栃木市 青い釉薬瓦屋根を調査｜塩ビ系ルーフィングの破損を確認
更新日：2026年5月21日
軒先が剥がれたり穴が開いているといった症状は、実は単なる表面の傷みだけでは済まないケースも少なくありません。
軒天は普段あまり意識して見る場所ではありませんが、雨水の浸入や屋根側の不具合によって傷みが進行していることもあり、放置すると穴が広がったり、内部の木材まで傷んでしまう可能性もあります。
今回は実際の現場で、どのような傷み方をしていたのか、また原因として何が考えられるのかを詳しく調査していきますね( ´ ▽ ` )ﾉ
栃木市のお客様のお住まいは、築45年の瓦屋根の平屋住宅です。
見上げると軒天にはただの破損では済まないような傷み方が見られ、漏れも伴っている可能性がある状態です(·_·;
屋根材は色鮮やかな青い釉薬瓦で、とてもきれいな印象を受ける屋根です。
瓦は寿命が非常に長くて丈夫な屋根材ですが、お住まいの屋根は瓦だけで雨水を完全に防いでいるわけではありません。
傾斜の付いた屋根の場合、雨水が流れはじめる屋根の最も高い位置を「水上（みずかみ）」、流れ終わる屋根の一番低い軒先側を「水下（みずしも）」と呼びます。
瓦屋根は水下から一枚ずつ重ねて葺かれているため、構造上重なり目には多少の隙間が生じます。
強風を伴う雨や豪雨時には、そこから瓦の下へ雨水が入り込むことがあるのですΣ(ﾟдﾟ；)
雨水が入り込んでも雨漏りしないのは、瓦の下に防水紙（ルーフィング）が敷かれているからです。
ルーフィングがあることで瓦の下に入った雨水をしっかり受け止め、建物内部への漏水を防いでいます。
屋根材を一次防水とするなら、ルーフィングは屋根の二次防水として雨漏りを防ぐ最も重要な建材であり、雨水から建物を守る最後の砦と言える存在なのです(*'▽'*)♪
ルーフィングの耐用年数は瓦ほど長くはなく、一般的に約10〜20年が張り替えの目安となります。
しかし瓦の下に隠れているルーフィングは、普段の生活の中では状態を確認することが難しいものです。
実際には、雨漏りや不具合が起きて初めて傷みに気づくケースも少なくないのです(´;︵;`)
今回は軒天の穴あきがきっかけで調査にお呼びいただきましたが、軒天とは屋根の裏側にある天井部分で、通常は直接雨が当たる場所ではありません。
この傷み方は、単なる表面の破損ではなく、屋根側から水が回っている可能性が考えられます。
軒天破損の原因を確かめるべく、お客様にご説明のうえ屋根に上がらせていただきました。
屋根瓦の一部をめくって内部の状態を確認してみると・・・
たまたまなのか勘が良いのか（笑）ちょうどめくった箇所のルーフィングに亀裂や破損があるのを確認！(ﾟ▽ﾟ)
こちらの屋根には塩化ビニール系ルーフィングが敷設されています。
この破損個所から雨水が入り込み、軒天だけでなく室内天井へも漏れが及ぶ可能性が高い状態でした(＠_＠;)
塩化ビニール系ルーフィング（塩ビシート防水）は、現在ではあまり使用されることはなくなりましたが、築40年以上の住宅では比較的よく見られる防水紙です。
当時としては一般的な材料でしたが、長年紫外線や熱の影響を受けることで硬化し、ひび割れや破損が起こりやすくなる特徴があります。
栃木市のお客様宅は築45年。
45年が経過したお住まいは、瓦自体はまだまだ使用できそうな状態であるものの、その下にある防水層は寿命を迎えていたと考えられました(｡•́ - •̀｡)
そのため、既存瓦を活かしながらルーフィングを再敷設する「葺き直し」が現実的なメンテナンス方法になるでしょう。
瓦を元通りに戻した屋根は、見た目にはとてもきれいな状態になりました。
しかし今回のように、内部ではルーフィングが傷んで漏水しているケースもあります。
プロが確認しないと分からない不具合はたくさんあるため、 皆様も少しでも気になる症状がある時はできるだけ早めに見てもらってくださいね(^^♪
今回のお住まいでは、瓦そのものはまだ使用できる状態だったため、既存瓦を活かしながらルーフィングを新しく施工し直す「葺き直し工事」をご提案しました。
葺き直しとは、一度瓦を外して下の防水紙をやり替え、その後既存瓦を戻していく工事です。
瓦をすべて新しく交換するより費用を抑えやすく、現在の瓦を活かせるため、今回のようなケースでは非常に理にかなった方法といえます。
瓦がまだ使える状態なら、無理にすべて交換する必要はありません。
屋根全体の状態を見ながら、必要な部分へ適切な工事を選ぶことが大切です(*´▽`人)
ご了承をいただきましたので、お見積りを作成いたします！
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