明石市で屋根補修工事で費用を抑えた修理事例3選！日本瓦・洋瓦・スレート屋根の種類別で解説
更新日：2026年5月26日
お客様が私たちのところへご相談をくださったきっかけは、一括見積もりサイトでした。
「以前、雨漏りしたことがあって修繕したけれど、今の屋根が経年劣化でどうなっているか不安。一度プロの目で見てほしい」という切実なご要望でした。
現場に伺って屋根に登ってみると、そこには「海沿いならでは」の過酷な状況が広がっていました。
明石市藤江といえば、美しい海が見える素敵な場所ですが、屋根にとっては非常に厳しい環境なんです。
調査の結果、長年の潮風（塩害）によって、日本瓦にひび割れや、驚くことに指が入るほどの「穴」が開いている箇所がいくつか見つかりました。
金属だけでなく、実は瓦も長年の塩分や水分、そして強風のストレスで表面がもろくなってしまうことがあるんです。
「瓦を1枚替えるだけなら簡単でしょ？」と思われるかもしれませんが、実はここが職人の腕の見せどころなんです！
日本瓦は、隣り合う瓦同士が絶妙なバランスで重なり合って、屋根全体の雨の流れを作っています。
1枚だけを強引に抜いたり差し込んだりすると、その周りの瓦までズレてしまい、逆に雨漏りを誘発することもあるんです。
私たちはまず、瓦を固定している古い釘を慎重に抜き取り、ズレた瓦を元の位置へ。
そして、穴が開いた瓦を新しい瓦に交換します。
周囲の瓦との馴染み具合を何度も確認しながら、がっちり固定しました。
お客様は「瓦に穴が開いていたなんて…」と驚かれていましたが、新しい瓦に差し替えた後、「これで次の台風や大雨でも安心できるわ」とホッとされた表情を浮かべていたのが印象的でした😊
日本瓦は長持ちする素材ですが、過酷な環境下では、今回のような「早めの部分修繕」が、結果的にお家を一番長持ちさせるコツなんですよ。
こちらのお客様は、もともと弊社の外壁塗装部門：おかちゃんペイントにご相談をいただいていました。
しかし、2024年に発生した大規模な「雹（ひょう）」の被害により、修繕依頼が殺到。
早急な対応を希望されていたため、屋根のスペシャリストである私たち街の屋根やさん明石・神戸店がバトンを受け取り、急行しました。
詳しく屋根を調査すると、築30年以上一度もメンテナンスをされていなかったため、洋瓦自体の防水コーティングが完全に剥げ、表面には苔がびっしり。
さらに細かな「クラック（ひび割れ）」も無数に見つかりました。
雹のダメージだけでなく、長年の「お疲れ」がたまっている状態だったんです。
１，高圧洗浄: 30年分の苔と汚れを、水圧で丁寧に削ぎ落とします。これだけで、屋根の色が驚くほどきれいになります。
２，クラック補修：見つけたひび割れ一つひとつに、ゴム状のシール材を注入。この「隙間埋め」を丁寧に行わないと、どんなに高級な塗料を塗っても、数年でまたひび割れてしまいます。地味な作業ですが、ここが私たちのこだわりです。
３，3回塗りの工程: 下塗りで屋根材を固め、中塗りと上塗りで厚い膜を作ります。
この塗料のすごいところは、「汚れが雨で勝手に流れる」という自浄作用があること、そして「遮熱機能」です。
工事が終わった屋根は、施工前のどんよりとした面影はなく、まるで新築のような艶やかな輝きを取り戻しました✨
お客様からも「こんなに綺麗になるの！？ 樋も直って、これで雨の日も家の中でビクビクしなくて済むよ」と、本当に嬉しいお言葉をいただきました。
築30年を超えていても、適切な補修と塗装を行えば、屋根の寿命はグンと延ばせるんです！
「倉庫のあちこちから雨が漏ってきて、中の荷物が濡れて困っている」というご連絡をいただき、駆けつけました。
原因は、こちらも「雹（ひょう）」による被害です。
波形スレートという素材は、工場や倉庫によく使われる非常に丈夫なものなのですが、経年劣化で脆くなり、そこに大粒の雹が当たると、パリンと割れたり、貫通して穴が開いたりしてしまうことがあります。
見上げると、まるで星空のように（と言ったら不謹慎ですが…）光が差し込む穴がいくつもありました。
これでは雨が降るたびに大騒ぎになるのも無理はありません。
大きな穴：
耐久性・耐候性に優れた「アルミ製防水テープ」を隙間なく密着させます。
波形スレートのボコボコした形状に合わせて、指先で丁寧に形を馴染ませていくのがコツです。
さらにその周囲をシーリング材で固め、二重の防御壁を作りました。
耐久性・耐候性に優れた「アルミ製防水テープ」を隙間なく密着させます。
波形スレートのボコボコした形状に合わせて、指先で丁寧に形を馴染ませていくのがコツです。
さらにその周囲をシーリング材で固め、二重の防御壁を作りました。
小さなヒビ：
特殊なコーキング剤（シーリング材）を注入し、水の通り道を完全にシャットアウト。
特殊なコーキング剤（シーリング材）を注入し、水の通り道を完全にシャットアウト。
これこそが「お客様のコストを最小限に抑えつつ、最大限の効果を出した証」だと私たちは自負しています💪
工事完了後、最初の雨が降った日に「雨漏りが止まったよ！助かった！」とお電話をいただいたときは、職人と一緒にガッツポーズをしてしまいました。
すべての屋根を新しくするだけが正解ではありません。
その時々のご予算と状況に合わせて、最善の「守り方」を提案するのが私たちの仕事です。
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