鴻巣市で外壁塗装！外壁を触ると白い粉？チョーキング現象を解消！

外壁の状態を調査｜チョーキング現象は塗り替えサインです

現地調査を行うと、外壁全体に色褪せが見られ、手で触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」が発生していました。

チョーキング現象とは、紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化し、塗料の成分が粉状になって表面に現れる症状です。

一見すると「少し色が薄くなっただけ」と感じるかもしれませんが、実は外壁塗装の防水機能が低下している重要なサインなんです。

チョーキング現象を放置すると、

・外壁が雨水を吸収しやすくなる
・コケやカビが発生しやすくなる
・サイディングの反りや変形につながる
・ひび割れが発生しやすくなる
・最終的には雨漏りの原因になる

といったリスクがあります。

外壁材自体はまだ健全な状態でしたので、早めのメンテナンスによって大掛かりな修繕を避けることができるタイミングでした(^^♪

コーキングにも劣化が見られました

調査を進めると、サイディングの継ぎ目に施工されているコーキングにも劣化が見られました。

コーキングは建物の動きに追従しながら雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。

しかし経年劣化によって硬化やひび割れが発生すると、防水性能が低下してしまいます。

外壁塗装を行う際は、塗装だけでなくコーキングの補修も同時に行うことが大切です。

鴻巣市で外壁塗装工事が始まりました

足場設置と高圧洗浄

工事は足場の設置からスタートします。

安全に作業を行うためはもちろん、塗料の飛散防止のためにも欠かせない工程です。

その後、高圧洗浄を行いました。

長年蓄積したホコリや排気ガス汚れ、コケなどをしっかり洗い流します。

汚れが残ったまま塗装をすると、塗膜の剥がれにつながることもあるため、丁寧な下地処理が重要になります。

コーキング打ち替え工事

既存の劣化したコーキングを撤去し、新しいコーキング材へ打ち替えました。

外壁塗装と同時に施工することで、防水性能をしっかり回復させることができます。

見えにくい部分ですが、お住まいの寿命を左右する大切な工程です。

アレスダイナミックMUKIで外壁塗装

今回使用した塗料は、関西ペイントのアレスダイナミックMUKIです。

高い耐候性と低汚染性を兼ね備えた人気の塗料で、

・汚れが付きにくい
・紫外線に強い
・防カビ、防藻性能が高い
・長期間美観を維持しやすい

といった特徴があります。

下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工し、しっかりと塗膜の厚みを確保しました。

付帯部やベランダもメンテナンス

雨樋や破風板、鼻隠しなどの付帯部分も塗装を行いました。

さらにベランダのトップコートも塗り替え、防水性能を回復させています。

細かな部分までメンテナンスすることで、お住まい全体の美観と耐久性が向上します。

工事完了

施工後は色褪せていた外壁が見違えるほど美しくなりました。

シックで落ち着いた印象となり、お住まい全体が引き締まった仕上がりです。

お客様からも、

「まるで新築みたいになった」
「思い切って塗装して良かった」

との嬉しいお言葉をいただきました(^^♪

まとめ

今回は鴻巣市で実施した外壁塗装工事をご紹介しました。

外壁を触った時に白い粉が付くチョーキング現象は、塗り替え時期を知らせるサインです。

放置すると外壁材そのものの劣化につながることもあるため、早めの点検がおすすめです。

街の屋根やさんでは、お住まいの状態を詳しく調査し、最適なメンテナンス方法をご提案しております。

「外壁を触ると白い粉が付く」
「前回の塗装から10年以上経過している」

という方は、ぜひお気軽にご相談ください(^o^)／

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