伊奈町でスレート屋根点検を実施！この症状なら塗装？カバー工法？葺き替え？

お問い合わせのきっかけ📞

今回のお客様からは、

「築20年以上経っているけれど、一度も屋根を点検したことがないので心配です」

というご相談をいただきました。

屋根は高所にあるため、ご自身で確認することは非常に危険です⚠️

また、地上から見ただけでは屋根の状態を正確に把握することは難しく、

・塗膜の劣化
・ひび割れ
・棟板金の浮き
・防水性能の低下

などの症状を見逃してしまうこともあります。

雨漏りが発生してからでは修理費用が大きくなってしまうこともあるため、今回は点検を実施することになりました(^^)/

実際に屋根の状態を確認しました🔍

今回の点検では、ドローンや高所カメラを使用して屋根の状態を確認しました。

街の屋根やさんでは、原則として点検のためだけに屋根へ上がることはありません。

屋根の上を歩くことで屋根材を傷めてしまう可能性があるほか、近年問題となっている「点検商法」への不安を感じる方もいらっしゃるためです。

ドローンや高所カメラを活用することで、安全に屋根全体の状態を確認できるだけでなく、お客様にも実際の写真をご覧いただきながら状況をご説明できます(^^♪

今回も撮影した画像を確認すると、スレート屋根全体に経年劣化による色あせや塗膜の劣化が見られました。

スレート屋根は塗装によって防水性を維持していますが、長年紫外線や雨風にさらされることで塗膜が傷み、防水性能が低下していきます☀️☔

その結果、

・苔やカビの発生
・ひび割れ
・屋根材の劣化

といった症状につながることがあります。

続いて確認したのが棟板金です。

棟板金とは屋根の頂上部分に設置されている金属製の部材で、雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。

ところが、年月の経過によって浮いてしまうことがあります💦

そのまま放置してしまうと、

⚠️ 強風で飛散する

⚠️ 雨水が侵入する

⚠️ 下地材が腐食する

といったトラブルにつながる可能性があります。

屋根材だけでなく、こうした付帯部分の点検もとても重要なんです(^^♪

この症状ならどんな工事が必要？🤔

お客様からよくいただくご質問が、

「塗装で大丈夫ですか？」

「カバー工法の方がいいですか？」

というものです。

実は屋根の状態によって最適な工事は変わります✨

屋根塗装は「今の屋根を長持ちさせる工事」✨

カバー工法は「新しい屋根を重ねる工事」🏠

葺き替え工事は「下地から新しくする工事」🔨

それぞれ役割が異なるため、まずは屋根の状態を正しく把握することが大切です(^^)/

点検だけでも大きなメリットがあります✨

「まだ工事するか分からないから…」

という方も多くいらっしゃいます。

しかし、点検を行うことで現在の状態が分かり、将来のメンテナンス計画も立てやすくなります😊

早めに発見できれば、

✅ 小規模な補修で済む

✅ 雨漏りを未然に防げる

✅ 将来的な修理費用を抑えられる

といったメリットもあります✨

特に築10年以上経過している住宅や、一度も点検したことがない住宅は注意が必要です！

まとめ🏠✨

今回は伊奈町で行ったスレート屋根点検の様子をご紹介しました。

屋根は普段見えない場所だからこそ、定期的な点検が大切です。色あせや苔の発生といった小さな劣化も、放置すると大きな工事につながることがあります💦

屋根塗装・カバー工法・葺き替え工事のどれが適しているかは、屋根の状態によって異なります。

街の屋根やさんでは、お住まいの状態をしっかり確認したうえで最適なメンテナンス方法をご提案しております(^^♪

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