装

屋根塗装は、下塗りが大切です！

今回は屋根の劣化が進んでいるため、下塗りを2回塗り重ねました。
使用した塗料は、ファインパーフェクトベスト強化シーラーです！
日本ペイントの塗料ですよ(^^)/

シーラーは、
・上塗り塗料との密着性を高める
・劣化した下地を内部から補強する
などの効果を発揮します！

板金は、錆止め塗料を使用します。
金属製なので、錆の発生を抑えることで劣化を防ぎます！

次に中塗りです(^^)/

まずは、
・板金と屋根の継ぎ目
・雪止め
を刷毛で使用します。

凸凹していたり、細かい箇所は刷毛を使用します！
ローラーでは塗り損ねる可能性が高いです。

雪止めは積雪エリアでは重要な役割を持ちます。
そのため、歪み・破損している場合は交換します。

仕上げ塗装は、中塗り・上塗りと2回塗り重ねます。

今回は、グランセラベスト２液ファインを使用しました！
下塗り同様日本ペイントの塗料です(*^^*)

グランセラシリーズは、無機塗料です。
無機塗料は、炭素を持ちません。
※炭素は他の物質と結びつきやすい＝結びつきが壊れやすい
そのため、他の物質と結びつきにくく、壊れにくいです！

つまり、塗料が硬く長持ちします(^^)/
シリコン・フッ素よりも高い耐用年数を持ちますよ！

上塗りは仕上げ塗装の2回目です(^^)/

中塗り→上塗りと同じ塗料を2回塗り重ねることで、
塗膜の厚みを作り、塗料の効果を最大限発揮させます！

仕上げ塗装の前には下塗りを行っています。
屋根塗装は、下塗り→中塗り→上塗りが基本です！
3回塗りをしないと、塗膜の早期剥がれに繋がります

屋根の付帯部も、塗装が必要です。

共に金属製なので錆びると腐食（穴あき）に繋がります。
塗装を行うことで、錆の発生を抑えます！

屋根塗装の際、軒先の塗装は非常に大切です。

塗料は継ぎ目から劣化しやすいです。
そのため、軒先にきちんと塗装されていない場合、
塗膜の剥がれが早まる可能性があります(>_<)

凹凸があるため、雪止めや板金同様、
ローラーや刷毛を使用して、しっかり塗装します！

屋根塗装のビフォーアフターです！

塗装前は、塗膜が劣化して
・雨だれ跡
・色あせ
・コケや藻の繁殖
等が目立っていました(>_<)

屋根の色が大きく変わり、ツヤも復活しました！

屋根塗装が完了したら、仕上がりのチェックを行います。
不具合が無い場合、足場を解体して完工です(*^^*)

全ての工事が終わったら、完工報告書をご提出いたします！

弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で屋根・外壁の修繕塗装工事を得意としております！
山梨なら、地元密着営業の弊社にお任せ下さい！
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