屋根の調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市で実施したスレート屋根の調査をご報告いたします。

お客様より「屋根の状態が気になるので一度点検してほしい。」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

実際に屋根へ上がって確認したところ、スレート全体に経年劣化による色褪せが見られたほか、苔やカビも広範囲に発生していました。
これらの症状は屋根材の防水性能が低下しているサインであり、そのまま放置すると雨水の浸入や屋根材のさらなる傷みにつながる可能性があります。

今回の調査では、屋根全体に老朽化が進行していることが確認され、塗装によるメンテナンスだけでは十分な改善が見込めない状態でした。
そのため、既存の屋根を活かしながら防水性・耐久性を向上できる「屋根カバー工事」をご提案させていただきました。

屋根調査の結果

まず確認されたのが、スレート屋根全体に広がる色褪せです。

スレート屋根は新築時や塗装後には塗膜によって保護されていますが、長年にわたり紫外線や風雨の影響を受け続けることで徐々に塗膜が劣化し、表面の色が薄くなっていきます。

色褪せは見た目の問題だけではなく、防水性能の低下が始まっているサインでもあります。
塗膜による保護機能が失われると屋根材が水分を吸収しやすくなり、さらなる劣化を招く原因となります。
そのため、色褪せが確認された場合は早めの点検やメンテナンスが重要です。

関連記事：スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

棟付近には苔の繁殖も確認されました。

苔は屋根材が水分を保持しやすくなった際に発生しやすく、特に塗膜が劣化したスレート屋根でよく見られる症状です。
苔が付着すると常に湿気を含みやすい状態となり、屋根材の劣化をさらに加速させてしまいます。

また、苔の発生は見た目を損なうだけでなく、色褪せ同様に屋根全体の防水性能低下を示す重要なサインです。
今回は、複数箇所に苔の繁殖が確認されており、長期間にわたり雨水や湿気の影響を受けていたことがうかがえました。

関連記事：屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ

屋根だけでなく、破風部分にも塗装の剥がれが見受けられました。

破風は屋根の端部に設置されている重要な部材で、雨風から建物を守る役割があります。
しかし、紫外線や雨水の影響を長期間受け続けることで塗膜が劣化し、剥がれや色褪せが発生します。

塗装が剥がれた状態を放置すると、下地が直接雨風にさらされるため劣化が進行しやすくなります。
場合によっては木部の腐食や部材の交換が必要になることもあるため、早めのメンテナンスが重要です。

関連記事：破風（はふ）とは？屋根を守る破風板の役割からメンテナンスの時期までプロが解説！


「屋根の色褪せが目立ってきた」「苔やカビが増えてきた」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、今回ご提案した屋根カバー工事をはじめ、屋根葺き替え工事や屋根塗装工事、雨漏り修理まで幅広く対応しております。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。