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越谷市│不具合がなくても要点検！築28年スレート屋根のカバー工事事例
越谷市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
こんにちは(oﾟvﾟ)ノ✨
埼玉県川口市を拠点に
屋根や外壁の修理・リフォームを行っている
街の屋根やさん埼玉川口店(カツキ板金)です♪
[小さな劣化から大きなトラブルまで対応！]
「今日も人を想う」をモットーに
皆さまのお住まいを守るお手伝いをしております。
現地調査～工事完了まで資格を持った職人が
丁寧に対応させていただきますので
初めての方でも安心してお任せください😊！
今回の記事では、
越谷市にて行った屋根カバー工事について
・ 調査で分かる屋根の状態
・ 放置するとどうなるの？
・ 工事の様子・使用した部材の特徴
・ ビフォーアフター！
・ お客様の声
を紹介していきます📝
それとあわせて、
「2026年川口市リフォーム補助金制度」
についても記事後半で紹介していますので、
川口市にお住まいの方はぜひそちらもご覧ください👀！
調査を行ったところ、
スレート屋根(コロニアル・カラーベスト)の屋根全体に色あせ・サビ移りを確認👀
色あせの原因
スレート屋根は紫外線や雨風の影響を受け続けることで、表面の塗膜が少しずつ劣化していきます。
これにより、築20年を超える頃には防水性能が低下し、色あせや変色が目立ってきます。
サビ移りとは？
棟板金などの金属部分にサビが発生すると、雨水によってサビ成分が流れ出し、スレート表面に赤茶色の汚れとして付着します。
これは見た目の問題だけではなく、板金自体の劣化が進行しているサインでもあります。
調査を進めたところ、
一部ですが大きく割れている箇所がありました。
割れの原因
スレートはセメントを主成分とした屋根材です。
経年劣化により防水性が失われると、水分を吸収するようになります💧
濡れて膨張↔️乾いて収縮
この動きを繰り返すことでひび割れや欠け、今回のように大きな割れが発生します。
今回の屋根は築28年ということもあり、
塗膜の劣化だけでなく屋根材そのものの耐久性低下が見られました🏚️
現場を見ていると、
築25年〜30年前後のスレート屋根では今回のような割れや欠けが増えてくる傾向があります。
屋根は地上から状態を確認しづらいため、トラブルが起こる前の点検が大切です👷♂️
既存の屋根材の上から、新しい防水紙（ルーフィング）を施工していきます。
ルーフィングは屋根材の下に施工される防水シートで、万が一屋根材の隙間から雨水が侵入しても、建物内部へ水を入れないための重要な役割を担っています☔！
今回使用したのは「日本一ライト」
軽量で施工性に優れながら、高い防水性能を備えた改質アスファルトルーフィングで、屋根カバー工事でも多く採用されている製品です🛡️
重ね幅や貼り方向を確認しながら丁寧に施工しました。
ルーフィング施工後は、新しい屋根材を葺いていきます。
今回使用したのは、
アイジー工業の「スーパーガルテクト」
お色は『シェイドブラウン🟫』を選ばれました。
超高耐久ガルバを採用した金属屋根材で、
・ 軽量で建物への負担が少ない
・ 断熱材一体型で遮熱性、断熱性に優れる
・ サビに強く高耐久を持つ
といった特徴があります。
また、表面にはちぢみ塗装が施されており、光の当たり方によって表情が変わる上質な質感も魅力です。
深みのあるブラウンは重厚感がありながらも、ブラックほど重たく見えない人気色！！
築年数を重ねた住宅とも相性が良く、住まい全体に落ち着いた高級感を与えてくれますよ✨
施工中は屋根材のかみ合わせやビスの固定位置を確認しながら、一枚ずつ丁寧に納めていきました🔨
仕上がりの美しさだけでなく、雨水が正しく流れる施工になっているかも大切なポイントです。
屋根材施工後は、黄色枠の部分(棟)に
樹脂製貫板→棟板金を施工していきます。
樹脂製貫板は棟板金を固定するための下地です。
水に強く耐久性の高い素材のため、棟板金を長期間しっかり支えてくれます✨
樹脂製貫板を覆うように棟板金を施工していきます。
“雨風の影響を最も受けやすい場所”なので、
固定不足になると板金の浮きや飛散につながります🍃
施工では一定の間隔でビスを打ち込み、
・ 締め過ぎて板金が変形していないか
・ 緩くて固定不足になっていないか
を確認しながら丁寧に施工しました。
壁と屋根が取り合う部分には、雨押え板金を施工します。
この部分は雨水が集中しやすく、雨漏りが発生しやすいポイントのひとつ☔
雨押え板金には、壁から伝う雨水が屋根内部へ入り込むのを防ぐ役割があります。
施工では板金の重ね方向や取り合い部分の納まりを確認しながら、雨水がスムーズに排水されるよう仕上げました。
壁際は見た目以上に雨仕舞が重要な部分です！
こうした細かな納まりまで丁寧に施工することで、長期間安心できる屋根へと仕上がります🏠✨
築28年が経過したスレート屋根は、
色あせや板金のサビ移り、屋根材の割れが見られ、防水性能の低下が心配される状態でした。
今回の屋根カバー工事により、新しい防水層と屋根材で屋根全体をしっかり保護✨
見た目も美しく生まれ変わり、シェイドブラウンの落ち着いた色合いが住まい全体に高級感を与えてくれています🏠
また、今後の雨漏りリスクの軽減だけでなく、スーパーガルテクトの断熱性能による快適性向上も期待できる屋根へと生まれ変わりました。
街の屋根やさん川口店では、ただ修理をするだけでなく「お住まいを守る工事」を大切にしています。
私たちが自信を持っておすすめできる理由は、国家資格を持つ職人が直接施工を担当していること。
経験豊富な職人が責任を持って、一つひとつの現場に向き合っています。
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・二級建築施工管理技士
・玉掛け技能
・石綿作業主任者
・高所作業車
・職長・安全衛生責任者教育修了
・ケイミュー 外壁材施工士
・ニチハ 外壁材工事店
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資格を持つ職人が全工程を責任を持って対応いたします。
確かな技術と誠実な対応で、安心・安全な施工をお約束します。
屋根や外壁のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
点検・お見積りはすべて無料で承っております。
お住まいの状態をしっかり確認し、最適なご提案をいたします。
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