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上越市五智で雨漏り調査｜塩害によるトタン屋根の劣化と葺き替え工事を施工
上越市 屋根葺き替え
【工事のきっかけ】
お客様からこんなご相談をいただきました。「雨が降るたびに、天井の染みが気になって…」
上越地域においては、冬に雪が降ると積雪や凍結によって、工事自体も困難になるケースが多いため冬を迎えるまでに迅速な処置が必要でした。そこで今回は上越市五智にて、雨漏りの原因調査にお伺いしました！
原因特定が難しい雨漏りだからこそ、あらゆる可能性を想定した事前のヒアリングと確実な現地調査が不可欠です。お客様からの些細な違和感やご相談にも一つひとつ耳を傾け、状況に合わせた最適な調査・改修プランをご提案いたします！
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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雨漏りの原因としてまず見つかったのが、屋根の板金同士のかみ合わせの乱れです。
板金のつなぎ目はほんのわずかなズレでも、雨水が内部へ吸い込まれてしまうことがあります。表面からは異常がないように見えても、雨のたびに少しずつ水が入り込み、気づいたころには室内まで染みてしまっている。そういったケースは、決して珍しくありません。
唐草や、鼻隠しといった屋根まわりの金属部材にも、錆びの進行が確認されました。
海沿いのエリアでは、潮風に含まれる塩分が金属にじわじわと影響を与え続けます。内陸に比べて劣化のスピードが早くなるのは、この環境では避けがたいことでもあります。今回の現場では、これらの部材に一般的なトタンが使われており、塩害によって腐食が進んでいました。
沿岸部は塩害による金属劣化が早いため、内陸部以上の早期対策が必要です。今回の腐食状況からも、これ以上の被害拡大を防ぐための「修繕のタイミング」を迎えていると言えます。
屋根裏の調査では、木材の黒ずみを確認しました。この黒ずみは、長期間にわたって雨水が浸入し続けていたことを示しており、見えない部分で建物の腐食が進行していた状態と言えます。
2階の天井を見上げると、一部にくっきりと染みが広がっていました。雨のたびに少しずつ水が染み込み、時間をかけてここまで広がってきた跡が見て取れます。
既存のトタンを順次取り外していきます。
屋根材を撤去することで、普段は見ることのできない防水紙や野地板（下地）の劣化状況を直接確認することが可能になります。
新しい防水紙(ルーフィング)を敷き詰めていきます。
これは「二次防水」と呼ばれ、万が一屋根材の内側に雨水が入り込んだとしても、この防水紙が家の中への浸入を防ぎます。
雨水の通り道となる部分に「捨て板」を取り付けます。
捨て板は、屋根の接合部などから入り込んだ雨水を、外へ逃がすための大切な「受け皿」で、雨漏りを防ぐためには欠かせない部材です。
屋根の先端部分に「唐草（からくさ）」という水切り金具を取り付けます。
唐草は、雨水をスムーズに雨樋へ排水するだけでなく、強風による屋根材の浮きや剥がれを防ぐ役割も持ちます。
屋根の葺き替え工事が完了しました。
今回は海沿いの厳しい環境を考慮し、塩害対策として一般的なトタンから耐久性の高いステンレス製の屋根材へ変更。既存の雪止めも問題なく再利用して設置しました。
天候（晴天日）を見極めながら工事を進めたことで、当初の目標であった冬の降雪期を迎える前に無事完工いたしました。これからは塩害や冬の積雪による劣化のリスクを抑え、長期的に安心してお住まいいただけます。
沿岸部でトタンや金属屋根の錆でお困りの方。弊社では無料点検を実施しているので、まずはご相談を！
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