神戸市西区 テナントビルの陸屋根金属改修！腐食した笠木を更新【サキブログ】
更新日：2026年6月2日
・築年数 不明
・3階建て鉄骨造 テナントビル
・使用材 ガルバリウム鋼板
・笠木の長さ20m
・工事金額 80,000円
「テナントビルの陸屋根を防水工事するので錆びてる笠木も修理してほしいです」とご相談いただきました！
テナントビルの陸屋根は防水の劣化で雨漏りしていて、笠木も経年劣化で錆てるので放置するのは危険でした(>_<)
そこで！テナントビルの陸屋根金属改修で、腐食した笠木を錆びない笠木に更新する事になったんやって(*^^*)
今回の現場は半分が既存の折板屋根で、もう半分は雨漏り修理で塩ビシート防水が施されてる陸屋根です(*'▽')
塩ビシート防水をする際に笠木が老朽化で錆が多く発生してたので、防水工事と同時進行で修理する事になったんやって！
錆が進行するとその部分に穴が開いたり、壊れたりする可能性があるから出来るだけ早めの修理が必要やねんて('ω')ノ
ビス固定されてたからビスを抜きながら撤去するねんけど、笠木は板金材やから廃材処分費用は必要ないんやって！
笠木を撤去したら笠木の下地材となってた木材も不要やから、同時に撤去していきます(/・ω・)/
笠木交換だけなら防水シートを貼る事ねんけど、塩ビシート防水機械固定工法を同時に行ってるからこの施工手順やねんて！
この工程は雨漏りを防ぐためにめっちゃ大事やから、しっかりと雨漏り対策を行うことがポイントです(*^^*)
「ガルバリウム鋼板」は鉄とアルミの混合金属で錆びに強くて丈夫やから、屋根や外壁にもよく使わてる建材やねんて(*^^*)
加工しやすい材質やし、カラーバリエーションも豊富やから既存の屋根材に合わせた色を選ぶことができるんやって(*'▽')
ステンレス製やから長期的に錆びる心配も無いし、両サイドをビス固定するから強度が増して台風来ても安心やねんて！
ステンレスビスの他に鉄製のビスもあるねんけど、鉄は錆が発生しやすいから注意しなアカンねんて(>_<)
既存の笠木との取り合いにシーリングをするので、丁寧にシーリングを打設するのがポイント('ω')ノ
これは漏水対策にもなるので、定期的に点検をして必要ならシール打ち替えなどのメンテナンスがお勧めです！
今回の修理費用は「80,000円」で、笠木の長さが20m以上なら1mあたり4,000円～で施工できるんやって(*'▽')
そこまで高い工事じゃないから、錆びた笠木は塗装するよりも取り替えたほうが長持ちしてお勧めやねんて('ω')ノ
ただ新しいものに交換するんじゃなくて、補強や止水処理など細かい工夫をしながら工事するので是非ご相談くださいね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市西区 商業施設の屋上で板金工事！錆びた笠木を取り替えます」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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