東大阪市で屋根と外壁の取り合い部分、勾配や納まりの劣化具合を確認しました
更新日：2026年5月25日
ただし、屋根材が変わると勾配や納まりも複雑になりやすく、雨仕舞い部分には特に注意が必要です。実際に今回のお住まいでも、複数の取り合い箇所が確認されました。
カラーベスト部分では経年劣化による割れが発生しており、防水性能も低下している状況です。さらに屋根形状も入り組んでいたため、雨水が集中しやすい条件が重なっていました。
こういった複雑な屋根は、一見問題がなさそうに見えても内部で雨水浸入が進んでいるケースがあります。特に築年数が経過した住宅では、定期的な点検が重要になります！
屋根と外壁の境目には板金や防水処理が施工されていますが、経年劣化によって隙間が発生する場合があります。そこへ強風を伴う雨が吹き込むと、内部へ雨水が浸入しやすくなります。
さらにカラーベスト屋根は、表面劣化によって吸水しやすくなる特徴もあります。そのため、取り合い部分の防水性能低下が重なると雨漏り発生率が一気に高まります！
今回の現場でも、取り合い周辺には汚れ跡や劣化症状が確認されました。雨漏り調査ではこうした細かな変化を見逃さない点が非常に重要です！
さらに一部にはパラペットも備わっていました。パラペットとは外壁を立ち上げた構造で、デザイン性は高い反面、防水管理には注意が必要な部分です！
パラペット周辺は雨水が滞留しやすく、排水不良や防水層劣化が起きるケースもあります。特に落ち葉やゴミ詰まりがあると、水の逃げ場がなくなってしまいます。
また、複雑な屋根形状は施工箇所も増えるため、板金やシーリングの継ぎ目が多くなります。継ぎ目が増えるほど、経年による防水リスクも高まりやすい傾向があります！
今回の調査では、屋根材単体だけではなく構造全体を踏まえたうえで、葺き替え工事をご提案しました。雨漏りは単純な屋根材劣化だけではなく、形状や納まりが原因になるケースも少なくありません！
弊社では屋根材だけではなく、板金・取り合い・防水層・屋根形状まで細かく確認しながら調査を進めています！「どこへ相談すればいいかわからない…」という段階でも問題ありませんので、お気軽にお問い合わせください！
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