新潟市西蒲区にお住まいのお客様より、「前面で工事していた職人さんから“屋根が剥がれているみたいですよ”と言われたので、一度見てほしい」とのご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

今回現地調査を行ったお宅は、築30年ほどのお住まいです。

普段生活している中で、屋根の状態を自分で確認する機会はほとんどありません。特に2階屋根や3階建てなど高所になるほど、異常があっても気づきにくいものです。

今回は、お客様ご自身では全く気づかなかった「棟板金」の剥がれについて、ドローンを使用して詳しく点検を行いましたのでご紹介いたします。

まずはドローンを使用して屋根全体を確認

今回のお宅は高さもあり、地上からでは屋根の状態が見えにくい建物でした。

そのため今回は、ドローンを使用して屋根上の点検を行いました。

「ドローン点検」とは、小型無人機を飛ばして屋根の状態を上空から確認する調査方法です。

近年では、梯子を掛けにくい建物や高所住宅の点検方法として非常に増えてきています。

街の屋根やさん新潟店では、通常の梯子点検だけでなく、ドローンによる屋根点検にも対応しております。

• 高所で屋根が見えない
• 3階建てで点検を断られた
• 高所作業車が必要と言われた
• 屋根に上がって壊されないか不安

このようなお悩みをお持ちの方にも、安心して点検をご依頼いただけます。

実際にドローンを飛ばして確認すると、屋根全体の状態や細かな板金の浮きなどもしっかり確認することが出来ました。

棟板金とはどんな部分？

今回問題が発生していたのは「棟板金」と呼ばれる部分です。

棟板金とは、屋根の頂上部分や屋根同士が合わさる部分に取り付けられている金属製のカバー材のことをいいます。

特にスレート屋根や金属屋根では非常に重要な部分で、屋根内部へ雨水が入り込まないようにする役割があります。

また今回問題が起きていた「隅棟」とは、屋根の角から斜めに伸びている棟部分のことです。

風の影響を受けやすい箇所でもあるため、年数が経過すると板金が浮いたり、固定している釘が緩んだりすることがあります。

隅棟部分の板金が剥がれ、下地が見えていました

ドローン映像を拡大して確認したところ、隅棟部分の棟板金が一部剥がれており、内部の下地材が見えている状態になっていました。

本来であれば板金によって覆われている部分ですが、板金が外れてしまったことで防水機能が低下している状態です。

このまま放置してしまうと、

• 雨水の侵入
• 下地木材の腐食
• 強風による飛散
• 雨漏れ

などにつながる恐れがあります。

特に新潟は風が強い日や積雪も多いため、一度浮いた板金はさらに悪化しやすい傾向があります。

お客様もドローン映像をご覧になり、「まさかこんな状態になっていたとは思わなかった…」と驚かれていました。

地上からではほとんど分からない症状でも、屋根上では劣化が進行しているケースは非常に多いです。

今回ご提案した工事内容

今回のお宅では、隅棟部分のみの不具合でしたので、部分的な棟板金修理工事をご提案させていただきました。

工事内容としては、

• 既存の傷んだ板金の撤去
• 下地材の状態確認
• 必要に応じて下地補修
• 新しい棟板金の施工
• 防水処理

といった流れになります。

部分補修で済む段階で修理することで、屋根全体工事よりも費用を抑えることが出来ます。

逆に放置してしまうと、雨漏れや下地腐食によって修理範囲が広がってしまうこともあります。

屋根は「気づいた時」が点検のタイミングです

今回のように、

• 近所の方に言われた
• 職人さんに指摘された
• 地面に板金が落ちていた
• 強風のあとから音がする

などをきっかけに、屋根の異常へ気づくケースは非常に多いです。

ただし、屋根はご自身で登ると大変危険です。

転落事故につながる恐れもありますので、必ず専門業者へご相談ください。

街の屋根やさん新潟店では、梯子点検・ドローン点検どちらにも対応しております。

「うちも一度見てもらった方がいいかな？」
「高くて確認出来ない…」
「屋根が少し気になる…」

そんな方は、お気軽にお問い合わせください。