【小郡市】スレート屋根と外壁の調査｜塗膜剥離・板金サビなど著しい経年劣化を確認
更新日：2026年5月23日
街の屋根やさん筑紫野店です！
本日は、小郡市にある戸建て住宅で実施した、屋根と外壁の調査についてご報告いたします！
「外壁の剥がれや屋根の傷みが気になってきた。」とのことでお問い合わせをいただき、現地へお伺いしました。
ドーマー付きのスレート屋根や外壁の状態を詳しく点検したところ、各所に経年劣化の症状が確認されました。
特に屋根の板金部分には全体に錆の発生が見られ、防水性能が低下している状態です。
また、外壁では塗膜の剥がれが進行していたほか、玄関ドアの塗装にも剥離症状が見受けられ、建物全体にメンテナンス時期を知らせるサインが現れていました。
これらの症状を放置すると、雨水の浸入や建材の劣化進行につながる可能性があるため、屋根・外壁塗装による保護メンテナンスをご提案しております。
特にドーマー周辺は雨風の影響を受けやすく、長年の紫外線や雨水によって塗膜が劣化し、金属部分が露出している状態でした。
板金部分のサビを放置すると、腐食が進行して穴あきや浮き、固定力の低下につながる危険があります。
さらに、防水性能が低下することで雨水が入り込み、下地材の傷みや雨漏りの原因となるケースも少なくありません。
これは紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化し、防水性や保護機能が低下しているサインです。
外壁塗装は見た目を美しく保つだけでなく、建物を雨水や紫外線から守る重要な役割を担っています。
しかし、塗膜が劣化すると防水機能が弱まり、外壁材自体が水分を吸収しやすい状態になってしまいます。
外壁の複数箇所で塗膜の剥がれが確認されました。
さらに、玄関ドアにも塗装剥離が発生しており、外装全体で劣化がかなり進行している状態でした。
塗装の剥がれは、美観を損なうだけでなく、防水機能が失われている非常に危険なサインでもあります。
剥がれた箇所から雨水や湿気が入り込むことで、外壁材や下地の腐食につながるおそれがあります。
今回の調査では、屋根板金の錆や外壁の色褪せ・剥がれ、玄関ドアの塗装剥離など、外装全体に経年劣化の症状が確認されました。
特に塗膜の剥がれは広範囲に及んでおり、防水性能が低下しているかなり深刻な状態でした。
街の屋根やさん筑紫野店では、屋根・外壁塗装工事をはじめ、板金工事や雨漏り修理まで幅広く対応しております。
現地調査・お見積もりは無料ですので、お住まいの状態が気になる方はお気軽にお問い合わせください！
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