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海老名市柏ケ谷でスレート屋根から落ちてしまったカラーベストを部分的に差し替える補修工事を実施
更新日：2026年6月8日
「屋根から瓦が落ちてしまった」とのご相談があり、現地調査にお伺いしました。
実際の屋根を確認すると、全体的に色あせが進み、落ち着いた雰囲気を感じさせるスレート屋根となっています。経年による変化とはいえ、ここまで均一に美しく褪色している状態は珍しいと言えるでしょう。
同じ敷地内には、この屋根から落ちてしまい粉々に砕けてしまったスレート屋根の一部が保管されていました。最近は特別に荒れた天候が続いているわけではありませんが、こうしたスレート材の落下のご相談は増加傾向にあります。はっきりした原因は断定できませんが、年々気象条件が厳しくなっていることも影響しているのかもしれません。その結果、建物に蓄積される負担も大きくなっていると考えられます。
こちらがスレートが外れてしまった箇所です。スレート屋根は重なり構造になっているため、この状態でもすぐに雨漏りするケースは多くありません。しかし、固定に使われている釘は時間の経過とともに錆びていき、そこから雨水が浸入する恐れがあります。被害が広がる前に、早めの修繕が重要です。
スレート屋根とは、セメントを主材料とした厚さ約5㎜程の屋根材です。一般住宅で広く採用されているのは、「化粧スレート」と呼ばれるものになります。瓦に比べて軽く、施工コストも抑えられることから普及が進み、住宅地では多くの建物に使用されている、身近な屋根材のひとつです。
スレート屋根にはコストパフォーマンスの良さや軽量性、施工できる業者の多さなどのメリットがあります。
しかし、屋根材自体に防水性があるわけではなく、塗装が乗れ下により防水機能が低下するとひび割れや苔が発生するなどでメリットがあります。
ご依頼のあった建物でも点検時に屋根のひび割れが確認できました。そのため、まずは10年を目安に点検をするのがおすすめです。
自らが屋根に上って点検を行うのは非常に危険です。そのため、信用できる専門業者による点検で安全かつ正確に行いましょう。
普段から確認ができるチェックポイントとして、遠くから見たときに色褪せが目立つ、苔や藻が発生しているという点があげられます。
これらは屋根の劣化のサインになるので点検を行うタイミングになります。
今回は、落ちてしまったスレート部分の差し替え工事と、点検時に発見したひび割れの補修工事をご提案し、工事を担当させていただきました。
私たち街の屋根やさんでは現地の状況とお客様のご希望に合う施工を提案しております。
点検・見積もり無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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