大東市で板金部分から雨漏りが発生した屋根の現地調査、カラーベスト部分の劣化状況を中心に確認
更新日：2026年6月9日
特に屋根材と板金が接する部分は、雨水が集中しやすいポイントです。経年劣化が進むと、わずかな隙間や浮きから浸水へ繋がるケースも少なくありません。
前回ご紹介したパラペット板金にも錆や亀裂が見受けられましたが、今回確認したカラーベスト部分にも劣化症状が発生していました。表面の色褪せだけではなく、棟板金側にも傷みが確認されています。
屋根は普段なかなか目に入らないため、不具合発見が遅れやすい箇所です。雨漏り発生後には、複数箇所へ傷みが広がっているケースも珍しくありません！
さらに棟板金の一部にはサビも確認されています。近くに設置されていたアンテナから雨水が下垂れし、その影響で板金表面へ錆が広がっていました。
このように、アンテナや配線周辺は意外と水が集中しやすい箇所です。常に同じ場所へ雨水が流れると、板金塗膜が傷みやすくなり腐食進行へ繋がります。
また、カラーベスト自体も長年紫外線や雨風を受け続けるため、徐々に防水性能が低下します。特に築年数が経過した屋根では、表面だけではなく下地防水紙まで劣化している例もあります！
今回の現場でも、部分補修のみでは今後の安心面に不安が残る状態でした。そのため、長期的な視点も踏まえながら葺き替え工事をご提案しています。
吸水した屋根材は、ヒビ割れや反りなどの不具合へ発展する場合があります。さらに内部の防水紙まで傷みが広がると、雨漏り発生率も高まります。
今回のお住まいのように、板金部分と組み合わさった構造では接合部の管理も重要です。サビや浮きが小さい段階で補修を行えば、大規模工事を避けやすくなります！
また、「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と感じるケースでも注意が必要です。実際には屋根内部で傷みが進行しており、突然室内へ症状が現れるケースもあります。
屋根メンテナンスは、不具合が大きくなる前の点検が非常に重要です！
築年数が気になってきた際は、一度専門業者へ相談してみるのがおすすめです。
弊社では屋根材だけではなく、棟板金・パラペット・防水状態まで細かく確認しております！「最近屋根を見ていない」「雨漏り前に一度確認したい」という方も、お気軽にご相談ください。
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