こんにちは！街の屋根やさん福知山店　木村です。
福知山市にて、今回ご相談いただいたのは、古い瓦棒屋根の劣化についてでした。現地調査を行うと、屋根全体に錆や腐食、塗膜剝離が広がっており、長年雨風にさらされてきたことによる経年劣化が進行している状態でした。さらに雨樋の内部には苔や落ち葉が溜まり、排水不良も確認されています。

瓦棒屋根は昔から多く採用されている屋根ですが、定期的なメンテナンスを行わないと、表面だけでなく下地部分まで傷みが進んでしまうことがあります。特に錆が広がっている状態では、単なる見た目の問題ではなく、雨漏りへ発展する可能性もあるため注意が必要です。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と感じていても、実際には内部で腐食が進行しているケースも少なくありません。今回の現場のように、屋根と雨樋の両方に劣化症状が見られる場合は、早めの点検と対策が大切になります。

今回の現地調査では、瓦棒屋根全体に広範囲の錆と腐食が確認されました。特に屋根表面の塗膜が剝がれている箇所が多く、防水機能が低下している状態でした。瓦棒屋根は表面の塗装によって鋼板を保護していますが、塗膜が剝離すると直接雨水や湿気の影響を受けるようになり、一気に錆が進行してしまいます。

さらに腐食が進むと穴あきや板金の浮きにつながり、強風時の飛散リスクも高まります。この状態を放置すると、屋根内部へ雨水が侵入し、野地板や下地木材まで傷んでしまう恐れがあります。見た目以上に深刻な状態へ進行する前に、適切な対策が必要な現場でした。

また、雨樋内部には苔や土埃、落ち葉などが蓄積しており、排水機能の低下も確認されました。樋に詰まりが発生すると、雨水が正常に流れず溢れ出し、外壁や軒先へ水が回り込む原因になります。特に古い住宅では、長年の汚れが堆積していることも多く、見た目では分からなくても内部で水が滞留しているケースがあります。

今回の現場でも、一部で水の流れが悪くなっている箇所が見られました。この状態を放置すると、外壁汚れや木部腐食、さらには雨漏りの原因になることもあります。屋根工事とあわせて樋のメンテナンスを行うことで、住宅全体を長持ちさせることにつながります。

今回ご提案させていただいたのは、OKルーフ418によるカバー工事です。既存屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する工法のため、解体費用や廃材を抑えながら屋根性能を向上できるのが特徴です。

特に今回のような瓦棒屋根では、既存屋根を活かしながら施工できるため、工事期間の短縮にもつながります。OKルーフ418は耐久性や防水性に優れており、軽量なため建物への負担も少ない屋根材です。
さらに樋掃除も同時に行うことで、屋根だけでなく排水機能までしっかり改善できる内容となっています。今後の雨漏りリスクを抑え、安心して長く住み続けられるよう考えたご提案となりました。

古い瓦棒屋根は、一見すると「まだ使えそう」に見えることもあります。しかし実際には、錆や腐食、塗膜剝離が進行し、気づかないうちに屋根内部まで傷みが広がっているケースも少なくありません。

さらに雨樋の詰まりが重なることで、住宅全体へ悪影響を及ぼす可能性があります。

今回のように、早めに点検を行うことで、大掛かりな修繕になる前に適切な対策をご提案することができます。

「最近屋根を見ていない」「雨樋の掃除を長年していない」という方も、一度状態を確認してみることをおすすめします。屋根や雨樋のお困りごとがありましたら、無料点検実施してますので、街の屋根やさん福知山店まで、お気軽にお問い合わせしてください！