ドローン点検と、屋根に登って確認した劣化箇所

まずドローンで屋根全体を上空から確認しました。全体を見渡すと、瓦はきれいに並んでいて大きな崩れなどは見られません。一見すると問題のないように見えますが、より近くで確認するために屋根に上がって細部をチェックしていきます。

すると、棟まわりの漆喰が痩せて、隙間ができている箇所が見つかりました。漆喰が傷むと、そこから雨水が入り込みやすくなります。

さらに注意したいのが、漆喰の劣化は「見た目以上に内部へ影響を及ぼす」という点です。たとえば、隙間から入り込んだ雨水は、棟内部の土や下地材にまで浸透してしまいます。

その状態が続くと…

・内部の土が流れ出して棟の形が崩れる
・固定力が弱まり、棟瓦がズレやすくなる
・湿気がこもり、木材の腐食やカビの発生につながる

といったトラブルに発展する可能性があります。

一見すると小さなひび割れや欠けでも、放置することで屋根全体の耐久性に関わる問題へと広がるケースも少なくありません。だからこそ、早い段階での補修がとても重要になります。

また、ケラバの瓦には以前補修した跡があり、その跡自体がすでに劣化している状態でした。さらに雨樋の中には雑草が根を張っており、放置すると雨水がうまく流れなくなる恐れがありました。

屋根そのものは問題ない状態でも、こうした細部の劣化を放っておくと、じわじわと雨水が入り込み、気づいたときには大きな補修が必要になってしまうことがあります。

「今のうちに手を入れておくことが、結果的に屋根を長持ちさせることにつながる」とご説明したところ、今回まとめて補修工事を進めていただくことになりました！

棟の漆喰補修と袖がわら下地の修繕

まずは棟部分の漆喰補修からスタートです。古くなった垂木は取り除き、腐食しにくい樹脂製のものを採用しました。木製の垂木は経年で腐ってしまうことがありますが、樹脂製であれば長期間にわたって安定した強度を保つことができます。

その後、南蛮漆喰で垂木周りをしっかり固定していきます。

南蛮漆喰は、従来の漆喰に比べて防水性・耐久性に優れているのが特徴です。

もともと漆喰は通気性に優れる反面、水に弱い性質がありますが、南蛮漆喰には防水成分が含まれており、雨水の侵入をよりしっかりと防ぐことができます。

さらに、施工後のひび割れが起こりにくい点も大きなメリットです。通常の漆喰は乾燥収縮によって細かなクラックが生じることがありますが、南蛮漆喰は柔軟性があるため、長期間にわたって安定した状態を保ちやすくなっています。

そのため、棟まわりのように雨風の影響を受けやすい箇所には、非常に適した材料といえます。

袖がわらの下地木材は、長年の雨風にさらされて表面が荒れた状態になっていました。

そこで今回は、傷んだ下地木材の上から水切り板金をかぶせてカバーしました。水切り板金とは、雨水が木材に直接触れないよう保護する金属板のことです。

板金の端部にはコーキング（防水用のシーリング材）をしっかりと充填し、雨水の侵入経路をていねいにふさいでいきます。

ケラバ瓦の浮き補修と、雨樋の雑草除去

浮きが生じていたケラバ瓦は、コーキングを使って固定する補修を行いました。瓦が浮いたまま放置すると、強風のたびに少しずつズレが広がり、やがて雨漏りの原因になってしまいます。

ケラバ瓦が浮いてしまう原因としては、経年による固定力の低下や、強風・台風などの外的な力の影響が考えられます。特に屋根の端部にあたるケラバは風の影響を受けやすく、繰り返し負荷がかかることで徐々にズレが生じてしまうことがあります。

また、浮いた状態を放置すると…

・風を受けてさらに持ち上がり、瓦の脱落につながる
・隙間から雨水が入り込み、下地材の劣化を招く
・周囲の瓦にもズレが広がる

といったリスクも高まります。

そのため、軽微な浮きの段階でしっかり固定しておくことが、屋根全体を守るうえでとても重要です。早めに手を打つことで、大がかりな補修を防ぐことにもつながります。

雨樋の雑草も、根ごとていねいに取り除きました。雑草が詰まったままでは雨水がうまく流れず、雨樋が重さでたわんだり、外壁や基礎に水がかかり続けてしまうことがあります。

工事完了！見た目も機能性も取り戻した屋根

今回の工事を通じて、漆喰・下地・ケラバ・雨樋と、気になっていた箇所をひとつひとつしっかり補修することができました。お客様にも安心していただけた様子で、私たちもほっとしました…！

名東区で屋根のことが気になったら、街の屋根やさん名古屋南店にお気軽にご相談ください。

「今すぐ工事が必要かどうか分からない」という段階でも構いません。ドローンを使った無料点検で屋根の状態をしっかり確認し、必要な補修があればていねいにご説明いたします。

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