ドローンで確認した屋根全体の状態

「最近、雨漏りがしていて気になっていて…」
そんなご相談をいただき、今回は春日井市坂下町のお宅へ現地調査に伺いました。

お客様は弊社のチラシをご覧になりお問い合わせくださったとのことで、築年数も47年ほど経過しているため、「一度しっかり見てほしい」とご相談をいただきました。

今回はドローンを使用し、屋根全体を細かく点検していきます。

屋根全体に経年劣化

点検を進めると、屋根全体に経年劣化（長年の雨風や紫外線による傷み）が見られました。

特に気になったのが、瓦の浮きです。
瓦は本来しっかり噛み合って並んでいますが、一部で隙間ができており、強風時に雨水が入り込みやすい状態になっていました。

さらに、瓦を固定しているワイヤーにも錆が発生していました。

昔の瓦屋根では銅線やワイヤーで瓦を固定しているケースがありますが、長年雨にさらされることで錆びて切れてしまうことがあります。固定力が弱くなると、瓦ズレや落下の原因になるため注意が必要です。

漆喰のはがれが進行

棟部分（屋根の頂上部分）では、漆喰（瓦の土台を保護する白い部分）のはがれも確認しました。

漆喰は見た目以上に大事な役割があり、内部の葺き土を雨から守っています。
この漆喰が剥がれると、中の土が流れ出し、棟が崩れたり瓦がズレる原因になります。

築40年以上のお宅では、この漆喰劣化がかなり多く見られます。

「まだ大丈夫かな」と思っていても、気づいた頃には棟の積み直しが必要になるケースも少なくありません。

谷板金の劣化も雨漏り原因のひとつに

今回、雨漏り原因として特に怪しかったのが谷板金（屋根の谷部分に入っている金属板）です。

谷板金は雨水が集中する場所のため、屋根の中でもかなり傷みやすい箇所です。

長年の雨水によって金属が薄くなり、穴が開いたり腐食したりすることがあります。
今回も板金部分に劣化が見られ、ここから内部へ雨水が侵入している可能性が高い状態でした。

谷板金は普段まったく見えない部分なので、雨漏りして初めて気づく方も多いです。

軒天のはがれからも水の侵入跡を確認

軒天（屋根の裏側の天井部分）にもはがれが見られました。

軒天が傷む原因の多くは、雨漏りや湿気です。
屋根から侵入した水分が長期間内部にまわることで、ベニヤがふやけたり剥がれてしまいます。

この状態を放置すると、見た目だけでなく下地材まで腐食する恐れがあります。

また、傷んだ軒天は強風時に落下する危険もあるため注意が必要です。

お客様のご希望に合わせた工事をご提案

現地調査後、お客様からは

「年齢的にも大掛かりな葺き替えまでは考えていない」
「最低限でも安心できる工事をしたい」

というお話をいただきました。

そこで今回は、

・棟積み替え工事
・軒天張替え工事

をご提案させていただきました。

棟積み替え工事とは、傷んだ棟瓦を一度解体し、中の古い土や漆喰を撤去して新しく積み直す工事です。
ズレや崩れを改善できるため、雨漏り予防にもつながります。

また、軒天張替え工事では、傷んだ下地を新しく交換し、美観と安全性を回復させます。

もちろん、将来的に屋根全体の工事を行う選択肢もありますが、「今必要な工事を優先する」という考え方もとても大切です。

弊社では、お客様のご予算や今後のお住まいの考え方に合わせて、無理のないご提案を心がけています。

技術だけじゃない！！人の温かさで選ばれる屋根工事店です！！

「これって本当に工事必要なの？」
「訪問販売で言われたけど不安…」
そんなご相談だけでも大歓迎です。

屋根は普段見えない場所だからこそ、不安になる方が本当に多いです。
だからこそ、まずは現状を知ることが大切です。

気になることがありましたら、ぜひお気軽にご相談ください。